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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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187 000 €
(736 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Un potentiel unique et infini !Vous cherchez de l'espace, du caractère et de la flexibilité ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 9 pièces, offrant des volumes généreux et un agencement idéal. Que vous soyez une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif, cette propriété est une opportunité rare !Nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m² (avec puits), elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une configuration généreuse et modulableAu rez-de-chaussée :Un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, un séjour avec cheminée (insert), un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, un bureau (idéal télétravail), une chambre, un dressing, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, ainsi que de nombreuses pièces fonctionnelles (buanderie/arrière-cuisine, cellier, atelier, chaufferie, salle d'eau et 2 WC).À l'étage :L'espace nuit se compose de 3 belles chambres réparties sur deux paliers, d'une seconde salle d'eau, ainsi que de greniers aménageables pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissement. Des extérieurs d'exception (Plus de 2 000 m²)Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix pour les enfants et les animaux. Vous y trouverez : Une terrasse couverte et un second espace d'été avec barbecue pour vos repas en plein air, Un espace potager pour le jardinier, Un grand porche pour abriter vos véhicules, Un superbe garage en pierre avec une belle hauteur sous plafond avec une fosse à vidange : le paradis des bricoleurs et passionnés de mécanique ! Les grands points forts Modularité totale : Parfaite pour une grande famille, elle peut aussi être facilement divisée en plusieurs logements indépendants (studios/appartements). Emplacement stratégique : Située en bordure de départementale, elle offre une excellente visibilité commerciale, idéale pour installer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
18
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
356 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 2 500 m². Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et un double garage de 50 m². Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Elle dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage électrique complété par une installation solaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou de jardinage, tout en préservant votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
14
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06 33 86 34 03
356 000 €
(2 225 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
17810 - SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 160m² située dans un quartier calme de Saint-Georges-des-Coteaux.Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux DE 69 M² , comprenant un séjour avec accès direct à une belle terrasse , idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité , également une arrière cuisine .Les 4 chambres ou 3 chambres et un bureau de la maison sont confortables et accueillantes dont 1 suite parentale , offrant à chacun un espace intime et chaleureux . cette maison bénéficie- d'un double garage d'environ 50 M- de panneaux photovoltaiques- d 'un adoucisseur d'eau- d'une vmc double fluxLe grand terrain d'environ 2500m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.possibilité de diviser le terrainDans un environnement calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
224 000 €
(2 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Lisa Lamy vous propose : 📉 BAISSE DE PRIX ! À saisir à Saint-Georges-des-Coteaux Maison de plain-pied impeccable (87 m²) – 3 Chambres – Garage Profitez de cette baisse de prix pour vous installer sans aucun travaux dans cette maison parfaitement entretenue, proche des commerces et des écoles. Intérieur lumineux : Salon spacieux avec poêle à granules, cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, grande salle d'eau rénovée et WC séparé. Extérieur intime : Terrain de 622 m² entièrement clos (portail électrique) et jardin sans vis-à-vis. Garage attenant motorisé. Actuellement loué à 995 euros mensuel avec bail d’un an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
11
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06 52 28 23 85
168 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Maison mitoyenne à Saint-Georges-des-Coteaux, loué actuellement jusqu'au mois de septembre. Cette maison de 71 m² sur un terrain de 450 m² est composée d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, Vous pourrez également profiter d'un cellier pour un rangement optimal. À l'étage vous y trouverez 2 chambres confortables, un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
10
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06 09 27 49 32
168 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Dans le village de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison mitoyenne de 71 m² construite en 2012 sur un terrain de 238 m². Une entrée, un wc, un salon avec une cuisine ouverte équipée. À l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau. Un jardin et une place de stationnement devant la maion. Cette maison est actuellement en location. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 09 27 49 32
328 000 €
