298 Maisons à vendre à Saint-Sauveur-Lalande

159 000 € ^{(1 303 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Fleix iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Maison de plain-pied, construction de 1988 avec Garage, à moins de 20 minutes de Bergerac.Maison individuelle de 122 m², nichée sur un beau terrain de 5440m² entièrement clôturé, à proximité des commodités (supérette, pharmacie, boucherie, école, esthéticienne..) située dans la charmante commune de Le Fleix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée spacieux qui dessert, une cuisine séparée entièrement équipée et accès sur la terrasse. Un salon -salle à manger lumineuse, deux chambres à coucher de 16m² chacune en plain-pied, une salle d'eau et wc séparé . L'escalier mène aux combles partiellement aménagés en bureau.L'espace de vie principal bénéficie d'une seconde terrasse attenante, idéale pour savourer les repas en plein air tout en profitant de la sérénité de l'environnement.Le bien comprend également un garage de 22m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et des abris sur le terrains. Points techniques: -Le salon est équipée d'une climatisation réversible, plus deux poêles à granulé pour une chaleur douce et agréable en hiver. -La maison est orientée à l'est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.- Portail électrique - Assainissement tout à l'égout- Menuiserie double vitrage sur les pièces de vie, et survitrage dans la partie nuit- Puits sur le terrainDisponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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13

458 000 € ^{(2 337 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Fleix iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Exclusivement chez iad - Maison Périgourdine saine et lumineuse avec superbe vue lointaine, piscine sécurisée, grand sous sol et terrain de 8850m² clôturé.Dans son écrin de verdure, cette maison très bien entretenue vous propose de belles surfaces et une rénovation récente au goût du jour qui déclenchera un coup de coeur assuré.Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix !Pièce de vie ultra lumineuse de 55m² environ donnant sur la terrasse, cuisine aménagée récente, 4 chambres (dont 2 en RDC), 2 toilettes, 2 salles d'eau, buanderie, nombreux rangements.Garage en sous sol de 134m² environ avec atelier et cave à vin.Travaux récents : double vitrage, cuisine équipée, décoration complète, ainsi que la partie nord du toit.Chauffage central au fuel + poêle à bois tubé dans le salon et 2 chambres sont dotées d'une climatisation.Piscine sécurisée et parc joliment arboré sans vis à vis.Cette maison est à découvrir au plus vite, pour cela je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

190 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Fleix iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de plain-pied de 137m² et un terrain clos de 1300m² environ, vous pouvez y poser vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir. A 5mn des commodités, tels que : pôle de santé, pharmacie, école, boucherie, épicerie / tabac, marché local le jeudi matin. Située à 15mn de Bergerac et 10mn de Pineuilh / Ste Foy la Grande où vous y trouverez Gares et autres grands commerces, un bon mélange de régions Dordogne et Gironde pour son côté touristique mais aussi des activités diverses.Cette maison bien entretenue vous propose une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un coin bar, attenant à une cuisine aménagée et équipée rallongée par une véranda exposée sud, une buanderie avec un point d'eau. Dans son espace nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Complète ce bien un double garage / atelier de 60m² environ, un puits fonctionnel, un ancien espace chenil pouvant servir de local vélo ou autre, jardinet / potager.Points techniques : Double vitrage PVC, moustiquaires, volets bois sauf les chambres où les volets sont solaires. Chauffage + eau au gaz en citerne enterrée. Isolation des combles moins de 5 ans. Fosse septique.Tranquilité, fonctionnalité, position géographique idéale, une visite s'impose !! Disponible 7j/7 pour vous présenter cette belle opportunité !!Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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16

Vente Maison 4 chambresMontpon-Ménestérol

262 000 € ^{(1 092 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Magali DESPORT vous propose: Ensemble Immobilier d'Exception 240 m² en totalité – Secteur Montpon-MénestérolDemeure de Charme, Dépendances et Seconde Maison sur 1,4 HectareSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare sur le marché offre un potentiel de développement exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux, elle est idéale pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif.L’ensemble se compose de deux habitations distinctes sur une parcelle totale d'environ 14 000 m2.La Résidence Principale (env. 190 m2)Une maison de caractère construite dans les règles de l'art avec des matériaux nobles :Murs en pierre et moellons, offrant une inertie thermique naturelle.Magnifique charpente en bois traditionnelle couverte en tuiles plates.Chauffage central au gaz. Menuiseries en bois simple vitrage.De vastes pièces de vie lumineuses cuisine, salon, séjour, 3 chambres spacieuses salle de bain, salle d'eau, WC grand cellier et grange attenante .La Seconde Maison – Idéal Investisseur (env. 53 m2)Située sur la même parcelle, cette maison indépendante est une véritable opportunité :Parfaite pour un rendement locatif immédiat, un logement de gardien ou pour recevoir en toute autonomie.Également chauffée au gaz. elle comprend une pièce de vie, une chambre et une cuisine avec la possibilité d'aménager le grenier.Dépendances non attenante (env. 160 m²)La Grange : Un volume impressionnant avec une charpente bois apparente de toute beauté. Un espace idéal pour un atelier d'artiste, du stockage de collection ou une extension ou réhabilitation offrant de multiples possibilités d'aménagement.Le Parc (14 000 m2)La propriété s'étend sur une parcelle totale de 1,4 hectare, offrant un espace de liberté rare. Le terrain permet d'envisager divers projets (piscine, chevaux, culture biologique) dans un cadre préservé.Fiche Technique :Localisation : Proximité Montpon […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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22

