MATHA 17160 - Maison 3 pièces de 180 m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une surface de vente de 40 m2 ,Au 1er niveau : une pièce palière de 8 m2, une cuisine de 10 m2, chambres, salle d'eau

Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. MATHA est situé à 20 km de Cognac .

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Bruno Richard vous propose : VÉRITABLE OPPORTUNITÉ - SPACIEUSE MAISON DE VILLE A RENOVER A MATHA Emplacement stratégique et potentiel énorme pour cette imposante maison de ville de 439 m² située à Matha. Construite en 1900, cette demeure offre un espace généreux à rénover selon vos envies et besoins. Avec 11 pièces dont 6 chambres, cet bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur averti. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et convivial ainsi qu' une grande cave voutée. De beaux volumes et de nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager cet espace à votre goût. À l'étage, les 6 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grand balcon exposé plein sud offre un espace extérieur en plus pour profiter du soleil et de l'air frais. Ainsi qu' une orangeraie Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier calme de Matha, cette propriété offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir une résidence exceptionnelle. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose :

MATHA 17160 - Maison 4 pièces de 110 m2 sur un terrain de 250 m2.

Au rez de chaussée , entrée, cuisine 22m2,séjour salon de 25m2, buanderie, wc , à l' étage 3 chambres , salle de bain pièces palière .

La toiture revisée et réparée en oct 2025

La maison est équipée d' une chaudière au fioul , prévoir le changement des menuiseries, salle de bain à remettre au goût du jour , elle est raccordée

à l assainissement collectif . une place privée dans un garage porte automatisée .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous recherchez une maison LUMINEUSE, en CENTRE VILLE de Matha mais dans une rue CALME ? alors je vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée et jamais habitée d'environ 115m² sur une parcelle de 194m² (extérieur restant disponible pour profiter : environ 140m²).

Venez poser vos valises dans cette maison alliant le charme de l'ancien et le contemporain à compter de septembre 2027 (maison actuellement louée jusqu'en septembre 2027).

Elle est composée au rez-de-chaussée :

-une GRANDE PIECE DE VIE (cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger) d'environ 55m².

-1wc

Pour accéder au 1er étage, empruntez l'escalier à l'esprit ATELIER et découvrez le palier joliment accueillant qui dessert :

-3 CHAMBRES (17, 10.5 et 11m²)

-1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc.

Côté extérieur : 2 petits toits en pierre.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Aucun travaux n'est à prévoir, alors n'attendez plus pour me contacter et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>