(2 412 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Située au cOEur du village, NON MITOYENNE, cette grande maison rénovée offre une grande pièce de vie lumineuse (cuisine, salle à manger, salon), 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC. Jardin de 1 305 m² avec terrasses et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, des volets fraîchement repeints d'une jolie teinte lumineuse. Garage en sous sol de 36 m² avec atelier, véranda 17 m², deux place de stationnement avec portail éléctrique. Fibre, raccordement au tout-à-l’égout et accès PMR. Chauffage par radiateurs + poêle à pellets. Commerces, écoles et médecins à 500 m à pied. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
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06 09 27 49 32
232 000 €
(2 090 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Georges-des-Coteaux avec Terrasse et Piscine Nichée dans un quartier paisible de Saint-Georges-des-Coteaux, cette charmante maison de ville de 111.93 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, de 14.7 m², est à la fois fonctionnelle et moderne, offrant un espace propice à la préparation de repas savoureux. Les deux chambres, de 12.6 m² et 14.9 m² respectivement, sont des havres de paix propices à la détente et au repos. La maison dispose également d'une salle d'eau avec une douche, une vasque, un bidet. Un WC séparé pour plus de praticité. Un cellier avec évier à l'arrière de la cuisine. Possibilité après travaux, d'agrandir pour une troisième chambre (devis moins de 2500€ par un artisan). Un porche ouvert pour stocker vélos, salon de jardin, transats. Une terrasse de 15 m² avec son store banne électrique (2018), parfaite pour les moments de détente en extérieur, complète agréablement cet espace de vie. Vous serez séduits par les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible (2024) tellement appréciable par ces temps caniculaires, une pompe à chaleur air / eau de 2020, isolation des combles récente, huisseries PVC DV, adoucisseur d'eau et la télévision par câble, qui ajoutent une touche de modernité à cette maison chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine (avec un dôme datant de 2024), pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de merveilleux souvenirs. Uniquement de la décoration intérieure à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville à Saint-Georges-des-Coteaux, proche […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 99 06 75 83
1 295 000 €
(2 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 13 chambres
Saint-Simon-de-Pellouaille
Iad France - Nathalie Maury vous propose : ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE ENTIEREMENT RENOVEE. Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange 'LA REMARQUABLE' : À 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN. Vous avez un projet d'évènementiel, d'organisations de mariages,. ? Ce domaine est pour vous ! J'ai l'honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison des hôtes, d'une surface de 300 m², décorée avec goût et finesse est un parcours enchanteur : 3 salons, 3 chambres, plus une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda. Une cuisine gigantesque ou l'on s'imagine avec des amis. Pour les fêtes, vous disposez d'une grange, rénovée également, d'une surface de 170 m² ENTIEREMENT INDEPENDANTS ET RENOVES, LES DEPENDANCES : PHOTOS ET VISITE SUR DEMANDE Le premier, de 120 m² propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger. Le second de 60 m² dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon. Le troisième de 50 m² offre 2 chambres ainsi qu'une pièce à vivre avec sa cuisine. Le quatrième est un grand studio de 30 m². Les gîtes sont vendus meublés. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau sans le moindre souci. LES PLUS : . Consommation énergétique pour la totalité des biens : entre 3500 et 4500 Euros / an. Piscine 14x7. Pédiluve pour les enfants 3.5x 2.5. Double vitrage partout. Electricité et toiture refaites. Chaudière à granulés (5 tonnes). Pompe à chaleur. Toitures refaites et isolées. Puits. Parking 20 voitures POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? . Activité génératrice de revenus immédiats. Clientèle fidèle et excellent référencement. Exploitation clé en mains et résidence familiale. Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
13 chb
2 sdb
02/08/26
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07 66 65 44 62
222 000 €
(2 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Simon-de-Pellouaille
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2008237 - A 6 minutes de Gémozac et 20 minutes de Saintes, venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied avec jardin ! Construite en 2020, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez poser vos valises et tout simplement profiter de son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Côté jour, l'espace de vie de 50 m² environ se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'un cellier très pratique, attenant au garage. Côté nuit, un dégagement avec rangements distribue trois chambres (11 m², 10,34 m², 9,97 m²) avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Simon-de-Pellouaille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 84 15 54 17
399 000 €
(1 371 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Palais-de-Phiolin
