Saint Vincent sur Oust, aux portes de Redon et de sa gare TGV avec Paris à 2h15,

Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette belle maison contemporaine de 2020 aux volumes généreux, sur un terrain clos de 4 000 m² environ avec garages, D'une surface habitable de 165 m² de plain-pied, elle se compose d'un salon/séjour de 65 m², d'une cuisine aménagée/équipée, d'une suite parentale 30m² environ, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. Grande pièce technique équipée d'une salle d'eau et WC. Matériaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir.

Garages de 185m² avec rangements et grenier pouvant accueillir plusieurs voitures et camping-car.

Portail et portes de garage motorisés, maison économe (chauffage poêle à pellet), ouvertures double vitrage Alu, aspiration centralisée, assainissement conforme. Maison lumineuse avec vue dégagée sur la campagne à 10 minutes de la gare TGV de Redon.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 812628576 immatriculée au RSAC de Rennes auprès de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 29 Prix du bien : 474 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX, à St Vincent /Oust, à 7,5 kms de la gare de REDON.

Maison de bourg sans JARDIN, rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et à l'étage : 2 chambres et wc.

Chauffage électrique, ouvertures en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Habitable de suite. Elle fait 60 m2.

Cette maison est idéale pour un premier achat, ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amaury Bougouin vous propose: CHEZ iad France - SAINT-VINCENT-SUR-OUST - À 800 M DU SITE NATUREL DE L'ILE-AUX-PIES - ECRIN DE VERDURE - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - SALLE DE REPOS - JARDIN ARBORÉ-

A 800 m de l'espace naturel de l’Île-aux-Pies, de la vallée de l’Oust et à 9 kms de la gare de Redon, venez découvrir cette longère de caractère. Le bien est composé au rez-de-chaussée : D'un vaste Salon séjour avec son four à bois, son poêle à pellet et son insert à bois , une salle de repos , une vaste cuisine lumineuse , une salle d'eau , des WC indépendants , une Buanderie , un petit coin atelier , et deux belles chambres. A l'étage un vaste pallier dessert : une salle d'eau , un WC indépendant et trois autres chambres. Enfin, profitez des extérieurs avec ses deux terrasses, aux expositions avantageuses et de son jardin magnifiquement arboré. Un secteur propice à la randonnée et aux activités de plein air. Depuis les berges, profitez en famille des loisirs à proximité : randonnées , accrobranche , balade en canoë ou bien d'autres encore.

SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- cour bitumée - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Defiliquier vous propose: Maison individuelle avec vie de PLAIN-PIED, jardin et Garage à SAINT-VINCENT-SUR-OUST.

Découvrez cette magnifique maison de 143m², rénovée avec goût, en PARFAIT ETAT offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Située en impasse, à Saint-Vincent-sur-Oust, à seulement 10 min de REDON cette propriété allie charme, élégance et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie LUMINEUX comprenant une entrée, un séjour de 40m², une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc. L'espace nuit comprend: une chambre, une salle de bain et un BUREAU pour travailler en toute tranquillité. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager SANS VIS-A-VIS de 659m² et la terrasse (agrémentée d'une PERGOLA), idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

À l'étage, trois belles chambres spacieuses avec RANGEMENTS, une salle d'eau rénovée et des wc séparés offrent tout le confort nécessaire pour chacun des membres de la famille. L'agencement des pièces est pensé pour garantir intimité et bien-être à tous.

Les prestations de cette maison sauront vous séduire : pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage, portail motorisé tout a été conçu pour votre confort.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2007, vous invite à une vie paisible au cOEur de la nature. Les expositions est-OUEST vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Profitez également des nombreux équipements annexes : un GARAGE pour protéger votre véhicule, un stationnement extérieur, un chalet avec électricité idéal pour les bricoleurs, un grenier et un JARDIN arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement située à proximité des écoles et des commodités (ECOLE à 800m, bourg à 600m), cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre et ses dépendances

Située en campagne, proche du halage et des sentiers de randonnées, 2 km du bourg, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 107 m² habitable avec ses 2 belles dépendances (idéal gîtes, artisans, bricoleur), le tout édifié sur une agréable parcelle sans vis à vis, arborée et ombragée de 2100 m² entièrement clôturée.

Composée au rez de chaussée d'une agréable terrasse avec son préau couvert et fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec insert à bois, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé et une grande buanderie.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une pièce pour une future salle d'eau et un wc séparé.

Mitoyenne à cette maison, on trouve une charmante et spacieuse dépendance de 110 m² avec ses pierres et poutres apparentes

Une seconde dépendance en pierre de 32 m² servant actuellement de garage/atelier complète ce bien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: SAINT VINCENT SUR OUST - MAISON - 6 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN - PRE.

Découvrez cette vaste demeure familiale de 214 m², édifiée en 1974 sur la commune de Saint Vincent sur Oust.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m², d'une pièce à vivre de 39 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger, un salon séparé de 15 m², une arrière cuisine de 6 m², de deux chambres de 13 m², d'une salle de bains avec WC de 14 m², d'un WC séparé et d'un ancien garage faisant office de pièce de stockage et de bureau donnant accès à l'étage.

L'étage un palier pouvant faire office de salle de jeux dessert quatre chambres de 11, 11, 14, et 17 m², une salle d'eau 4 m², un WC séparé.

Un carport de 40 m² vient compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 6141 m² comprenant un pré de 3885 m² et un jardin de 2256 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine en brique de 2020 de plain-pied beau volumes et potentiel exceptionnels !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 64 m² avec un grand placard, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage très performantes et volets roulants électrique, ouverte sur une terrasse de 110 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie avec local technique, salle d'eau et WC.

Côté confort : un poêle à pellets chauffe efficacement toute la maison. Un système de radiateurs est déjà prévu si besoin. Aspirateur centralisé. Toiture en bac acier isolée, parquet chêne dans la pièce de vie et chambres, carrelage dans les autres espaces.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

Atout rare : 180 m² environ de garages ! Deux espaces dont un avec mezzanine, atelier et stockage, et un second avec 5 m de hauteur permettant d'accueillir un camping-car ou d'imaginer d'autres projets.

Terrain de 4 000 m² environ entièrement clos, avec portail électrique, allée privée, arbres fruitiers et une partie constructible. Environnement très calme.

Un bien moderne, lumineux et aux multiples possibilités !

Prix de vente 474000 euros FAI dont 14000 euros frais d'agence à l'acquéreur. Prix net vendeur 460000 euros

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Vincent-sur-Oust, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes de l'Ile-aux-Pies, cette grande maison familiale de charme vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et sérénité.

D'une surface généreuse de 214 m2, elle se dresse fièrement sur un terrain de plus de 1700 m2, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et les familles en quête de tranquillité. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de cinq chambres dont deux situées en rez-de-chaussée pour un quotidien facilité, ainsi que de deux salles d'eau, deux WC, une salle de jeux, buanderies et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Construite en pierre en 1947 et parfaitement entretenue, elle conjugue le cachet de l'ancien avec des prestations confortables comme une bonne isolation par les murs et les combles, des fenêtres en double vitrage aluminium, des volets mixtes manuels et électriques, et un mode de chauffage bois et électrique.

L'extérieur séduit tout autant avec un grand jardin arboré où les enfants peuvent jouer en toute liberté et où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Située hors lotissement, sans vis-à-vis, cette maison indépendante vous place à proximité immédiate des chemins de randonnée et des paysages enchanteurs de l'Ile-aux-Pies tout en étant proche des commodités de Redon.

Une opportunité rare pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement sain et ressourçant […] Voir l’annonce immobilière >>