325 Maisons à vendre à Saint-Sever-de-Saintonge

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Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-de-Villefranche

227 000 € ^{(1 974 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche Cette maison de plain-pied construite en 2011 vous attend, dans un coin tranquille du village de Saint-Hilaire-de-Villefranche, c'est la vie de village sans les contraintes : boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurant, bar-tabac, commerce ouvert 24h/24, coiffeur, banque, pharmacie, service médical, toiletteur, mais aussi gymnase, école et piscine. Les enfants comme les aînés profitent de tout sans dépendre de la voiture.Une maison pensée pour vivreGrand séjour lumineux de 40 m², cœur de la maisonCuisine équipée (elle reste) avec son plan de travail en marbre3 chambres, dont une avec salle d'eau privative2 salles d'eau avec douche à l'italienneDehorsTerrasse de 32 m², idéale pour les repas en famille et les soirées d'étéGarage et carportTerrain de 825 m² et Tout-à-l'égoutUne famille qui cherche l'espace, le calme et un village animé, ou des personnes qui souhaitent une maison de plain-pied, facile à vivre, avec les services à deux pas.Il ne reste qu'à emménager.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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147 000 € ^{(1 097 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche Située au cœur de Saint-Hilaire-de-Villefranche, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurant, tabac et banque, cette maison d'habitation offre du volume, un emplacement pratique et un fort potentiel d'aménagement.La propriété dispose de deux accès indépendants côté rue :- Un premier accès principal donnant directement dans la maison, côté séjour/salon- Un second accès par un joli porche traversant permettant de faire entrer un véhicule et d'accéder directement à l'arrière de la propriété ainsi qu'à la cuisine, un véritable atout au quotidienÀ l'avant de la maison, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles avec 3 places situées juste devant le bien. Les nombreuses dépendances et garages permettent également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires derrière.La maison principale se compose :- D'une grande cuisine d'environ 26 m²- D'un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée fonctionnelle- De 3 chambres à l'étage, dont une en enfilade- D'une salle de bain- D'une salle d'eau- D'une cave- De combles aménageables offrant encore de belles possibilitésCôté confort :- Pompe à chaleur installée en 2021- Ballon thermodynamique de 2024- Double vitrage- Consommation énergétique maîtrisée avec environ 80 € par mois- Maison raccordée au tout-à-l'égout : aucun travaux d'assainissement à prévoirL'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 612m², offrant un extérieur spacieux et agréable en plein centre.Les dépendances représentent un réel potentiel pour différents projets (atelier, stockage, garage, espace professionnel…), mais nécessitent une rénovation complète, toiture comprise.Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare par son emplacement central et ses volumes.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

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163 500 € ^{(1 220 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche Située au cœur de Saint-Hilaire-de-Villefranche, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurant, tabac et banque, cette maison d'habitation offre de beaux volumes, un emplacement pratique et un fort potentiel d'aménagement.La propriété dispose de deux accès indépendants côté rue :- Un premier accès principal donnant directement dans la maison, côté séjour/salon- Un second accès par un joli porche traversant permettant de faire entrer un véhicule et d'accéder directement à l'arrière de la propriété ainsi qu'à la cuisine, un véritable atout au quotidienÀ l'avant de la maison, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles avec 3 places situées juste devant le bien. Les nombreuses dépendances et garages permettent également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires derrière.La maison principale se compose :- D'une grande cuisine d'environ 26 m²- D'un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée fonctionnelle- De 3 chambres à l'étage, dont une en enfilade- D'une salle de bain- D'une salle d'eau- D'une cave- De combles aménageables offrant encore de belles possibilitésCôté confort :- Pompe à chaleur installée en 2021- Ballon thermodynamique de 2024- Double vitrage- Consommation énergétique maîtrisée avec environ 80 € par mois- Maison raccordée au tout-à-l'égout : aucun travaux d'assainissement à prévoirL'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 612m², offrant un extérieur spacieux et agréable en plein centre-bourg.Les dépendances représentent un réel potentiel pour différents projets (atelier, stockage, garage, espace professionnel…), mais nécessitent une rénovation complète, toiture comprise.Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare par son emplacement central et ses volumes.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(1 506 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770 – SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE – MAISON EN PIERRES APPARENTES – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE - 176 m² – TERRASSE – GRAND JARDIN PAYSAGE(Charge acquéreur : économisez près de 1 000 € sur les frais de notaire !)Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres apparentes située à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Développant 176 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible.La maison s'organise sur deux niveaux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.Une grande véranda, récemment construite, prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une petite pièce attenante, actuellement aménagée en salle de cinéma, sublimée par ses pierres apparentes.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent calme et confort pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains.À l'extérieur, la terrasse et le superbe jardin arboré d'environ 4 600 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, pêcher, pommier, noisetier, cerisier…), créent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.Une dépendance de 19 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d'un terrain de pétanque, d'un garage offrant un stationnement intérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort au quotidien.La situation géographique constitue un véritable atout : les écoles, de la maternelle au collège, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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970 000 € ^{(2 156 €/m²)} Exclusivité
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Maison