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : À seulement 10 minutes de Pons et de l'autoroute manquez pas cette OCCASION UNIQUE d'acquérir une propriété polyvalente et charmante. Pour une belle FAMILIALE ou INVESTISSEMENT ou encore PROJET PROFESSIONNEL, cette maison en pierre offre un potentiel infini. Cet ENSEMBLE immobilier en pierre traditionnelle est située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE à la campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Avec un total de 3 logements et une maison indépendante, cette PROPRIETE offre une variété d'options d'utilisation, de l'accueil d'une grande famille à la réalisation de projets de CHAMBRES D'HOTES, GITES ou LOCATIF. La propriété est entourée d'un vaste terrain, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en plein air ou pour des logements insolites, le jardinage ou la création d'un espace de divertissement. La PISCINE sécurisée est un véritable atout pour les journées chaudes d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
9 chb
4 sdb
03/08/26
03/08
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06 09 88 24 37
265 000 €
(2 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Aujac
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4781 m2 + hangars et bâtiments de 190 m2 env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l’espace pendant les mois d’été mais aussi de le chauffer durant l’hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
7
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
210 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Aujac
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4000 m2 de terrain env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. un appentis de 60 m2 ( 2026 ) Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l’espace pendant les mois d’été mais aussi de le chauffer durant l’hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
735 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 4 chambres
Genté
Certaines propriétés ne séduisent pas par leur démesure, mais par l'impression qu'elles laissent dès les premiers instants. Celle-ci appartient à cette catégorie de lieux devenus rares, où chaque bâtiment, chaque cour et chaque pierre semblent raconter une même histoire.D'origine XVIIᵉ siècle, harmonieusement remanié au XVIIIᵉ siècle, cet ancien domaine charentais a conservé l'équilibre qui faisait autrefois la force des grandes exploitations familiales. Organisé autour de sa vaste cour, le logis dialogue naturellement avec ses nombreuses dépendances, témoins d'un passé viticole profondément ancré dans le territoire.Anciennes écuries, étables, chais, cuverie, ballet, atelier… Rien n'a été artificiellement reconstitué. Le domaine a simplement traversé le temps en conservant son authenticité. Cet ensemble architectural offre aujourd'hui un formidable potentiel pour accueillir une grande famille, développer une activité d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie où l'espace ne manque jamais.À l'écart du logis, l'ancien four à pain, aujourd'hui aménagé en gîte indépendant, accueille famille et amis en toute autonomie. Le pigeonnier, les nombreux éléments du patrimoine rural et l'ancien système hydraulique qui alimentait autrefois le domaine témoignent de l'ingéniosité avec laquelle ces propriétés vivaient en parfaite autonomie. De l'ancienne cressonnière subsiste aujourd'hui un agréable bassin d'agrément, discret témoin de cette histoire.Le logis offre plus de 300 m² habitables, où les volumes, la lumière et les matériaux anciens composent une maison chaleureuse, pensée avant tout pour être vécue. Les pièces de réception invitent naturellement aux grandes tablées, tandis que les espaces extérieurs prolongent cette sensation de liberté dans un environnement calme et préservé.Cette propriété ne s'adresse pas seulement à ceux qui recherchent une belle demeure. Elle séduira ceux qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
4 chb
4 sdb
03/08/26
03/08
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06 03 37 64 36
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04 99 61 61 61
495 000 €
(1 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Genté
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure d’exception de 382 m² avec piscine – Havre de paix aux portes de Cognac. Terrain de 7800 m² incluant une prairie de 6000 m² pouvant être retirée de la vente Située dans un écrin de verdure au calme, à seulement 10 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété parfaitement entretenue allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, le ton est donné. Ce niveau offre une double entrée (rue et jardin) avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous deux sublimés par leur cheminée, un salon cinéma, un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie fonctionnelle et de nombreux rangements, un WC. L'espace nuit (Étage) : Deux suites avec chacune leur salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier. Les extérieurs et annexes : À l’abri des regards, le jardin paysager et entièrement clos de murs est un véritable appel à la détente. Vous y profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine de 6 x 12. L'entretien y est facilité grâce à un robot tondeuse et un arrosage automatique relié à un puits. Un double garage et une cave finalisent ce bien d'exception. Les + techniques : Double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), adoucisseur d'eau, alarme, fibre optique et tout-à-l'égout. Possibilité de limiter le terrain au jardin clos de mur en retirant la prairie attenante de 6 000 m². Une partie du mobilier peut être négociée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
382m²
4 chb
3 sdb
04/08/26
04/08