Vente Maison 3 chambresMontpon-Ménestérol

320 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Jeanne Saunier vous propose: Magnifique Maison de plain-pied avec jardin arboré à Montpon-MénestérolCette superbe maison contemporaine de 144 m², située à Montpon-Ménestérol, est nichée sur un vaste terrain de 7414 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne,L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 WC, et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Le jardin paysager ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété, avec ses arbres fruitiers et ses espaces verts entretenus.Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à bois, assure une température agréable tout au long de l'année.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des expositions sud et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée.Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux importants. Elle représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Montpon-Ménestérol !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

298 500 € ^{(1 161 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Sylvain Constant vous propose: - 5 minutes de Montpon-Ménestérol - Nichée sur un beau parc arboré de plus de 3500 m² avec étang, venez découvrir cette belle demeure au cachet authentique et rénovée avec goût offrant des volumes généreux et tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, de deux pièces de vie, de deux cuisines équipées, de quatre belles chambres dont une de plus de 35 m², d'une mezzanine et d'un grand palier tous deux facilement transformables en chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et dépendances attenantes. Ses vastes espaces sont actuellement répartis en deux habitations communicantes et vous laissent l'opportunité d'avoir deux lieux de vie distincts parfaits pour un gîte ou pour accueillir famille et amis, ou simplement, pour une seule et grande maison familiale avec environ 7 à 8 chambres possibles !La terrasse couverte attenante est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur le jardin bucolique et ses expositions sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente vous assurant un bon état global et un espace de vie agréable et confortable, avec entre autre, un système de chauffage par pompe à chaleur qui contribuera à votre bien-être quotidien.Ce bien coup de cOEur ne pourra vous laisser indifférents !Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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22

Vente Maison 2 chambresMontpon-Ménestérol

193 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Stelly Fabre vous propose: **NOUVEAU! Charmante Maison Neuve de Plain-pied à Montpon-Ménestérol**Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la charmante ville de Montpon-Ménestérol. Nichée sur un terrain spacieux de 1406 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort et la modernité.À votre entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux et fonctionnel comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée de haute qualité. La maison dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéal pour votre intimité. De nombreux espaces de rangement tels qu'un dressing et un cellier sont à votre disposition pour vous simplifier la vie.L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse de 12 m², offrant un lieu de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.Les équipements de cette maison moderne comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique. La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

585 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception au sud de la Dordogne.Niché dans un environnement préservé, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique sur 6400 m² de terrain.La maison principale développe 167 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos envies, permettra de créer un superbe espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage. L'ensemble atteindra ainsi près de 340 m² habitables et 4 à 5 chambres.Les extérieurs sont pensés pour la détente comme pour l'art de vivre : majestueuse piscine de 15 x 7 m, cuisine d'été, nombreuses terrasses, garage indépendant avec trois emplacements, buanderie aménagée, pergola, puits et ravissant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks permettent également d'accueillir des chevaux, complétant l'esprit authentique et élégant de la propriété.Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, systèmes d'alarme, autant d'équipements modernes garantissant confort et sécurité.Un lieu rare, au calme absolu, où luxe et raffinement s'harmonisent avec nature et sérénité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

339m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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16

179 000 € ^{(2 295 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison Traditionnelle 2 Chambres avec Jardin à Montpon-MénestérolSituée dans la paisible commune de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison traditionnelle rénovée en 1970 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur un terrain spacieux de 1735m², cette maison de 80m² environ saura vous séduire par son caractère et son confort. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant.Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert à bois et une pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique.Les commodités à proximité sont nombreuses : vous trouverez des commerces à seulement 800m, des écoles primaires et collèges à 1km, un accès à l'autoroute à 5km, des transports en commun à 50m, ainsi qu'une aire de jeux et aquatique à 1km.L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur internet .Enfin, la propriété comprend un garage pour sécuriser votre véhicule et une annexe avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, de confort et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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8

