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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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75 000 €
(824 €/m²)
Maison 2 chambres
Matha
Idéalement située en plein cœur de Matha, cette maison de ville en duplex d’environ 91 m² offre une rénovation récente et un agencement fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux d’environ 24 m², complété par un espace bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes.À l’étage, deux chambres confortables, une cuisine aménagée avec espace repas, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC viennent compléter l’ensemble.L’exposition sud apporte une belle luminosité, et l’état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.Les points forts :Centre-ville à piedRénovation récente (électricité refaite)Double salle d’eau, pratique au quotidienBureau ou chambre supplémentaireBon classement énergétique (C)Informations complémentaires :Surface : environ 91 m²Taxe foncière : environ 600 €Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an (classe C)Émissions GES : 6 kg CO2/m²/an (classe B)Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 333 € et 1 805 […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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7
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06 16 53 04 69
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06 61 34 17 13
129 500 €
(1 126 €/m²)
Maison 3 chambres
Matha
Vous recherchez une maison LUMINEUSE, en CENTRE VILLE de Matha mais dans une rue CALME ? alors je vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée et jamais habitée d'environ 115m² sur une parcelle de 194m² (extérieur restant disponible pour profiter : environ 140m²).Venez poser vos valises dans cette maison alliant le charme de l'ancien et le contemporain à compter de septembre 2027 (maison actuellement louée jusqu'en septembre 2027).Elle est composée au rez-de-chaussée :-une GRANDE PIECE DE VIE (cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger) d'environ 55m².-1wcPour accéder au 1er étage, empruntez l'escalier à l'esprit ATELIER et découvrez le palier joliment accueillant qui dessert :-3 CHAMBRES (17, 10.5 et 11m²)-1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc.Côté extérieur : 2 petits toits en pierre.La maison est raccordée au tout à l'égout.Aucun travaux n'est à prévoir, alors n'attendez plus pour me contacter et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
Maison 3 chambres
Matha
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose MATHA 17160 - Batiment commercial de 180 m2 . Il comprend au rez-de-chaussée : une surface de vente de 40 m2 , 3 labos, locaux sanitaire , Au 1er niveau : palier, une cuisine, bureau , pièce , grenier . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
1
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
34 900 €
(1 058 €/m²)
Maison 2 pièces
Matha
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A Matha 17160 - Maison 2 pièces de 33 m2 avec un patio de 30 m2 et une cave . Elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée de 5.50 m2, séjour salon de 9.20 m2, cuisine de 4.30 m2 , patio de 30 m2, - au 1er niveau : une pièce de 7.80 ,une salle d' eau, un wc ,de 6.30 m2 ( évacuatiion déjà créée ) ,une cave. Pas de DPE car il n' y a pas de chauffage ,prévoir un compteur linky , assainissement collectif, compteur d 'eau existant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
77 000 €
(700 €/m²)
Maison 3 chambres
Matha
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : MATHA 17160 - Maison 4 pièces de 110 m2 sur un terrain de 250 m2. Au rez de chaussée , entrée, cuisine 22m2,séjour salon de 25m2, buanderie, wc , à l' étage 3 chambres , salle de bain pièces palière . La toiture revisée et réparée en oct 2025 La maison est équipée d' une chaudière au fioul , prévoir le changement des menuiseries, salle de bain à remettre au goût du jour , elle est raccordée à l assainissement collectif . une place privée dans un garage porte automatisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
362 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 4 chambres
Brizambourg
17770 BRIZAMBOURG - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 90m² - RÉNOVATION DE GOÛTEfficity vous présente cette belle MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE avec soin, implantée sur un TERRAIN DE 524 m² dans un secteur recherché et proche de toutes commodités.À équidistance de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, elle offre un cadre de vie rare alliant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINOSITÉ NATURELLE et FINITIONS DE QUALITÉ.Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, SÉJOUR AVEC INSERT BOIS ouvrant sur TERRASSE COUVERTE et JARDIN, salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE, buanderie et wc.À l'ÉTAGE : grand palier, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, une PIÈCE POLYVALENTE DE 45 m² (pouvant servir de bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…) et wc.CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE par CHAUDIÈRE À GRANULÉS.GARAGE DE 90 m² pour véhicules et rangements.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
129 000 €
(586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Brizambourg
BRIZAMBOURG centre - Exclusivité CapifranceEnsemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande familleDescription :Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.Maison 1 (105 m²) :Séjour/cuisine lumineux4 chambres2 pièces supplémentairesSalle d'eau, arrière-cuisine, WCGarage attenant de 67 m²Maison 2 (114 m²) :5 pièces à aménager selon vos besoinsDépendance attenante de 25 m²Atouts majeurs : Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) Jardin et espaces extérieursTravaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :IsolationInstallation d'un système de chauffageMise aux normes de l'électricité et de la plomberie....Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