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06 45 06 11 87
200 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Genté
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Maison de Village Rénovée avec Jardin, Garage et Bureau - Genté Découvrez cette charmante maison de village située à Genté a 10mn de cognac et ces belle cave et paysage, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 144 m²(possibilité d'extension ou aménagements sous sol) répartie sur un seul étage, cette maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Le salon salle à manger avec sa terrasse attenante offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez le jardin verdoyant, véritable havre de paix, pour vous détendre en toute intimité. Deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal été comme hiver. Idéalement située à Genté, cette maison de village offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Ecole commerces Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village entièrement rénovée (Isolation des murs par l'extérieure isolation des combles perdu clim gainable haute gamme) offrant un cadre de vie de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
22
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07 88 81 23 37
70 000 €
(412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Genté
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité ! Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé. Un potentiel rare : • Création d’une habitation de caractère, • Aménagement de logements locatifs, • Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage, • Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre. Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
03/08/26
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6
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06 20 23 18 31
174 900 €
(1 240 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martial
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : * Maison familiale avec fort potentiel, grand terrain et possibilité de logement indépendant * Située sur la commune de Saint-Martial, à seulement 45 minutes de La Rochelle et de Rochefort et à 30 minutes de Niort, cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale, maison secondaire, maison de vacances ou investissement locatif. Son véritable atout : une configuration permettant une vie de plain-pied ainsi qu'un espace à l'étage pouvant devenir totalement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine avec arrière-cuisine • Un séjour / salle à manger lumineux d'environ 24 m² • Un salon indépendant d'environ 15 m² • Trois chambres • Une salle d'eau • De nombreux rangements avec placards et penderies intégrés À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une seconde salle d'eau • Un espace offrant de belles possibilités d'aménagement Grâce à une entrée pouvant être indépendante selon votre projet, l'étage peut facilement être transformé en logement distinct pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière ou à l'année. Côté confort : • Double vitrage • Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération • Cheminée • Belle exposition Est et Sud-Ouest apportant une agréable luminosité • DPE : E • GES : B À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec plus de 4 300 m² de terrain offrant de multiples possibilités : jardin, loisirs, espace détente ou projets d'aménagement selon vos envies. Deux garages complètent ce bien : un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant. Petit plus qui fait la différence : une rivière borde le fond de la propriété et fait partie intégrante du terrain, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cette maison demandera quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
27
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06 95 61 02 87
197 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martial-sur-Né
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison Charentaise entièrement rénovée d'environ 140 m² situé au coeur du village, mitoyenne des deux cotés édifié sur un terrain clos de 422 m². Composée d'1 entrée avec placard donnant accès au garage, 1 WC, 1 pièce de vie double avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 cellier. À l'étage : 1 dégagement, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
10
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06 25 52 07 73
172 000 €
(956 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martial
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison à Saint-Martial (17330)- Cette magnifique maison de 180 m² vous charmera par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 44 m² avec son coin cuisine idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un salon de 41 m² avec sa cheminée et son insert. Une salle d'eau et cellier complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant des espaces cosy pour toute la famille. Coté extérieur, un petit jardin et une terrasse vous permettront de passer d’agréable moments. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison est un véritable bijou à Saint-Martial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
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12
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06 62 34 43 96
157 500 €
(1 419 €/m²)