149 500 € ^{(1 942 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Charlene Trias vous propose: Maison clé en main – Emplacement recherché à Montpon-MénestérolÀ Montpon-Ménestérol, dans un quartier recherché et au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement entretenue et prête à vivre.D’une surface d’environ 77 m², complétée par une véranda de 6 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, deux chambres, un cellier isolé et un patio faisant office d’entrée, apportant charme et intimité.Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, toiture en bon état. Un puits alimente également une partie de la maison, un vrai plus au quotidien.À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin de 900 m² sans vis-à-vis, une terrasse et un cabanon de jardin.Les + : garage de 30 m², allée de stationnement et double accès véhicules, un confort rare sur le secteur.Une maison idéale pour allier calme, praticité et qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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14

180 000 € ^{(1 636 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol Bienvenue dans cette propriété unique, où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. Une Maison Entièrement Sublimée Oubliez les travaux et posez vos valises. Rénovée de fond en comble en 2023, cette maison de 85 m² a été pensée pour la lumière et le partage. Le Cœur de Vie : Un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte de 43 m². C'est ici que la magie opère, entre soirées conviviales et journées baignées de soleil grâce aux larges ouvertures. L’Espace Nuit : Trois chambres douillettes (11, 11 et 10 m²) et une salle d'eau contemporaine de 7,5 m² avec WC intégré. Le Studio Indépendant : Un Champ de Possibilités Besoin d'un espace pour recevoir vos amis en toute intimité ? D'un atelier d'artiste ou d'un bureau pour le télétravail ? Le studio attenant de 25 m² est un véritable atout. Avec sa douche, son WC et sa mezzanine, il offre une indépendance totale (ou un potentiel revenu locatif !). Un Extérieur Hors Norme Le terrain de 5600m², entièrement clôturé, est un paradis pour les enfants, les animaux ou les projets de potager. Vous profiterez également d'un carport de 25 m² pour vos véhicules et d'un abri de jardin pratique. Sérénité Garantie : Construite en 1992 et intelligemment surélevée, la maison est restée parfaitement au sec depuis sa création, vous offrant le plaisir du bord de l'eau sans inquiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Confort & Performance 2023 Économies d'énergie : DPE C performant, isolation des combles, double vitrage et chauffage électrique à inertie fluide. Modernité : Fibre optique pour une connexion ultra-rapide. Esthétique : Ravalement de façade neuf, toiture nettoyée et volets en bois neufs. L'emplacement Idéal Profitez du calme absolu sans être isolé : un supermarché à 500 m pour vos courses quotidiennes et le centre de Montpon à seulement 1,5 km. ⚠️ […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

Vente Maison 5 chambresMontpon-Ménestérol

408 500 € ^{(2 602 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Camille Rochefort vous propose: Montpon-Ménestérol : Le confort du neuf sans attendre !Coup de cOEur assuré pour cette villa ultra-moderne de 2024. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière et de superbes prestations, elle est faite pour vous.L’intérieur est pensé pour la vie de famille :- Une pièce de vie immense et baignée de soleil.- Une grande cuisine équipée au top pour les repas en famille.- 5 chambres, dont une vraie suite parentale (dressing + salle d'eau + WC).- Le petit bonus : Une pièce Spa accessible directement depuis la chambre ou le jardin. Détente garantie !Côté jardin et détente :- Un terrain clos de 1 510 m² pour être tranquille.- Une piscine au sel (6x3m) avec volet électrique.- Une belle terrasse de 17 m² pour les barbecues entre amis.- Un double garage isolé avec accès direct à la maison.Le top du confort (DPE A/A) :- Chauffage au sol et pompe à chaleur.- Volets électriques en ALU et fibre optique.- Assainissement individuel aux normes.Le vrai plus ? La proximité !Écoles, collège, boulangerie, médecin et même la gare sont à deux pas. C’est le compromis parfait entre tranquillité et praticité.C'est un bien rare sur le marché, ne tardez pas trop...Contactez-moi vite pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

5 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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16

