Proche de SAINT SYLVAIN 2mn en voiture. Entre ARGENCES et MEZIDON. MAISON DE PLAIN PIED (construction maitre d'œuvre de 2007) avec une surface de 82 m2 environ avec une véranda de 20m2, un garage, abri et jardin plat 1422 m2 au cadastre.

Entrée placard, cuisine aménagée équipée sur le salon séjour avec une cheminée à insert, véranda, dégagement, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC.

Garage, dépendance et grand jardin.

Pompe à chaleur avec relève de chaudière plancher chauffant, huisserie double vitrage, volets électriques et roulants, fosse septique conforme, ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS FRANCE STYLE vous propose de construire sur la commune de St Sylvain.

Parcelle à bâtir de 663 m² au prix de 81 000€ viabilisée

Maison clés en main avec une vraie entrée + placard, belle pièce de vie lumineuse avec 2 grandes baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. une 2ème salle de bain ainsi qu'un garage.

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminiums et pvc blanche

- Carrelage 45*45

Ce projet comprend : Une maison neuve RE 2020 de 106 m² (plan modulable et personnalisable)

L’accompagnement de A à Z dans votre projet, avec recherche foncière et financement.

Livraison : Maison livrable sous 12 mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à 12 min du périphérique de Caen sur la commune de Saint Sylvain avec écoles et commerces. Dans un lotissement au calme avec un beau terrain de 627 m2 maison lumineuse d'environ 80 m2 avec salle-salon de plus de 25 m2, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres avec placards, WC. Possibilité 3 ème chambre, . Sous-sol complet avec porte motorisée, Grenier . Portails et volets roulants électriques. Le DPE passerait en C avec l'installation d'une pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison T9 de 175,31m² sur un terrain d'environ 3 780m²

Localisation : Valambray

Année de construction : XIXème siècle

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''Dans un environnement calme, de campagne, sur une voie non passante, mais à moins de 10 mn des services indispensables (maison de santé, commerces, écoles, gare ...), entretenue régulièrement, avec ses 4 chambres spacieuses, ses dépendances et son studio indépendant, cette propriété et son vaste terrain satisfait à de nombreux critères définissant la notion d'habitat paisible tout en offrant de nombreuses possibilités.

Les points forts du bien :

- Bâtisse de caractère

- 3 places de parking

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 cuisine équipée et aménagée

- 1 séjour avec poêle à bois

- 1 bureau

- 1 salle de douche

- 1 véranda

- 1 WC

Au premier étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain avec WC

En annexe un studio de 38.03m², composé de :

- 1 séjour

- 1 chambre avec salle de douche et WC

En annexe :

- 2 box à chevaux

La surface du terrain n'est pas encore arrêtée définitivement et sera précisée dès validation de la division parcellaire.

Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la propriété. Découvrez tous les détails de cette offre en consultant l'annonce complète via le lien suivant :

Type de chauffage : Chaudière fioul / bois

Type de menuiserie : double vitrage bois

Taxe foncière : 927 €/an

DPE : D (198) GES : D (46)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3580 et 4 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon récent, achevé en 2024, idéalement situé sur la commune de Saint-Sylvain.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied, ainsi que son emplacement au calme, en bout de lotissement.

Cette maison moderne et fonctionnelle séduit également par ses performances énergétiques et son confort, notamment grâce au plancher chauffant présent au rez-de-chaussée comme à l'étage.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.

La pièce bénéficie également d'un double accès à la terrasse, orientée Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Pour un confort de vie optimal et une véritable autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 21 m².

À l'étage

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant des superficies au sol comprises entre 13 et 17 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison propose ainsi 4 chambres au total, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

À l'extérieur

Vous profiterez d'une agréable parcelle de 457 m², entièrement close, située en bout de lotissement.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement : vous ne disposez d'aucun voisin en façade Ouest et Sud, vous offrant ainsi une vue dégagée sur la plaine et une agréable sensation d'espace.

Un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules complète les prestations.

Un pavillon récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre agréable, à découvrir sans tarder.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Pierre vous propose : Saint Sylvain ! Maison de plain-pied avec sous sol complet. Située dans un paisible village doté d'une vie communale active grâce à ses nombreux commerces, écoles, parcs. Cette maison individuelle de 98 m² construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour en faire la maison de vos rêves. Avec un terrain de 774 m², un jardin arboré et un sous sol complet composé d'un espace de stationnement pour 2 / 3 véhicules, buanderie et atelier. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces. On commence la visite par une entrée spacieuse, un double séjour convivial de plus de 35 m², une cuisine séparée de 12 m². 3 chambres lumineuses dont une avec un point d'eau, un bureau / dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau, et toilette indépendant. Les surfaces des différentes pièces ont été soigneusement pensées pour offrir un agencement pratique et confortable. Vous pouvez également modifié l'agencement car il y a aucuns murs porteurs. À l'extérieur, deux terrasses viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts : - cheminée avec insert à bois - isolation intérieur - huisseries en pvc et double vitrage - sous sol intégral - nombre de chambres - extérieur arboré et entièrement clos - belle pièce de vie - tout à l'égout - fibre - superficie de la parcelle Si vous rêvez de vivre dans une maison individuelle avec un grand terrain, à rénover selon vos envies, alors cette propriété à Saint Sylvain est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Pierre vous propose : SAINT-SYLVAIN - MAISON - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison neuve située à Saint-Sylvain, séduit par son architecture plain-pied soignée et ses orientations sud et ouest qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Le bien propose un agencement fluide et bien pensé. Cette maison bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son double ensoleillement. Les prestations offrent une configuration conviviale et moderne, adaptée pour le quotidien. La maison accueille un vaste séjour de plus de 43 m² incluant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage de 20 m² avec point d'eau attenant au cellier assurant la praticité du quotidien. Un bon confort pour toute la famille. Un local technique dédié à la pompe à chaleur air / eau garantit des performances énergétiques modernes et économiques. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-ouest prolonge agréablement la pièce de vie. Le terrain offre un cadre dégagé autour de la maison. Le stationnement est largement assuré grâce à un garage et à 2 emplacements de parking. LES ATOUTS : - construction neuve (sous décennale) - performances énergétique - huisseries pvc, double vitrage - volets électrique roulants - belle superficie de la pièce de vie - nombre de chambres - pièce d'eau et toilette à chaque niveau Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison neuve et découvrir l'ensemble de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans commune avec toutes les commodités, maison individuelle de 1970 rénovée récemment, d'environ 137 m2 habitable avec VIE DE PLAIN-PIED :

Entrée, vaste pièce de vie de plus de 50 m2 regroupant cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle/salon avec poêle à granules, deux chambres, salle d'eau, wc.

A l'étage : palier desservant suite parentale (chambre, SDE et dressing), deux autres chambres, salle de bains, wc.

Dépendance en annexe de 25 m2 et facilité de stationnement dans la cour

L'ensemble sur une parcelle de 660 […] Voir l’annonce immobilière >>