Nantillé Nichée au cœur de la campagne charentaise, dans un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété située à Nantillé incarne un véritable art de vivre, où authenticité, charme et sérénité se conjuguent harmonieusement. À l’abri des regards et de l’agitation du quotidien, cette demeure de caractère offre un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs d’espace, d’intimité et de douceur de vivre, tout en bénéficiant de la proximité des villes historiques de Saintes et de Cognac. La propriété se distingue par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et ses vastes espaces de réception, offrant un cadre privilégié pour recevoir famille et amis dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dotée de six chambres et de cinq salles de bains, la demeure offre un confort remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une surface de 450 m². Elle se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison de campagne, idéale pour des séjours et des moments de partage inoubliables. À l’extérieur, le parc entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, préservant intimité et tranquillité. Une piscine de 12 mètres, chauffée par pompe à chaleur, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées estivales. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre aisément les prestigieux vignobles de Cognac, les villages pittoresques de Charente-Maritime ainsi que le riche patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Sulpice-de-Cognac

249 000 € ^{(1 617 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sulpice-de-Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Val-de-Cognac (16370).À seulement quelques minutes de Cognac, au cœur de Val-de-Cognac, découvrez cette maison familiale, offrant de beaux volumes, 4 chambres et des extérieurs particulièrement agréables.La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte donnant sur un séjour / salle à manger. Elle dispose également de deux chambres, d'une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres et un wc indépendant.La maison bénéficie de plusieurs équipements : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pompe à chaleur air/eau, isolation du plafond et système d'alarme.À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.Située à Val-de-Cognac, la proximité des établissements scolaires constitue un atout pour le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Garandeau se trouve à environ 700 mètres et l'école maternelle Jean-Marie Weber à près de 700 mètres et école privée St Eustelle à 800 mètres. Le pôle santé, situé à proximité, constitue un véritable atout, en offrant un accès pratique à différents professionnels de santé.Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d'une piscine et de dépendances, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et un environnement propice à la vie de famille.Les atouts du bien :- Environnement calme- Maison très bien entretenue- 4 chambres dont deux au rdc- Très bon DPEA noter :- Taxe Foncière : 1 588 euros- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau- Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique- Micro-station d'épuration avec système utilisant des écorces de noix de coco.Performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 71 00 58 38

177 000 € ^{(1 416 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cognac Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison construite en 1968, entièrement rénovée (isolation notamment), offrant beaucoup de charme, un style atypique et un excellent état d'entretien. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une entrée desservant un grand garage, une cuisine aménagée avec espace repas, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. Quelques marches mènent à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, puis à un salon chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible. Une cave ainsi qu'une seconde entrée, accessible par une autre rue, complètent ce bien aux nombreux atouts. Une maison familiale, lumineuse et pleine de caractère, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 000 € ^{(1 574 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cognac Iad France - Virginie Larrent vous propose : COGNAC - MAISON - 94 m² - PLAIN-PIED SUR TERRAIN DE 980 m² - GARAGES ET DEPENDANCES Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle à Cognac, construite en 1957, s'offre à vous en plain-pied sur un beau terrain de 980 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 94 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien distribué : une entrée conviviale dessert un séjour lumineux, un salon et une salle à manger, formant ensemble un espace de vie aéré. La cuisine, séparée comprend également une arrière cuisine. Côté nuit, 2 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une terrasse bien orientée, ainsi que d'un jardin arboré qui apporte une vraie respiration extérieure en centre ville. Deux garages ainsi que 2 grandes dépendances complètent l'ensemble. Le chauffage au gaz est distribué par des radiateurs et la chaudière est de 2022. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et créer un foyer à son image. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 77 93 32