07/09/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
220 000 €
(2 157 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaubernard
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 102 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET SERVICES Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement calme proche de toutes les commodités ? Je vous présente cette maison agréable et bien agencée située dans le quartier recherché de l'Echassier à Châteaubernard. * L'ENTRÉE s'ouvre sur un séjour lumineux, composé d'une salle à manger et d'un salon communiquant. Cette pièce de vie facile à vivre, dispose d'un plancher massif en chêne et se prolonge vers la terrasse dallée de 35 m², orientée sud / ouest. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace. * LE CÔTÉ NUIT comprend 3 chambres avec placards de rangements aux volumes bien proportionnés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure de la maison. * À L'EXTERIEUR, la maison est entourée par un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et des espaces ombragés. Le garage avec porte motorisée offre une place de parking et de stockage. Une partie gravillonnée à l'avant de la maison permet des espaces de stationnement supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. De plus, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques et solaires récents. Taxes foncières : 1225 € / an Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 20 06 25 35
247 900 €
(1 425 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteaubernard
À Châteaubernard, au cœur de l'agglomération de Cognac, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 174 m², implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 950 m².Construite dans les années 1980 et toujours très bien entretenue, cette maison offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et de nombreux équipements appréciables au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert une agréable cuisine-salle à manger d'environ 25 m², idéale pour partager les repas en famille. Elle bénéficie d'une climatisation et s'ouvre directement sur une belle véranda de 24 m² chauffée, qui devient une véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison. Le salon attenant de 26 m², particulièrement lumineux, constitue un véritable espace de vie.Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'un accès à un petit garage, particulièrement pratique pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule.Un étage parfaitement adapté à la vie familiale.L'étage propose un espace nuit particulièrement confortable avec cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres pour enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau dessert les autres chambres. Un WC est présent à chaque niveau, pour davantage de confort au quotidien. Autre atout appréciable : le couloir de l'étage est climatisé, permettant de tempérer agréablement l'ensemble de l'espace nuit durant les périodes chaudes.Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.La maison bénéficie d'un terrain de 950 m², plat, clos et arboré, offrant un environnement agréable et facile à vivre. Vous profiterez également d'un petit espace détente, parfait pour aménager un coin repas, un salon de jardin ou simplement profiter du calme du jardin.Confort et équipements.Le chauffage principal est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
149 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Châteaubernard
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison 4 pièces de 78 m² avec grand terrain, garages et cave – Châteaubernard À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle des années 1975, parfaitement entretenue, offre 78 m² habitables sur une belle parcelle de 766 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités qu’à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être habité. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’un jardin d’environ 120 m², d’un puits et d’une cave de 15 m², idéale pour le stockage. Deux garages viennent compléter cet ensemble : un garage en tôle de 17 m², un garage en bois de 16 m². Prestations Maison en très bon état général. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants sur la partie arrière. Volets battants PVC en façade. Chaudière gaz à condensation Frisquet installée en 2015. Raccordement au tout-à-l’égout. Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Un emplacement recherché Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. L’école primaire est accessible en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, les supermarchés, les services médicaux et les établissements scolaires de Châteaubernard et de Cognac. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Cognac, tandis que l’aéroport de Cognac-Châteaubernard se trouve à seulement quelques minutes, offrant un accès pratique sans nuire au confort de vie. Informations complémentaires Surface habitable : 78 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Terrain : 766 m² dont jardin de 120 m² Cave : 15 m² Garage en tôle : […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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06 81 87 99 17
319 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 7 chambres
Châteaubernard
CHATEAUBERNARD A Vendre Maison 8 Pièces avec Studio 2 Pièces entrée indépendante. Maison traditionnelle sise sur un terrain de 1500 M2, facilité d'accès et de stationnement. Située au coeur de la ville de Châteaubernard, calme et tranquilité assurés. Commerces, services, animations et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
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08/09/26
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
254 000 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteaubernard
Située à Châteaubernard, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Cognac et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille, d'une cuisine, ainsi que d'une salle à manger conviviale.L'espace nuit propose 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète cet espace.Pour un confort supplémentaire, la maison bénéficie d'une véritable pièce dédiée au bien-être avec un espace spa et douche, offrant un lieu privilégié pour se relaxer toute l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un double garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien : stationnement, rangement ou espace de bricolage.Une localisation privilégiéeImplantée à Châteaubernard, cette maison bénéficie d'une situation idéale : vous profitez du calme d'une commune résidentielle tout en restant à quelques minutes de Cognac, de ses commerces, écoles, services, infrastructures sportives et de son centre-ville animé.La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les communes voisines et les principaux bassins d'emploi du secteur.Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.Une maison complète et confortable, idéale pour une famille à la […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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06 33 74 51 51
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04 99 61 61 61
218 400 €
(1 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubernard
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Située à Châteaubernard, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre environ 138 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 500 m² constructible. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une en enfilade. La maison dispose également de plusieurs annexes : une dépendance (à rénover ou démolir selon projet), une cave et un patio. Une salle d’eau, un WC et une buanderie restent à terminer. Cette dernière donne accès à l’extérieur et à une partie couverte. Travaux à prévoir, mais fort potentiel d’aménagement grâce au terrain constructible et aux volumes existants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
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08/09/26
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06 70 36 80 64
299 000 €
(1 359 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteaubernard
Iad France - Sandra Salaun vous propose : CHÂTEAUBERNARD - MAISON - T8 220 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Châteaubernard, construite en 1870 et entièrement rénovée, séduit par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 220 m² habitables, elle propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant un cadre de vie adapté à une grande famille. L'entrée, fonctionnelle, distribue les différents espaces de vie. La cuisine ouverte s'articule avec la la salle à manger de 26.5 m², lumineuse et conviviale, adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m², offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Un bureau complète l'ensemble, bien adapté au télétravail ou à un usage dédié. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 605 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage assurent un stationnement aisé. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. La mairie se trouve à seulement 300 m, les commerces à 2,2 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
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06 44 26 78 88
219 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bréville
Iad France - Herve Erisset vous propose : BRÉVILLE - MAISON - T5 146 m² - 3 CHAMBRES -EXTERIEUR avec TERRAIN PISCINABLE Cette maison située à Bréville séduit par son exposition plein sud et sa surface habitable de 146 m² et implantée sur un terrain de 902 m² piscinable. Construite vers 1870 et entretenue, elle développe 5 pièces principales organisées de façon fluide et lumineuse. L'entrée ouvre sur la cuisine, fonctionnelle. Un vaste séjour lumineux, orienté sud, constitue le cOEur de vie de la maison. Une Buanderie, une salle de bains en parfait état et un WC séparé complètent agréablement le rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de 15 m². Les deux autres chambres, cosy et lumineuses, offrent un confort appréciable. Un grand palier de 25 m² et un dressing pratique complètent bien la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique à chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La fibre optique est accessible. La propriété est clôturée et fermée. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 48 80 09 02
340 200 €
(1 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Aumagne
AUMAGNE – Authentique longère en pierre, rénovée avec caractèreCette ancienne longère du XVIIIᵉ siècle a conservé ce que l'on aime dans les vieilles maisons : la pierre, les poutres anciennes, les ouvertures en pierre, les charpentes apparentes et ces petits détails qui racontent encore quelque chose de son histoire.Depuis quinze ans, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin, mais sans chercher à la rendre trop parfaite. Au contraire, ses propriétaires ont fait des choix personnels, mêlant matériaux anciens, bois, mobilier de caractère et touches plus contemporaines. Le résultat est chaleureux, singulier et très vivant.Les espaces sont généreux et ouverts, avec notamment une belle pièce de vie autour de la cheminée, une cuisine conviviale et plusieurs chambres aménagées dans les volumes anciens de la maison. Les poutres et les charpentes restent omniprésentes et donnent à l'ensemble une vraie personnalité.À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin. Une magnifique glycine accompagne la façade, tandis que les différentes terrasses et le patio invitent naturellement à vivre dehors. Le terrain de 1 143 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.On retrouve ici ce que l'on recherche parfois dans une maison de campagne : le calme, l'espace, la pierre et le plaisir de vivre dedans comme dehors, sans pour autant être isolé du quotidien. La fibre est installée, Matha et ses commerces sont à quelques minutes et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en 2027, le tabouret étant déjà en place.Une maison attachante, pensée pour vivre simplement, recevoir, profiter du jardin et prendre le temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
