Charmante maison en pierre et ses dépendances

Située en campagne, proche du halage et des sentiers de randonnées, 2 km du bourg, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 107 m² habitable avec ses 2 belles dépendances (idéal gîtes, artisans, bricoleur), le tout édifié sur une agréable parcelle sans vis à vis, arborée et ombragée de 2100 m² entièrement clôturée.

Composée au rez de chaussée d'une agréable terrasse avec son préau couvert et fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec insert à bois, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé et une grande buanderie.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une pièce pour une future salle d'eau et un wc séparé.

Mitoyenne à cette maison, on trouve une charmante et spacieuse dépendance de 110 m² avec ses pierres et poutres apparentes

Une seconde dépendance en pierre de 32 m² servant actuellement de garage/atelier complète ce bien.

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iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: SAINT VINCENT SUR OUST - MAISON - 6 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN - PRE.

Découvrez cette vaste demeure familiale de 214 m², édifiée en 1974 sur la commune de Saint Vincent sur Oust.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m², d'une pièce à vivre de 39 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger, un salon séparé de 15 m², une arrière cuisine de 6 m², de deux chambres de 13 m², d'une salle de bains avec WC de 14 m², d'un WC séparé et d'un ancien garage faisant office de pièce de stockage et de bureau donnant accès à l'étage.

L'étage un palier pouvant faire office de salle de jeux dessert quatre chambres de 11, 11, 14, et 17 m², une salle d'eau 4 m², un WC séparé.

Un carport de 40 m² vient compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 6141 m² comprenant un pré de 3885 m² et un jardin de 2256 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine en brique de 2020 de plain-pied beau volumes et potentiel exceptionnels !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 64 m² avec un grand placard, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage très performantes et volets roulants électrique, ouverte sur une terrasse de 110 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie avec local technique, salle d'eau et WC.

Côté confort : un poêle à pellets chauffe efficacement toute la maison. Un système de radiateurs est déjà prévu si besoin. Aspirateur centralisé. Toiture en bac acier isolée, parquet chêne dans la pièce de vie et chambres, carrelage dans les autres espaces.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

Atout rare : 180 m² environ de garages ! Deux espaces dont un avec mezzanine, atelier et stockage, et un second avec 5 m de hauteur permettant d'accueillir un camping-car ou d'imaginer d'autres projets.

Terrain de 4 000 m² environ entièrement clos, avec portail électrique, allée privée, arbres fruitiers et une partie constructible. Environnement très calme.

Un bien moderne, lumineux et aux multiples possibilités !

Prix de vente 474000 euros FAI dont 14000 euros frais d'agence à l'acquéreur. Prix net vendeur 460000 euros

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 300 m du bourg, des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² habitables + garage de 18 m², le tout édifié sur une parcelle de 675 m² clôturée.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux donnant sur un agréable jardin exposé sud/ouest, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un garage de 18 m².

Points forts : maison de plain-pied, tout à l'égout, cuisine récente, pas de travaux à prévoir.

N'attendez plus, allons la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Vincent-sur-Oust, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes de l'Ile-aux-Pies, cette grande maison familiale de charme vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et sérénité.

D'une surface généreuse de 214 m2, elle se dresse fièrement sur un terrain de plus de 1700 m2, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et les familles en quête de tranquillité. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de cinq chambres dont deux situées en rez-de-chaussée pour un quotidien facilité, ainsi que de deux salles d'eau, deux WC, une salle de jeux, buanderies et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Construite en pierre en 1947 et parfaitement entretenue, elle conjugue le cachet de l'ancien avec des prestations confortables comme une bonne isolation par les murs et les combles, des fenêtres en double vitrage aluminium, des volets mixtes manuels et électriques, et un mode de chauffage bois et électrique.

L'extérieur séduit tout autant avec un grand jardin arboré où les enfants peuvent jouer en toute liberté et où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Située hors lotissement, sans vis-à-vis, cette maison indépendante vous place à proximité immédiate des chemins de randonnée et des paysages enchanteurs de l'Ile-aux-Pies tout en étant proche des commodités de Redon.

Une opportunité rare pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement sain et ressourçant […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 - Saint Vincent sur Oust : au calme en fond d'impasse, à proximité du bourg et à moins de 10 min de Redon, maison individuelle construite en 1998 offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, séjour donnant sur la terrasse et la piscine couverte d'un dôme amovible, salle à manger, cuisine, cuisine d'été et grand cellier, complété d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et WC séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: PROPRIÉTÉ EQUESTRE AVEC MANÈGE ET GÎTE !

Aux portes de Redon, élégante propriété de caractère au cOEur d'un environnement préservé à seulement sept minutes de Redon et moins de dix minutes d'une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 45 minutes suffisent pour rejoindre Rennes, 50 minutes pour Nantes et 40 minutes pour Vannes.

Implantée dans un cadre verdoyant et préservé en bordure du site de l'Ile aux Pies, elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou d'une activité professionnelle.

Édifiée sur plusieurs hectares de terres agricoles sans intrant chimique depuis plus de 30 ans, entourée de haies bocagères et fruitières et de nombreux chênes centenaires, cette propriété se compose d'une maison principale offrant de belles pièces : un séjour convivial, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres. L'ensemble est complété par un gîte indépendant composé en 2 parties : la première, entièrement de plain-pied et aux normes PMR, dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau adaptée.

La seconde, plus vaste, propose 8 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux salles de réception propices à l'organisation de séjours en groupe, de séminaires ou d'événements privés.

Les extérieurs offrent de multiples atouts : une dépendance à restaurer, des boxes à chevaux, un manège couvert de 600 m2, un atelier de 200 m2, un hangar à foin de 80 m2, un puits et un parking.

Les terrains attenants groupés constituent un véritable écrin de verdure qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : exploitation agricole, élevage, activité équestre, accueil touristique ou tout simplement un lieu de vie rare et privilégié.

Ce domaine unique allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes et offre un cadre exceptionnel pour qui recherche la tranquillité, l'espace et le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme de la campagne, à 2 km du bourg et de ses commerces, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 95 m² édifiée sur une parcelle arborée et ombragée de 1500 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'un un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée/insert, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier.

Un grand sous sol intégral de 70 m² complète ce bien.

Points forts : double vitrage avec volets roulants électriques, grand sous sol, ardoises naturelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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