À seulement quelques minutes du centre-bourg et des commodités, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et potentiel d’aménagement.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, cette maison construite en 2000 séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs ou promoteurs, grâce à ses 6 000 m² de terrain situés en zone constructible du PLU (faisabilité et modalités de construction à étudier selon le projet envisagé).
Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité des pièces de vie.
Le rez-de-chaussée propose :
un vaste salon séjour baigné de lumière avec insert,
une cuisine aménagée et équipée,
une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.
un WC indépendant,
une grande véranda de 2021 ouverte sur la piscine,
deux grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau, atelier...),
une buanderie fonctionnelle,
un garage attenant.
À l’étage :
trois chambres confortables,
un bureau,
une salle de bains,
un WC séparé.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
terrasse avec auvent,
bassin décoratif apportant charme et sérénité,
piscine enterrée de 2021 réalisée par un professionnel avec permis et conformité,
jardin paysager parfaitement entretenu,
plusieurs dépendances,
double garage avec grenier d'environ 62m2,
nombreux espaces de stationnement.
- Secteur calme et recherché
- Écoles et commodités à proximité
- Fort potentiel d’évolution et de valorisation.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concilier qualité de vie et potentiel immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Réf. 1659245 - 25/05/2026
Demandez plus d'infos à SAFTI
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Saint-Thual 35
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