199 000 € ^{(2 618 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cognac Iad France - Nelly Brunet vous propose : Maison de ville avec terrasse de 85 m², 2 chambres et garage – Aucun travaux à prévoir ! Située à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec WC indépendant et d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée, cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 85 m², entièrement close de murs et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commerces, avec le véritable atout d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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259 000 € ^{(1 506 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cognac Iad France - Cyril Laurent vous propose : COGNAC – Élégante maison bourgeoise de caractère de 172 m² avec piscine et jacuzzi sur 858 m² de terrain Une architecture singulière, des matériaux nobles et un art de vivre privilégié, à moins d’un kilomètre de la place François-Ier et de la gare de Cognac. À proximité du cOEur de Cognac, découvrez cette remarquable maison bourgeoise de la fin des années 1960, développant 172 m² habitables sur un terrain de 858 m². Dès le premier regard, cette propriété séduit par son architecture distinctive, son élégance intemporelle et la qualité de sa construction traditionnelle. Les génoises qui soulignent les lignes de toiture et les ouvertures surmontées de voûtes cintrées confèrent à cette demeure une véritable signature architecturale, témoignant du soin apporté aux détails et du savoir-faire de son époque. Une maison de belle facture, construite avec des matériaux durables, dont le caractère et la conception constituent de précieux atouts pour les années à venir. Le charme authentique des belles demeures des années 60 Dès l’entrée, le ton est donné. Magnifiques boiseries, ornements décoratifs, sols en marbre, parquets en bois massif et cheminée en briques rouges composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Véritable pièce maîtresse de la maison, un majestueux escalier central en bois massif, au design caractéristique des années 60, structure harmonieusement les espaces et apporte une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble. Chaque détail raconte une époque où l’on privilégiait la qualité des matériaux, les volumes généreux et le travail soigné. De beaux volumes de réception, entre convivialité et intimité Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de réception, cette maison propose plusieurs espaces de vie aux ambiances complémentaires. Un vaste salon d’environ 25 m² offre un cadre chaleureux et confortable, tandis qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(1 738 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cognac Iad France - Cyril Laurent vous propose : COGNAC – Élégante maison bourgeoise de caractère de 172 m² avec piscine, jacuzzi et dépendance sur 1 226 m² de terrain Une architecture singulière, des matériaux nobles et un art de vivre privilégié à moins d’un kilomètre de la place Francois 1er et de la gare SNCF. À quelques minutes du cOEur de Cognac, découvrez cette remarquable maison bourgeoise de la fin des années 1960, développant 172 m² habitables sur un terrain de 1 226 m² réparti sur deux parcelles attenantes. Dès le premier regard, cette propriété séduit par son architecture distinctive, son élégance intemporelle et la qualité de sa construction traditionnelle. Les génoises qui soulignent les lignes de toiture et les ouvertures surmontées de voûtes cintrées confèrent à cette demeure une véritable signature architecturale, témoignant du soin apporté aux détails et du savoir-faire de son époque. Une maison de belle facture, construite avec des matériaux durables, dont le caractère et la conception constituent de précieux atouts pour les années à venir. Le charme authentique des belles demeures des années 60 Dès l’entrée, le ton est donné. Magnifiques boiseries, ornements décoratifs, sols en marbre, parquets en bois massif et cheminée en briques rouges composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Véritable pièce maîtresse de la maison, un majestueux escalier central en bois massif, au design caractéristique des années 60, structure harmonieusement les espaces et apporte une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble. Chaque détail raconte une époque où l’on privilégiait la qualité des matériaux, les volumes généreux et le travail soigné. De beaux volumes de réception, entre convivialité et intimité Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de réception, cette maison propose plusieurs espaces de vie aux ambiances complémentaires. Un vaste salon d’environ 25 m² offre […] Voir l’annonce immobilière >>

