Vente Maison à Sainte-Anne-d'Auray

5 pcs
4 ch
95㎡

415 999 € (4 379 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Anne-d'Auray

5 pcs
4 ch
95㎡

415 999 € (4 379 €/m²)

Maison Sainte-Anne-d'Auray

Laissez-vous séduire par cette charmante maison contemporaine à étage signée Trecobat, d'une surface habitable de 95 mètres carrés, conçue pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée sans perte d'espace. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter le quotidien en intégrant une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau pratique, idéale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille avec un total de quatre chambres lumineuses. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant une température agréable en toute saison. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, conférant à l'ensemble un cachet intemporel et soigné. Pour compléter ce bien, un garage accolé vous permettra de stationner facilement ou de bénéficier d'un espace de rangement appréciable. Cette réalisation Trecobat allie savoir-faire de qualité et art de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur projet de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13007 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MLEF-26-11-03-28 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Maison contemporaine de 95 m² : Un agencement pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable.
  • Chambre au rez-de-chaussée : Avec une salle d’eau pratique, pour un espace de plain-pied.
  • Espace nuit à l’étage : Il comprend quatre chambres lumineuses.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un système air-eau pour le confort en toute saison.
  • Garage accolé : Pour stationner facilement ou disposer d’un espace de rangement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 999 € (4 379 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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* Champs obligatoires

Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

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