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Vente Maison à Saint-Sylvain

5 pcs
4 ch
118㎡

274 000 € (2 322 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sylvain

5 pcs
4 ch
118㎡

274 000 € (2 322 €/m²)

Maison Saint-Sylvain

L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison neuve, livrée en juillet 2025. Elle se situe dans un lotissement récent, apprécié pour son calme, tout en restant proche des commodités de Saint-Sylvain.

La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un garage attenant complète ce niveau.

À l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle de bains.

Édifiée sur une parcelle de plus de 450 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable et facile à aménager. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services du quotidien, tout en étant à environ vingt minutes de Caen.

Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison offre un excellent confort thermique, une consommation énergétique maîtrisée et les avantages d'un bien moderne répondant aux dernières normes techniques.

Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur : une maison neuve, fonctionnelle et bien située.

Pour toute information complémentaire, contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM512-LESBONSBIENS14000ARTHUR - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 000 € (2 322 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    470 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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LES BONS BIENS

( 45 avis )

16 bis Quai Amiral Hamelin

14000 Caen

SIREN: 908106792

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( 45 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 392 €
Par mois
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