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Vente Maison à Saint-Sylvain

9 pcs
6 ch
222㎡

590 500 € (2 660 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sylvain

9 pcs
6 ch
222㎡

590 500 € (2 660 €/m²)

Maison Saint-Sylvain

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent ce très bel ensemble immobilier plein de potentiel, situé entre Caen et Falaise, dans une commune avec toutes les commodités à pied.

Il se compose d'une première maison d'habitation principale de 175m2 composée d'une entrée desservant un salon-séjour de 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace nuit avec une grande chambre de plus de 19m2, une salle d'eau et un WC séparé permettant l'autonomie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau.

Combles aménageables.

Un sous-sol vient compléter la maison principale.

La seconde maison d'environ 70m2 est composée d'une entrée et de deux garages de 25m2 pouvant être transformés pour créer une pièce de vie.

A l'étage, vous trouverez plusieurs pièces permettant de créer 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Cet ensemble immobilier se trouve aujourd'hui sur une parcelle de 5400m2 entièrement constructible et divisible permettant de redécouper le terrain et en vendre une partie ou garder le terrain arboré et clos de mur pour l'habitation principale.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Maxime SCHWARTZBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6380 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    590 500 € (2 660 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    222 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

LAFORET - CAEN VAUCELLES

( 428 avis )

26 Rue De Vaucelles

14000 Caen

SIREN: 814412383

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( 428 avis )

Avis client

Fort aimable, disponible et à l'écoute. Je recommande chaudement

Avis client

Notre agent immobilière était très proactive et gentil. Il a rendu le procès d'achat beaucoup plus facile. Merci!

Mise en location et gestion d'un appartement

Agence très sérieuse et très professionnelle. Maylis et ses collègues maitrisent très bien le marché local et ont pu être très efficace dans la recherche du locataire. Je recommande cette agence pour une gestion locative.

Avis client

Jean Baptiste m'a toujours contactée pour me tenir informée des visites et une fois la vente effectuée, il a toujours été présent et à mon écoute
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 000 €
Par mois
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