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155 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac dans le quartier du Jardin Public.Découvrez cette maison de 96 m² répartie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et plusieurs possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent un espace complémentaire pour télétravailler ou exercer une activité.Un espace de vie à l'étage :L'entrée dessert un escalier menant à l'étage, où se trouve l'espace de vie principal. Vous y découvrirez un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités :Ce niveau comprend :- Un garage ;- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en troisième chambre ;- Une buanderie pouvant également servir de cellier.À l'arrière de la maison, une cour accessible depuis le rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur.Implantée à proximité immédiate du centre-ville, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, ainsi qu'aux écoles maternelle et primaire, collèges et lycées de Cognac. La gare de Cognac, desservie par les trains régionaux, se situe à environ 15 minutes à pied. Plusieurs espaces verts et installations sportives (gymnases, stades, salles de sport) sont accessibles à quelques minutes, ainsi que la base de loisirs de la Charente pour les activités nautiques et promenades.Les + du bien :- Emplacement central à Cognac- Cave et stationnement privéÀ noter :- Taxe foncière : 1 214 € / an- État du bien : à rafraîchir- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 247 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 2200 € et 3030 € / anAnnée de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 155 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 000 € ^{(1 785 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac 16100.Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier du jardin public.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon, une cuisine ouverte (à aménager) un cellier/buanderie ainsi qu' un WC indépendant.Au premier étage, un palier distribue trois chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et un balcon.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une dépendance permettant de garer deux véhicules et une grande cave complètent le bien.Des travaux récents ont été réalisés (avec factures), la cuisine doit être aménagée (l'agencement est prévu).La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Jardin Public de Cognac. Les commerces, restaurants et services du centre-ville ainsi que plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied. La gare SNCF est située à environ 1,5 km.Les atouts du bien :- Rénovations récentes- Idéalement situé- Place de stationnement et caveÀ noter :- Taxe foncière : 1 454 € / an- Chauffage individuel gaz- État du bien : rénové récemment (cuisine à aménager)- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 100 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (C)Coût de l'énergie min / max : entre 1 280 et 1 780 € par anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 219 450 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 550 € représentant un total de 232 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 5,7 % du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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315 000 € ^{(2 032 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac dans le quartier du centre-ville.Située dans le secteur recherché du Jardin public à Cognac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2000. Elle développe 155 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien.La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 68 m² dotée d'une cheminée avec insert et comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte équipée.L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, en cellier ou en chambre d'appoint.Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.Une pièce supplémentaire d'environ 19 m² offre également différentes possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en espace de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse d'environ 33 m² et d'une piscine au sel de 7 x 3,5 m. Un carport permettant de stationner une voiture vient compléter les aménagements extérieurs.L'environnement est particulièrement pratique au quotidien. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent à proximité, notamment les crèches Bouts D'choux, Gribouille et Pomme D'api, situées à environ 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle Pauline Kergomard, à environ 300 m, et de l'école primaire Pierre et Marie Curie, à environ 400 m. L'arrêt de bus Place du Champ de Foire se trouve à environ 400 m, tout comme le Jardin public, idéal pour les promenades et les moments de plein air.Les atouts du bien :- Emplacement central à […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 900 € ^{(899 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Cognac (16100).Découvrez cette maison de 150 m² à rénover, située à Cognac dans le quartier Saint-Martin.Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée (pouvant être aménagée en bureau ou en salle à manger) et propose, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée insert, un cellier et des WC séparés.Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et WC ainsi que de nombreux placards intégrés.L'accès au palier et à l'une des chambre conduit directement à une terrasse de 45 m² sans vis-à vis.Le garage et une cave saine viennent compléter ce bien.Ce bien bénéficie d'un emplacement central à Cognac avec un accès direct aux commerces, écoles, restaurants et services de proximité.Les + du bien :- Espace familial fonctionnel- Terrasse de 45 m² accessible depuis l'étage et la chambre- Garage motorisé et cave- Pompe à chaleurÀ noter :- Taxe foncière : 1 400 € / an- Coût annuel du chauffage : non communiqué (pompe à chaleur installée en 2024)- État du bien : à rénover- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)Coût de l'énergie min / max : entre 2 000 et 2 600 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 134 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(2 103 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Cognac Iad France - Angelique Denechere vous propose : COGNAC CENTRE-VILLE | UN LOFT CONTEMPORAIN AVEC JARDIN ET PISCINE ! Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en profitant de votre propre piscine ? Situé en plein cOEur de Cognac, ce loft moderne de 107 m² réunit tous les ingrédients pour vous séduire : de beaux volumes, un esprit contemporain et un extérieur qui fait toute la différence. Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 61 m², idéale pour recevoir, partager de bons moments et profiter d’un espace généreux et convivial. Deux chambres, une salle d’eau et un grand garage viennent compléter ce bien. Et le petit plus qui change tout ? Un jardin avec piscine, pour profiter des beaux jours, se détendre et savourer de précieux moments en toute tranquillité. Commerces, restaurants, balades… Ici, tout se fait à pied ! Un véritable art de vivre qui associe les avantages du centre-ville au plaisir d’un extérieur privé. Un loft atypique, moderne et plein de charme, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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109 000 € ^{(1 817 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Cognac Iad France - Herve Erisset vous propose : COGNAC - MAISON AVEC CAVE - T3 60 m² - HYPER CENTRE Alliant confort et praticité, cette maison de Cognac, construite en 1900 et entièrement rénovée, séduit par son agencement et sa surface habitable de 60 m² optimisée. Dès l'entrée, le séjour de 17 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle d'environ 9,5 m², prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère chaleureuse au quotidien. À l'étage, le logement compte 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m², adaptée pour accueillir confortablement. La seconde chambre, cosy et bien dimensionnée, complète bien la distribution des nuits. La salle de bain, sobre et pratique, ainsi qu'un WC indépendant assurent le confort sanitaire du foyer. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'ensemble, offrant un espace dédié à l'entretien de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d une cave, d'un chauffage individuel au biogaz par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique — un atout de confort moderne dans ce bien au cachet ancien soigneusement préservé. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison en hypercentre rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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72 500 € ^{(665 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cognac À VENDRE – MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – COGNAC QUARTIER SAINT-JACQUESSituée dans le recherché quartier Saint-Jacques à Cognac, cette maison de ville de caractère développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un formidable potentiel de rénovation pour les amateurs de beaux projets ou investisseurs.Entièrement à rénover, cette bâtisse séduira par ses volumes généreux, sa configuration évolutive et son agréable jardin intimiste de 64 m², véritable atout en cœur de ville.Le rez-de-chaussée comprend une première pièce de 15 m², une vaste cuisine de 18 m² ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant être repensée selon vos envies.Le premier niveau, en rez-de-jardin, accueille deux belles pièces de 13,43 m² et 13,60 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² et un palier.Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 13 m² et 19 m², un palier ainsi qu'un WC indépendant.Entièrement composée de cloisons, la maison offre une liberté totale d'aménagement : création d'une grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin, suite parentale à l'étage, plusieurs logements… les possibilités sont nombreuses.Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure dans un secteur apprécié, à proximité des commerces, écoles et commodités du centre de Cognac.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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109 500 € ^{(995 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac COGNAC - A vendre Maison de Ville à rénover - Maison sur 2 niveaux avec annexes et cave, et dotée d'un jardin d'une trentaine de M2 environ - Une rénovation générale de l'ensemble est à prévoir - Située à une petite quinzaine de minutes de marche du centre ville avec facilité de stationnement à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

