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Vente Maison Piscine à Saint-Symphorien

7 pcs

5 ch

170㎡

396 500 € ^{(2 332 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Saint-Symphorien

7 pcs

5 ch

170㎡

396 500 € ^{(2 332 €/m²)}

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Maison Piscine Saint-Symphorien

Et si, après la visite, vous n’aviez tout simplement plus envie de repartir ?

Il y a des maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie.

À seulement quelques minutes d’Hédé-Bazouges, et avec un accès rapide à l’axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison familiale d’environ 170 m² offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout, tout ce qu’il faut pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert, invite aux soirées d’hiver au coin du feu. Dans son prolongement, la salle à manger et la grande cuisine équipée composent un véritable espace de vie, convivial et chaleureux, où l’on imagine facilement les repas qui s’éternisent.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant : un agencement particulièrement confortable au quotidien ou pour recevoir.

À l’étage, place à l’espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Et puis il y a l’extérieur… Celui qui donne une autre dimension à la maison.

Les terrasses exposées Sud-Ouest invitent à profiter des longues soirées d’été. Pendant que les enfants s’amusent dans la piscine couverte et chauffée, les adultes peuvent prolonger le moment autour du jacuzzi. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un écrin de verdure où chacun peut trouver son espace.

Un sous-sol complet, une dépendance avec atelier et la fibre viennent compléter les prestations.

Ici, on vient chercher un cadre de vie, des moments partagés et cette sensation agréable d’être vraiment chez soi.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Contactez-moi pour découvrir cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Réf. 1717408 - 23/09/2026

DPE

177 kWh/m² .an

27* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

177

kWh/m².an

Emissions

27*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

27*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2390 €

3310 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
396 500 € ^{(2 332 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
1218 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Trouvez la bonne maison à Saint-Symphorien

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Vente maison 6 pièces

Saint-Symphorien 35

260 000 € ^{(2 476 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES (105 m²) – Signée MAISONS MTB

Le confort absolu : 5 chambres

EN RÉSUMÉ :

• Surface : 105 m² habitables (121 m² utiles)

• Configuration : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC)

• Les plus : Garage intégré, pièce de vie de 37 m², constructeur historique.

Envie d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace sans compromis ? Découvrez cette création d'une efficacité remarquable signée Maisons MTB, constructeur de confiance célébrant 40 ans de savoir-faire (1985-2025).

Conçue selon la norme RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation allie confort thermique haut de gamme et factures d'énergie maîtrisées.

Une configuration unique et ultra-optimisée :

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Jour & Suite Parentale)

• Entrée distincte de 3,3 m² pour un accueil chaleureux.

• Pièce de vie de 37 m² lumineuse et conviviale (salon, séjour, cuisine ouverte) s'ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. Les surfaces vitrées représentent près de 17 % de la maison !

• Espace parental de plain-pied : une belle chambre de 10,5 m² avec sa salle d'eau privative.

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L'ÉTAGE (L'espace Enfants & Télétravail)

• 4 belles chambres aux volumes généreux et équilibrés (entre 11,4 m² et 11,8 m²). Idéal pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou aménager un grand bureau.

• Sanitaires dédiés : Une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

LES ESPACES UTILES

• Garage de 14 m² communiquant directement avec l'habitation, parfait pour abriter vos équipements, créer un coin buanderie et loger la pompe à chaleur performante.

Le Terrain

• Localisation : Saint Symphorien

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Un style extérieur adapté à vos envies

Maisons MTB personnalise l'architecture de votre projet selon vos goûts et les règles d'urbanisme (PLU) :

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6 pcs

5 ch

105㎡

Vente maison

Saint-Symphorien 35

226 650 € ^{(2 547 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 90,42m2 utiles et 88,53m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 388 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

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Vente maison 6 pièces

Saint-Symphorien 35

280 000 € ^{(2 917 €/m²)}

A 2 minutes de la voie express RENNES/ST-MALO

A 15 minutes de SAINT-GREGOIRE.

Venez découvrir cette jolie maison familiale avec garage et jardin de 609m2 située en impasse, cette maison construite en 1997

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée et un WC avec lave-mains.

A l'étage : 4 chambres dont deux avec des points d'eau, une salle de bains avec douche et un WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec une porte motorisée, deux places de stationnement et d'un terrain entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

Saint-Symphorien 35

240 000 € ^{(2 162 €/m²)}

Située sur la commune de Saint-Symphorien, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 111 m² habitables sur un terrain clos et entièrement clôturé de 328 m².

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Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

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- WC indépendants

À l’étage :

- Trois chambres

- Une salle de bains

- WC indépendants

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand carport fermé, offrant un espace de stockage complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

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Vente maison

Saint-Symphorien 35

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Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

A l'extérieur, un jardin facile à entretenir.

Un stationnement privatif sous carport vient compléter les prestations de cette maison.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

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Proche de HEDE-BAZOUGES, Maison traditionnelle de type 8, 159 m² habitables environ, comprenant un beau séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres au rdc, salle d'eau et wc, l'étage étant composé de 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc, le tout sur sous-sol, en bon état général, belles dépendances en fond […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison Piscine à Saint-Symphorien

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