iad France - Guylaine Cerf vous propose: Venez découvrir cette belle maison charentaise d'environ 177m² habitables et ses grands volumes généreux et très lumineux.
En rez-de-chaussée: une spacieuse entrée lumineuse, une vaste cuisine aménagée de 30m² , un séjour salon avec une cheminée insert et de belles poutres apparentes donne un caractère à cette maison , une buanderie, chaufferie et un WC indépendant.
A l'étage: Un magnifique palier qui dessert quatre grandes chambres allant de 13,50m² à 17m² ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage complète l'ensemble ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour des projets variés. Implantée sur un terrain 8231m².
Cette propriété bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des petits des premiers commerces et de Mirambeau.
Celle-ci dispose de différentes parcelles non attenantes non constructibles pouvant accueillir divers projets, avec la nature, un potentiel pour accueillir des chevaux,
Une visite s'impose avec les beaux jours ensoleillés.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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