655 000 € ^{(1 888 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol Cette magnifique propriété offre le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité avec les commodités urbaines. Elle se situe à environ 5 minutes de la gare de la ville la plus proche, avec ses nombreux commerces, restaurants et sa maison de santé avec de nombreux spécialistes, mais également à environ 45 minutes de la belle ville de Bordeaux, avec son aéroport international, et à 30 minutes de la gare TGV de Libourne/St Émilion. Très fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée avec îlot central donnant accès direct aux terrasses et à la piscine, une lingerie, un cellier, et une salle d'eau/w.c.Le salon, spacieux et majestueux, intègre une salle à manger et un espace bureau/bibliothèque, idéal pour recevoir. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le couloir dessert également un dressing et une buanderie. Une grande salle de réception avec deux accès, dont l'un par l'extérieur, pourrait être transformée en studio/gîte ou pour une activité libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).Cette bâtisse de 1911 entièrement rénovée offre des prestations de qualité : tomettes en terre cuite, plafonds tendus, aspiration centralisée, radiateurs électriques à inertie fonte. Le parc boisé est agrémenté d'arbres matures, d'une bambouseraie et d'un abri de jardin. C'est l'endroit parfait pour savourer la beauté des journées d'été dans un cadre privé et verdoyant.À noter qu'il est possible d'acquérir une autre maison qui pourrait être utilisée comme gîte ou maison d'amis pour générer des revenus complémentaires ou comme maison de gardiennage.Elle se compose de 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

347m²

3 chb

5 sdb

30/04/26 30/04

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1

247 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Anastasia Desmon vous propose: Sublime maison de 135m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol.Construite en 2018, cette maison avec sa superficie de 135m² est répartie de manière fonctionnelle, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46,21m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.Lumineuse et accueillante, la maison est dotée d'un intérieur sobre et élégant, offrant des volumes généreux et une agréable sensation d'espace.Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin de 3000m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Côté pratique, la maison est en excellent état général, nécessitant peu de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel (gainable + pompe à chaleur) garantissant confort et économies d'énergie.La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montpon-Ménestérol.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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9

129 000 € ^{(1 433 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Sandrine Filleur vous propose: Cette maison de caractère à Montpon-Ménestérol est une véritable invitation à l'évasion. Avec ses 90m2 habitables répartis sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie atypique et plein de charme, idéal pour une vie de famille.Construite en 1974, cette maison est doté d'un jardin privatif de 1000m2, offrant ainsi un espace extérieur unique pour profiter du calme de la nature environnante. Si vous recherchez une véritable escapade loin de l'agitation urbaine, cette maison est l'endroit idéal pour se ressourcer.À l'intérieur, on trouve 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un salon avec vue sur le jardin, et sa terrasse d'angle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le caractère original de la maison.Vous disposez aussi d'un sous-sol total aménagé avec un garage, une salle d'eau avec wc, une deuxième cuisine avec accès jardin.De plus, en étant équipé de la fibre optique, vous pourrez rester connecté au monde et pourquoi pas faire du télétravail.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

259 000 € ^{(1 524 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Périgourdine de 170 m² habitables avec grange attenante de 90m² au milieu des champs et des bois du perigord avec plus de 1,5 hectare de terrain!À seulement 15 min de Montpon-Ménestérol et Mussidan, sur l'axe de Perigueux - Bordeaux, découvrez cette authentique maison au cOEur de la forêt de la Double, dans un cadre calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, 3 chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale.Maison parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage mixte, assainissement conforme, adoucisseur d'eau : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Une maison pleine de charme qui allie authenticité et confort moderne.Taxe fonciére de 542€/an.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

85 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Stelly Fabre vous propose: Charmante Maison de Ville à Montpon-Ménestérol - Idéale pour Projet de RénovationC'est une vraie perle rare qui vous attend à Montpon-Ménestérol ! Cette maison de ville, d'une surface de 100m² sur un terrain de 320m², offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Datant de 1950, elle a besoin d'une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan.En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un grand potentiel : trois chambres spacieuses, deux cuisines, une salle à manger, une salle d'eau. Chaque espace est à repenser pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Avec un beau jardin à l'arrière, vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour les repas en famille ou les moments de détente.La localisation de la maison est un véritable atout, à proximité de la gare (1 km), du collège (1.5 km) et de l'école primaire (950 m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités à portée de main, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Montpon-Ménestérol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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569 000 € ^{(2 131 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpon-Ménestérol iad France - Frédéric Klotz vous propose: Nichée sur les hauteurs d'une vallée de la Dordogne, à la frontière de la Gironde, cette magnifique demeure offre des équipements haut de gamme et tout un confort incomparable.Située à seulement 25 minutes de Saint-Émilion, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux, cette propriété au cOEur de la nature bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers majeurs (autoroute Bordeaux-Périgueux à 6 km, gare à quelques minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h00 et de Bergerac Dordogne Périgord à 45 minutes).Idéalement située, cette élégante villa de 267 m² est implantée sur un parc de plus de 7000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel.* Au rez-de-chaussée :- Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur des terrasses exposées plein sud.- Une cuisine moderne et entièrement refaite, équipée d'appareils de haute qualité.- Deux grandes chambres confortables dont une suite parentale avec dressing.- Un bureau spacieux.- Une salle de bain élégante.* Dans la partie Basse :- Accessible par un ascenseur installé en 2021, découvrez une suite parentale luxueuse, une salle de jeu, une buanderie et une salle d'eau avec WC.- Une orangerie aux senteurs subtiles d'agrumes, avec véranda mobile.- Trois grands garages, dont un dimensionné pour un camping-car.* A l'étage :- Deux chambres supplémentaires.- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.* Extérieur et Équipements- Une magnifique piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de traitement par électrolyse.- Une cuisine d'été entièrement équipée pour des moments de convivialité.- Un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin.*Confort et Éco-Responsabilité- Chauffage par pompes à chaleur air/air neuves et panneaux solaires récents (résultats EDF disponibles).- Volets roulants électriques sur toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

