Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose,

Une maison familiale située sur la commune recherchée de Saint-Sylvain, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces...).

La maison se compose, au niveau principal, d'un sas d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux espaces nuit.

En rez-de-jardin, une pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, un WC et un cellier, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet indépendant.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de SAINT SYLVAIN 2mn en voiture. Entre ARGENCES et MEZIDON. MAISON DE PLAIN PIED (construction maitre d'œuvre de 2007) avec une surface de 82 m2 environ avec une véranda de 20m2, un garage, abri et jardin plat 1422 m2 au cadastre.

Entrée placard, cuisine aménagée équipée sur le salon séjour avec une cheminée à insert, véranda, dégagement, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC.

Garage, dépendance et grand jardin.

Pompe à chaleur avec relève de chaudière plancher chauffant, huisserie double vitrage, volets électriques et roulants, fosse septique conforme, ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à 12 min du périphérique de Caen sur la commune de Saint Sylvain avec écoles et commerces. Dans un lotissement au calme avec un beau terrain de 627 m2 maison lumineuse d'environ 80 m2 avec salle-salon de plus de 25 m2, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres avec placards, WC. Possibilité 3 ème chambre, . Sous-sol complet avec porte motorisée, Grenier . Portails et volets roulants électriques. Le DPE passerait en C avec l'installation d'une pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 103m2 habitable située dans le bourg de Saint Sylvain. 25 min de CAEN et 20 min de FALAISE.

Accès à pieds école, boulangeries, coiffeurs, cabinet médical, pharmacie, épicerie ...

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salon chaleureux avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée.

Au premier étage : une pièce palière dessert 1 chambre, 1 bureau et salle de bains.

Au deuxième étage : palier desservant 2 chambres.

Agréable jardin clos, arboré, fleuri et bien exposé.

Chauffage pompe à chaleur.

Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, Agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée dans une commune avec école, commerces et médecins.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et sur le jardin sans vis-à-vis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et un bureau. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en profitant du cachet de la pierre.

Les atouts :

Maison en pierre de caractère

Pièce de vie lumineuse de 37 m²

Poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée

3 chambres + bureau

Salle de bain

Environnement agréable à Saint-Sylvain.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison T9 de 175,31m² sur un terrain d'environ 3 780m²

Localisation : Valambray

Année de construction : XIXème siècle

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''Dans un environnement calme, de campagne, sur une voie non passante, mais à moins de 10 mn des services indispensables (maison de santé, commerces, écoles, gare ...), entretenue régulièrement, avec ses 4 chambres spacieuses, ses dépendances et son studio indépendant, cette propriété et son vaste terrain satisfait à de nombreux critères définissant la notion d'habitat paisible tout en offrant de nombreuses possibilités.

Les points forts du bien :

- Bâtisse de caractère

- 3 places de parking

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 cuisine équipée et aménagée

- 1 séjour avec poêle à bois

- 1 bureau

- 1 salle de douche

- 1 véranda

- 1 WC

Au premier étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain avec WC

En annexe un studio de 38.03m², composé de :

- 1 séjour

- 1 chambre avec salle de douche et WC

En annexe :

- 2 box à chevaux

La surface du terrain n'est pas encore arrêtée définitivement et sera précisée dès validation de la division parcellaire.

Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la propriété. Découvrez tous les détails de cette offre en consultant l'annonce complète via le lien suivant :

Type de chauffage : Chaudière fioul / bois

Type de menuiserie : double vitrage bois

Taxe foncière : 927 €/an

DPE : D (198) GES : D (46)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3580 et 4 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier

Grange en pierre à rénover sur un terrain d'environ 820m²

Localisation : Valambray

Une belle opportunité de rénovation : les gros œuvres sont déjà sécurisés grâce à des murs sains et une toiture refaite, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement intérieur.

La surface du terrain n'est pas encore arrêtée définitivement et sera précisée dès validation de la division parcellaire.

Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la propriété. Découvrez tous les détails de cette offre en consultant l'annonce complète via le lien suivant :

Prix : 124 000€ FAI

Taux d'honoraires : 7.83% soit 115 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cette très belle maison familiale pleine de potentiel de 175m2, située entre Caen et Falaise, dans une commune avec toutes les commodités à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour de 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace nuit avec une grande chambre de plus de 19m2, une salle d'eau et un WC séparé permettant l'autonomie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau.

Les combles sont aménageables permettant d'augmenter la superficie du bien. Un sous-sol vient également compléter la maison.

Elle se trouve aujourd'hui sur une parcelle d'environ 5000m2 avec deux accès indépendants entièrement constructible et divisible permettant de redécouper le terrain et en vendre une partie ou garder le terrain arboré et clos de mur pour l'habitation.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>