Maison 2 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Sandra Salaun vous propose : Maison de caractère - 111 m² - GARAGE - PARKING-TERRAIN DE 849 m² Située sur la commune de Salles-d, Angles, cette maison de caractère datant de 1900 développe 111 m² répartis sur 2 niveaux. Elle séduira les amateurs de charme ancien souhaitant redonner vie à une maison offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 16 m² indépendante, fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse, dont une avec un agréable balcon. Vous y trouverez une seconde salle d'eau et un Wc ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, d'un grand garage de 34 m² avec grenier. À l'extérieur un terrain d'environ 849 m² vous permettra d'aménager un agréable espace détente. Un atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite en 2017. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un confort moderne et une consommation maîtrisée. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 149500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
2 sdb
04/08/26
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06 44 26 78 88
319 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Herve Erisset vous propose : Élégante Maison de Caractère avec Porche proche de Cognac, Jardin, Piscine et Garage à Salles-d'Angles Idéalement située à Salles-d'Angles, cette magnifique maison de caractère saura vous charmer par son élégance et ses prestations de qualité. Avec une surface de 200 m², elle offre des espaces de vie généreux et lumineux répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une spacieuse salle à manger où convivialité rime avec confort. Un majestueux salon avec cheminée vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Un WC, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous apprécierez les 4 belles chambres, chacune offrant un espace de repos propice à la relaxation, un bureau en mezzanine et un grenier. Une salle de bain et des WC séparés garantissent votre confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. La piscine (Traitement Chlore / Filtration billes de verre / non chauffée / liner de 2024) ravira petits et grands lors des chaudes journées estivales. Un garage ouvert et un parking permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le potager / verger pour permettra de cultiver vos légumes et fruits pour de délicieux repas. Cette demeure, équipée de la fibre optique, bénéficie d'un système de chauffage individuel récent avec cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Salles-d'Angles, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cognac Charente CharenteMaritime GrandCognac NouvelleAquitaine […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
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06 48 80 09 02
230 000 €
(943 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Au cœur d’un environnement paisible, cette authentique maison charentaise Derrière sa façade en pierre, la maison propose environ 255 m² habitables, deLa maisonPièces de vie généreuses et lumineuses, orientées plein sud, avec cheminées et insert boisCuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale4 chambres, dont une suite parentale,Plusieurs salles d’eau et salles de bains, permettant confort et intimité pour chacunMezzanine et espaces ouverts, parfaits pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente👉 La maison est aujourd’hui vide, ce qui permet de se projeter immédiatement et d’envisager un emménagement rapide.🌿 Les extérieursTerrain d’environ 5 000 m², en grande partie dégagé, laissant place à de multiples projetsTerrasse exposée sud, idéale pour les repas d’étéEnvironnement ouvert, campagne charentaise, sans promiscuité directeCe que l’on aimeLe cachet de l’ancien : pierre, volumes, hauteur sous plafondLa luminosité naturelleLes espaces intérieurs et extérieurs généreuxLe calme et l’authenticité du secteurUne maison saine, entretenue, offrant un vrai potentiel de vieSituationÀ quelques minutes des commodités, entre vignes et campagne, dans un secteur recherché aux portes du Cognaçais.Prix hors honoraires d'agence 221 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
4 sdb
05/08/26
05/08
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Vidéo
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06 76 30 41 25
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06 61 34 17 13
229 000 €
(939 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison Charentaise de 244 m² habitables à 10 minutes de Cognac. Dans un secteur recherché de la campagne cognaçaise, venez découvrir cette belle maison ancienne. Construite en 1890, cette demeure de caractère offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, grâce notamment à ses cheminées et son insert bois. Dès l'entrée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, et vous offrent un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle d'eau, grande cuisine, salle à manger (avec cheminée) + un vaste salon ( + cheminée) avec bar, idéal pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, les 4 chambres (dont une suite parentale) + 1 mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Les salles d'eau sont bien réparties pour garantir le confort de chacun. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet des maisons anciennes. La terrasse (plein Sud) sera idéale pour vos repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
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06 08 52 05 36
150 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image.La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale.À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
11
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
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