3 sdb
08/09/26
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06 03 37 64 36
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530 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 8 chambres
Aumagne
Découvrez cette superbe propriété de caractère offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Alliant charme, espace et prestations de qualité, cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier local.Une vaste pièce de vie lumineuse et convivialeDès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison s'offre à vous. Grâce à ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, cet espace de réception est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. C'est un atout majeur, parfaitement adapté pour les amateurs de cuisine comme pour les porteurs de projets d'accueil, de restauration ou d'événementiel.Une salle d'eau , un bureau, .....Côté nuit : au 1er étage privé, deux chambres.A l'étage partie maison principale : quatre suites parentales indépendantes, spacieuses et avec salles d'eau privatives. Chaque espace nuit garantit à ses occupants une intimité préservée, et une parfaite indépendance.La cerise sur le gâteau, deux suites indépendantes de la maison principale permettent une activité de location. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé constitue un véritable cadre bucolique. Cet espace verdoyant et calme invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage dans un environnement naturel préservé.Un fort potentiel : Habitation familiale ou investissement touristiqueGrâce […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
8 chb
6 sdb
11/09/26
11/09
1
50 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 2 pièces
Aumagne
Maison en pierre traditionnelle à rénover – 47 m² sur 2 niveauxVéritable projet pour amateur de belles rénovations, cette maison en pierre traditionnelle de la région, de 47 m² organisée sur deux niveaux, s'offre à vous comme une page blanche architecturale. Le charme authentique de la pierre locale confère à ce bien un cachet indéniable, promesse d'une rénovation qui saura sublimer ce patrimoine bâti.Seule la toiture, refaite il y a moins de 5 ans conduit de cheminée conservée, échappe à la rénovation complète à prévoir — un atout de poids qui sécurise d'emblée votre budget travaux.Le bien est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, facilitant grandement le démarrage du chantier. Point fort non négligeable : le tout-à-l'égout vient tout juste d'être installé en façade, simplifiant considérablement les évacuations des eaux usées et allégeant d'autant les travaux d'assainissement à prévoir.À l'extérieur, une avancée de toit existante ouvre la voie à l'aménagement d'une charmante cuisine d'été, l'arrivée d'eau étant déjà présente sur place — de quoi imaginer de belles soirées à l'extérieur aux beaux jours.Un projet idéal pour qui souhaite façonner un intérieur entièrement à son image ou pour une location, tout en conservant l'âme de la pierre traditionnelle.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
09/09/26
09/09
11
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
89 000 €
(890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aumagne
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 1900, implantée sur un généreux terrain de plus de 900 m².D'une surface d'environ 100 m², elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant rangement et praticité au quotidien pour ce rendre à Saintes.Empreinte d'authenticité, cette maison ancienne séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.Un bien à fort potentiel, idéal pour qui souhaite conjuguer charme d'antan, projet sur-mesure ou projet locatif.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
6
×
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
20 500 €
(380 €/m²)
Maison 1 pièce
Aumagne
Garage à fort potentielTransformation en habitation possible - 54 m2À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé).Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.• Surface au sol : 54 m2• Transformation en habitation possible (CU validé)• Ouverture des compteurs à prévoir• Pas de jardin• Stationnement possible devant le bienCe garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies.Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Gge
07/09/26
07/09
11
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06 21 86 24 77
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04 99 61 61 61
330 000 €
(1 107 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Sévère
Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Propriété de campagne à Sainte-Sévère (Maison principale & Ancien chai) Situé au calme à Sainte-Sévère, découvrez cet ensemble immobilier de 298 m² sur un grand terrain arboré de 2494 m². Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il se compose de deux habitations indépendantes : 1. La maison principale (182 m²) Pièces : 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Sanitaires : Une salle d'eau et 2 WC. 2. La deuxième maison : un ancien chai (116 m²) Pièces : Une grande chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine. Sanitaire : Une salle d'eau attenante. L'extérieur : Un vaste jardin avec une belle terrasse, idéal pour se détendre, installer un barbecue ou aménager un potager. La propriété est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage avec cheminée à insert et radiateurs. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
25
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06 56 74 25 33
265 000 €
