Votre agence CASA, Agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée dans une commune avec école, commerces et médecins.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et sur le jardin sans vis-à-vis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et un bureau. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en profitant du cachet de la pierre.

Les atouts :

Maison en pierre de caractère

Pièce de vie lumineuse de 37 m²

Poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée

3 chambres + bureau

Salle de bain

Environnement agréable à Saint-Sylvain.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS FRANCE STYLE vous propose de construire sur la commune de St Sylvain.

Parcelle à bâtir de 663 m² au prix de 75 000€ viabilisée

Maison clés en main avec une vraie entrée + placard, belle pièce de vie lumineuse avec 2 grandes baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. une 2ème salle de bain ainsi qu'un garage.

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminiums et pvc blanche

- Carrelage 45*45

Ce projet comprend : Une maison neuve RE 2020 de 106 m² (plan modulable et personnalisable)

L’accompagnement de A à Z dans votre projet, avec recherche foncière et financement.

Livraison : Maison livrable sous 12 mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à 12 min du périphérique de Caen sur la commune de Saint Sylvain avec écoles et commerces. Dans un lotissement au calme avec un beau terrain de 627 m2 maison lumineuse d'environ 80 m2 avec salle-salon de plus de 25 m2, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres avec placards, WC. Possibilité 3 ème chambre, . Sous-sol complet avec porte motorisée, Grenier . Portails et volets roulants électriques. Le DPE passerait en C avec l'installation d'une pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison T9 de 175,31m² sur un terrain d'environ 2 200m²

Localisation : Valambray

Année de construction : XIXème siècle

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''Dans un environnement calme, de campagne, sur une voie non passante, mais à moins de 10 mn des services indispensables (maison de santé, commerces, écoles, gare ...), entretenue régulièrement, avec ses 4 chambres spacieuses, ses dépendances et son studio indépendant, cette propriété et son vaste terrain satisfait à de nombreux critères définissant la notion d'habitat paisible tout en offrant de nombreuses possibilités.

Les points forts du bien :

- Bâtisse de caractère

- 3 places de parking

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 cuisine équipée et aménagée

- 1 séjour avec poêle à bois

- 1 bureau

- 1 salle de douche

- 1 véranda

- 1 WC

Au premier étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain avec WC

En annexe un studio de 38.03m², composé de :

- 1 séjour

- 1 chambre avec salle de douche et WC

En annexe :

- 2 box à chevaux

La surface du terrain n'est pas encore arrêtée définitivement et sera précisée dès validation de la division parcellaire.

Type de chauffage : Chaudière fioul / bois

Type de menuiserie : double vitrage bois

Taxe foncière : 927 €/an

DPE : D (198) GES : D (46)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3580 et 4 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 345 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cette très belle maison familiale pleine de potentiel de 175m2, située entre Caen et Falaise, dans une commune avec toutes les commodités à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour de 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace nuit avec une grande chambre de plus de 19m2, une salle d'eau et un WC séparé permettant l'autonomie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau.

Les combles sont aménageables permettant d'augmenter la superficie du bien. Un sous-sol vient également compléter la maison.

Elle se trouve aujourd'hui sur une parcelle d'environ 5000m2 avec deux accès indépendants entièrement constructible et divisible permettant de redécouper le terrain et en vendre une partie ou garder le terrain arboré et clos de mur pour l'habitation.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon récent, achevé en 2024, idéalement situé sur la commune de Saint-Sylvain.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied, ainsi que son emplacement au calme, en bout de lotissement.

Cette maison moderne et fonctionnelle séduit également par ses performances énergétiques et son confort, notamment grâce au plancher chauffant présent au rez-de-chaussée comme à l'étage.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.

La pièce bénéficie également d'un double accès à la terrasse, orientée Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Pour un confort de vie optimal et une véritable autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 21 m².

À l'étage

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant des superficies au sol comprises entre 13 et 17 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison propose ainsi 4 chambres au total, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

À l'extérieur

Vous profiterez d'une agréable parcelle de 457 m², entièrement close, située en bout de lotissement.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement : vous ne disposez d'aucun voisin en façade Ouest et Sud, vous offrant ainsi une vue dégagée sur la plaine et une agréable sensation d'espace.

Un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules complète les prestations.

Un pavillon récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre agréable, à découvrir sans tarder.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

***EXCLUSIVITE***

Maison contemporaine de standing avec toît cathédrale et hauteur sous plafond de plus de 6 mètres.

Sa pièce de vie de plus de 50 mètres dont le salon avec une hauteur sous plafond de 6 mètres vous permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien pour accueillir famille et amis.

Attenant à la cuisine donnant sur la terrasse en béton de 25 m², un cellier de 4,70 m² composé de meubles de rangement.

Ses deux chambres de plus de 13,5 m² ainsi que sa suite parentale de près de 22 m² dont une salle d'eau et un dressing font bénéficier d'un espace de nuit très agréable et facilement aménageable.

Sa salle de bains composé d'une baignoire avec niches, d'une douche, d'un meuble double vasque ainsi que d'un Wc, d'une surface de plus de 10 m² est un vrai atout dans cette maison.

Enfin, une buanderie de presque 6 m² accueillant lave-linge, sèche-linge et meubles de rangement.

Une maison avec une architecture originale avec trois pignons et une hauteur sous plafond donnant un vrai charme à cette demeure.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une maison en pierre en plein coeur d'un village avec commerces.

Comprenant en RDC : Séjour avec cheminée, cuisine, a l'étage 1 chambre et un bureau/chambre , salle de bains et au dernier étage 2 chambres.

Jolie petit jardin sans vis à vis.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>