Votre projet de construction mérite un emplacement qui facilite la vie ! Découvrez ce terrain viabilisé de 311 m², situé dans un lotissement à Sainte-Anne-d’Auray. Une surface idéale pour concevoir une maison confortable et profiter d’un extérieur agréable, sans les contraintes d’un grand jardin.

Ici, vous bénéficiez d’une commune vivante et accueillante, avec écoles, collège, lycée, commerces, boulangeries, pharmacie et services de santé. Un véritable atout pour les familles qui souhaitent avoir l’essentiel à proximité ! Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Auray, 20 minutes pour Vannes et 25 minutes pour Carnac.

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2025

Axce’s Habitat vous propose de construire cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2025

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous !

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À pied des commerces, des écoles et des transports de la commune de Sainte-Anne d'Auray, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations modernes et des volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine élégante parfaitement intégrée à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et un garage.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un dressing indépendant et une salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 708 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, cette agréable maison idéalement située à Sainte-Anne-d'Auray, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, et à seulement 25 minutes des plages du Golfe du Morbihan.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée sud-ouest, avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une donnant accès via un escalier à un grenier aménagé, pouvant faire office de dressing, bureau, chambre d'appoint... Mais aussi une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 480 m² avec une terrasse de 50 m², une piscine hors-sol, un abri de jardin, un garage ainsi qu'une place de stationnement.

Le + : le garage peut être transformé en suite parentale avec sa salle d'eau, pour créer une vie de plain-pied. Il est suffisamment grand pour conserver une partie buanderie et rangement.

Côté technique :

*Chauffage électrique + poêle à bois.

*Taxe foncière : 900 euros.

*2013 : remplacement des menuiseries, cuisine SoCoo'c et installation du poêle.

*2015 : réfection des sols et des peintures.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour poser ses valises et développer son potentiel petit à petit, tout en profitant du cadre de vie exceptionnel de la région.

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Performances énergétiques : DPE D (194) GES B (7), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Prix de vente : 325 000 euros HAI, honoraires à la charge des acquéreurs (4%)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agathe MESSE agissant sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale construite en 2001 vous propose environ 185 m2 habitables sur un joli terrain paysager de 1550 m2 environ.

Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cheminée insert, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvert sur une agréable véranda , une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant , une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied. Un atelier et un double garage complète ce bien.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un second WC. Une belle mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son remarquable jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé en plein bourg. Vous profiterez d'un environnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Auray vous propose à la vente une maison récente d'une surface habitable de 119m2, située à Sainte Anne d'Auray. Construite en 2009 en bio-brique, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 720 m2 environ. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 50 m2 exposé plein sud avec un poêle à granulés, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Vous bénéficierez également d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse de 30 m2. Proche des écoles et des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située à Sainte-Anne-d'Auray, à proximité du bourg, dans un lotissement calme et agréable.

Bénéficiant d'une véritable vie de plain-pied, GAVOTTE offre confort et praticité au quotidien. Ses trois chambres à l'étage permettent également d'envisager facilement une vie de famille, avec des espaces adaptés aux enfants ou pouvant être aménagés selon vos besoins.

Son emplacement constitue également un véritable atout, avec un accès rapide à la voie express reliant Vannes et Lorient, ainsi qu'aux commerces et services du bourg.

Une maison qui saura séduire aussi bien les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur du bourg de Sainte-Anne-d'Auray, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique maison bourgeoise en pierre allie le charme de l'ancien au confort de la vie quotidienne.

Edifiée sur un superbe terrain arboré de 1 269 m2, dont une partie est constructible, elle offre un beau potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin. Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes permet une vie de plain-pied. Un grand garage complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert une belle suite comprenant une chambre avec dressing et un accès à une grande terrasse, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que trois autres chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille.

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La partie constructible du terrain représente un atout rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques centaines de mètres du centre ville de Sainte Anne d'Auray, cette jolie maison contemporaine mitoyenne d'un coté est composée d'une salon lumineux ouvert sur le jardin et orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (rdc) ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec wc et un cellier.

A l'étage : deux chambres, un futur dressing ou bureau selon votre choix et une salle de bain avec wc.

Le tout sur un terrain de 612 m2.

Campagne proche ainsi que les […] Voir l’annonce immobilière >>