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127 000 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 1 chambre

Cognac Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2127637 - Emplacement au top près du jardin public ! Cette maison de ville de 70 m² bien entretenue pourrait bien devenir votre nid douillet ! Bien agencée, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur une cour très agréable de 50 m² avec sa dépendance de 9 m² en briquettes rouges. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, et deux pièces de 7 m² (dont une avec un grand placard) faisant office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Propre et en bon état, cette maison dotée d'un chauffage au gaz de ville, et de la fibre, deviendra facilement votre cocon ! Pas de garage mais stationnement facile dans la rue. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 15 54 17

430 000 € ^{(2 324 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située dans le quartier recherché du Jardin Public à Cognac (16100).Idéalement située, cette maison de caractère en pierre de taille offre environ 185 m² (pour 200 m² au sol).Dès l'entrée, la maison séduit par la conservation de ses éléments d'origine : une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,36 mètres au rez-de-chaussée), du parquet ancien, des moulures et des cheminées d'époque.Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un double séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante équipée, une buanderie/cellier avec WC ainsi qu'une chambre de 10,7 m², idéale pour une vie de plain-pied.Au premier étage, le palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que des WC indépendants.Au dernier étage, une grande chambre climatisée, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC et rangements complètent l'espace nuit.La maison dispose de plus de 47 m² de caves saines, réparties en trois espaces en enfilade, parfaites pour le stockage et l'aménagement d'une cave à vin.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m² sans vis-à-vis.L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes : la toiture et les zingueries sont en parfait état, le système de chauffage central au gaz est assuré par une chaudière à condensation récente, complétée par une climatisation réversible au 1er et au dernier étage, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et un adoucisseur d'eau à sel.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Jardin Public de Cognac. Les commerces, restaurants et services du centre-ville ainsi que plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied. La gare SNCF est située à environ 1,5 km.Les atouts du bien :- 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée)- Maison de caractère avec parquet ancien, moulures, cheminées […] Voir l’annonce immobilière >>

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253 000 € ^{(2 219 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cognac Situé à Cognac, dans une zone pavillonnaire très calme, ce pavillon bénéficie d'un environnement agréable et sans nuisance.La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage est mitoyen à la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et ombragé, avec une petite dépendance et un poulailler.Le bien dispose du double vitrage avec fenêtres en bois, d'une pompe à chaleur récente, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, l'isolation est correcte La charpente est saine et la toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir.Un emplacement intéressant, proche école primaire et d'un collège commerces et centre commercial Leclerc à 2 km, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 000 € ^{(1 689 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cognac COGNAC A Vendre Maison surélevée proche Quartier champ de foire et Quartier le breuil. Maison 6 pièces, 2 chambres au RDC et 2 chambres à l'étage, garage au RDC. L'ensemble est clos de murs, belle entrée avec espace de stationnement et jardin arboré. Centre ville Cognac à une dizaine de minutes, secteur calme et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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198 600 € ^{(1 257 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison élégente à la vente et située à Cognac (16100).Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, cette élégante maison de ville de 158 m² offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2024, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres traversantes avec rangements et d'une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose une chambre sous les toits, un bureau avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste exposé plein sud et préservé des regards, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Trois dépendances de rangement viennent compléter cet ensemble.Ce quartier de Cognac offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services, supermarchés et transports, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison de caractère prête à accueillir une famille dans un quartier recherché, à deux pas du centre de Cognac.Les + :- Jardin plein sud sans vis-à-vis- Maison familiale prête à vivre- Dépendances & rangements- Proche écoles et commerces- Chaudière neuve (2026)À noter :- Taxe foncière : 1369 €/ an (2025)- Etat du bien : très bon état- Relié au réseau de tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 158 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)Coût de l'énergie min / max : 2230 € / 3060 €Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 198 679 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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128 000 € ^{(1 422 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cognac Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison de ville idéalement située à deux pas de la place François 1er, des écoles et des commodités. Cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une cuisine donnant accès à une petite cour avec abri de jardin, ainsi qu’un WC et une cave. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec parquet d’origine, ainsi qu’une salle d’eau. Le 2e étage propose une pièce de stockage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou selon vos envies. Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus qu’un acquéreur pour lui redonner une nouvelle jeunesse et créer un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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