Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cette très belle maison familiale pleine de potentiel de 175m2, située entre Caen et Falaise, dans une commune avec toutes les commodités à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour de 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace nuit avec une grande chambre de plus de 19m2, une salle d'eau et un WC séparé permettant l'autonomie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau.

Les combles sont aménageables permettant d'augmenter la superficie du bien. Un sous-sol vient également compléter la maison.

Elle se trouve aujourd'hui sur une parcelle d'environ 5000m2 avec deux accès indépendants entièrement constructible et divisible permettant de redécouper le terrain et en vendre une partie ou garder le terrain arboré et clos de mur pour l'habitation.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE A PART

Située à 2km de la commune de SAINT SYLVAIN, au calme, dans un environnement agréable.

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 105m2.

Elle est aujourd'hui composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un cellier / buanderie, une cuisine, un séjour avec cheminée foyer ouvert et un WC.

A l'étage : Une mezzanine, 2 chambres de très belle superficie et une salle de bains.

Huisseries PVC double vitrage.

Pour compléter ce bien : Un garage, une cave et 2 dépendances en pierre ( 51 et 17 m2 ) pouvant être aménagées.

Joli jardin arboré de 963m2 à l'abri des regards exposé SUD.

Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagements...

Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente!!

Votre agence Laforêt Cagny vous propose cette maison idéale pour vous accueillir dans un cadre de vie calme et recherché.

Située à SAINT-SYLVAIN, proche de l'axe CAEN / FALAISE, vous profitez d'un accès rapide à Caen en seulement 15 minutes, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines.

D'environ 93 m2 habitables, cette maison propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 38m2 avec un poêle à granules de 2024, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse plein sud-ouest ainsi qu'à un cellier buanderie et au garage.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche, une vasque et un WC.

La maison est édifiée sur une parcelle de 620 m2 avec un jardin entièrement clos.

La commune de Saint-Sylvain offre tous les services du quotidien : commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Moult.

Située à proximité de Saint Sylvain, cette maison intégralement rénovée d’environ 140 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois. Elle propose une salle de bains et une chambre en vie de plain pied.

Une arrière cuisine et buanderie vous offre des possibilités de rangement.

A l'étage , trois chambres, un wc indépendant et bel espace de rangement.

Vous serez séduit par son grand jardin arboré de plus de 2 500 m2, sa terrasse, ses différents espaces ainsi que par ses dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projets d’aménagement.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Etage Contemporaine

Sur cette jolie parcelle située à Saint Sylvain, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert.

Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,

- 4 chambres ,

- 2 salle de bains ,

- garage.

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 149 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, […] Voir l’annonce immobilière >>

***EXCLUSIVITE***

Maison contemporaine de standing avec toît cathédrale et hauteur sous plafond de plus de 6 mètres.

Sa pièce de vie de plus de 50 mètres dont le salon avec une hauteur sous plafond de 6 mètres vous permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien pour accueillir famille et amis.

Attenant à la cuisine donnant sur la terrasse en béton de 25 m², un cellier de 4,70 m² composé de meubles de rangement.

Ses deux chambres de plus de 13,5 m² ainsi que sa suite parentale de près de 22 m² dont une salle d'eau et un dressing font bénéficier d'un espace de nuit très agréable et facilement aménageable.

Sa salle de bains composé d'une baignoire avec niches, d'une douche, d'un meuble double vasque ainsi que d'un Wc, d'une surface de plus de 10 m² est un vrai atout dans cette maison.

Enfin, une buanderie de presque 6 m² accueillant lave-linge, sèche-linge et meubles de rangement.

Une maison avec une architecture originale avec trois pignons et une hauteur sous plafond donnant un vrai charme à cette demeure.

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS-OFFRE

A seulement 25 mn de Caen et 20 mn de Falaise par la voix rapide, située dans la commune de Saint Sylvain a proximité de toutes les commodités et écoles

Cette charmante maison en pierre d'environ 143 m² est édifiée sur un terrain de 1484 m² arborés.

Vous trouverez une entrée avec chaufferie, une cuisine spacieuse baignée de lumière, un séjour, un bureau, un wc et une salle d'eau, tandis que l'étage est aménagé avec 4 chambres, une salle de bain et un wc.

À l'extérieur, un garage avec fosse, un cabanon, un carport et un bâtiment attenant offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien allie authenticité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline vous présente cette agréable maison de 2006.

Au rez-de-chaussée elle se compose : d'une entrée avec placards, d'un WC, d'une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un garage.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Joli terrain de + de 600 m2 ...

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces.

conformément à la règlementation TRACFIN,

une pièce d'identité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>