(1 069 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Brousse
Iad France - Delphine Lair vous propose : À NE PAS MANQUER - MAISON entièrement rénovée offrant jusqu'à 5 chambres possible pour une grande famille située à LA BROUSSE, un joli village en périphérie de Matha, à tout juste 7mn en voiture. Venez vous laisser séduire par cette jolie charentaise du début du XXè siècle, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût dans un charmant petit village à 15mn de Saint Jean d'Angély. Elle allie le charme du moderne et de l'ancien. Très bien située au calme, dans une rue non passante. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing salle de bains mixte avec douche à l'italienne baignoire et wc, une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse équipée et aménagée avec sa cheminée fonctionnelle et son accès à la terrasse. Ensuite de l'entrée nous arrivons sur un double séjour, un espace détente avec sa verrière, une buanderie et wc indépendants, soit une BELLE PIECE A VIVRE DE 92 m² entre salon / cuisine / salle à manger / dégagement. Une deuxième terrasse où se trouve un spa se situe de l'autre côté du jardin. À l'étage, se trouvent trois BELLES chambres (14,17 et 30 m²) dont une avec dressing. Une salle d'eau avec douche et wc avec accès au grenier. À cela s'ajoutent un studio de 18 m² (avec une kitchenette, wc et douche), un atelier de 52 m², et une grange de 82 m². Les + : maison avec un très bon DPE : en C alors qu'elle date du début du XXè siècle, maison exposée PLEIN SUD, terrain PISCINABLE, double vitrage PVC partout dans la maison, MAISON TRES ECONOMIQUE de par son système de chauffage avec sa pompe à chaleur PAC Air / eau Viessmann qui a 3 ans et ses panneaux photovoltaïques pour encore plus d'autonomie d'où de FAIBLES CONSOMMATIONS énergétiques, cheminée dans la cuisine à foyer ouvert et insert à bois dans le salon, ballon thermodynamique qui a 2 ans, la fibre est présente dans la maison. Dernier remaniement et contrôle […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
6 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
27
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06 22 62 14 62
88 800 €
(1 456 €/m²)
Maison 2 chambres
La Brousse
Située dans la commune de La Brousse, au cœur de la campagne charentaise, cette ancienne ferme offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Saint-Jean-d'Angély, de Matha et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de calme et de projets de rénovation ou d'aménagement.La maison principale développe une surface habitable d'environ 61 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée faisant également office de buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et porte d'entrée sur l'extérieur.À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Attenant à l'habitation, un vaste garage de 50 m², actuellement en terre battue, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (extension de l'habitation, atelier, espace de stockage...).La propriété comprend également une grande dépendance d'environ 100 m² ainsi qu'un hangar, constituant de véritables atouts pour les artisans, collectionneurs, propriétaires d'animaux ou porteurs de projets divers.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 770 m², non clôturée.Les plus :Assainissement conformeChauffage électriqueNombreuses dépendancesFort potentiel d'évolutionEnvironnement calme et ruralÀ noter : possibilité d'acquérir en complément la maison mitoyenne, actuellement non habitable en l'état, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou de projet immobilier. (Gîte, chambre d'hôte, locatif..)Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
18
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
48 090 €
(1 002 €/m²)
Maison 2 pièces
La Brousse
Située sur la commune de La Brousse, charmant village de Charente-Maritime apprécié pour son environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne à rénover séduira les amateurs de travaux et de projets de rénovation. À seulement quelques minutes de Matha et de Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.Cette maison développe actuellement environ 48 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée d'un évier et dotée d'une cheminée non fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie d'environ 29 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un bel espace à repenser selon vos envies.À l'étage, un vaste plateau d'environ 40 m² reste entièrement à aménager et permet d'envisager la création de plusieurs chambres, d'une suite parentale ou d'espaces complémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette située devant la maison ainsi que d'un espace engazonné d'environ 80 m², idéal pour créer un coin détente ou un petit jardin.Des travaux importants sont à prévoir :Assainissement non conformeToiture à revoirRénovation globale à envisagerCette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un logement à leur image.Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne, habitable, d'environ 61 m², accompagnée de nombreuses dépendances et d'un terrain de 2 770 m², permettant d'envisager un projet familial, locatif ou patrimonial plus ambitieux.Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et des bâtisses anciennes. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
7
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
109 000 €
(838 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brousse
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose LABROUSSE 17160 - Maison de 130 m2 comprenant séjour, salon une chambre , l’étage, 3 chambres, sde, wc , attenant à la maison une pièce de 50 m2 à rénover avec un point d'eau ( séjour ou suite parentale ) , dépendances 100 m2 appentis , grange 120 m2 Assainissement individuel non conforme La maison est édifiée sur 2485 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 50 01 65 95
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