267m²

5 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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14 Vidéo

122 500 € ^{(1 317 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rémy iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison de caractère à rénover avec vastes dépendances – Opportunité rare au cOEur du village de Saint Rémy en DordogneÀ deux pas des commerces, tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété ancienne offre une occasion unique aux amateurs de volumes et aux investisseurs avisés.- La maison principaleD’une surface habitable d’environ 93 m², la maison se compose de plain-pied et comprend :* un séjour avec cuisine offrant une belle base de pièce de vie,* trois chambres,* une salle d’eau,Ainsi que des espaces de circulation à repenser selon vos besoins.L’ensemble constitue une maison à rénover, idéale pour créer un intérieur de caractère, chaleureux et fonctionnel, en conservant le charme de l’ancien tout en l’adaptant aux standards actuels.- Des dépendances aux volumes exceptionnelsLa propriété se distingue par ses immenses dépendances (chai, bergeries, garages), représentant plus de 380 m² supplémentaires.- Un potentiel rare permettant d’envisager de nombreux projets :* création de plusieurs logements indépendants,* projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes),* espaces professionnels, ateliers ou stockage,* ou une grande propriété familiale aux volumes hors norme.- Terrain & potentiel foncierLe terrain, partiellement constructible, permet d’envisager une division parcellaire, offrant une réelle opportunité de valorisation :* revente de terrain,* construction complémentaire,* ou projet immobilier global.Une affaire en or pour un investisseur avisé, combinant bâti existant, dépendances et foncier.Un emplacement idéalSituation centrale, avec commerces et services accessibles à pied,Environnement très calme, en retrait de l’agitation, au bord d'une route peu passanteÉquilibre rare entre vie pratique et tranquillité rurale.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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Vente Maison 3 chambresSaint-Martial-d'Artenset

585 000 € ^{(1 950 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martial-d'Artenset iad France - Cécile Chalamet vous propose: Magnifique ensemble de deux maisons d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 7000 m², offrant un cadre de vie au calme et proche de toutes commodités.La première maison d'environ 167 m², construite en 2005 sur deux niveaux et rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour vous permettant de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, une suite parentale donnant sur la salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et un cellier. Il y a également une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. A l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec une magnifique cabine de douche, le meuble vasque sera à poser et un wc.Attenant, une deuxième maison d'environ 150 m², construite en 2010 sur deux niveaux, hors d'eau hors d'air ce qui vous permettra de laisser libre votre imagination pour l'aménagement intérieur selon vos envies et besoins (des plans sont disponible), possibilités de faire deux ou trois chambres de plus, un grand salon ou simplement une seconde maison.Une vue imprenable sur la piscine autant en bas qu'en haut grâce aux grandes baies vitrées.À l'extérieur, un parc paysager vous offre un espace extérieur où il fait bon se balader et se détendre, un abri bois, un barbecue abrité, un local piscine construit autour d'un puit et une piscine qui vous invite à la baignade et à la relaxation lors des journées ensoleillées, possibilités d'acquérir plus de terrain.Un grand garage de plus de 55 m² avec des portes électriques, une cuisine aménagée, vous permettant de rentrer vos véhicule à l'abri !Cette maison est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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262 000 € ^{(2 977 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martial-d'Artenset iad France - Sandrine Magnier vous propose: Une maison, un étang… et une île privée !Envie d’un cadre de vie digne d’un conte ? Cette maison de 90 m², nichée sur 1 hectare de verdure, vous offre calme, nature… et une île rien qu’à vous !À l’intérieur :Véranda avec cuisine d’été, vue directe sur l’étangPièce de vie conviviale avec cuisine ouverte3 chambres pour accueillir famille et amisSous-sol total : garage, atelier, salle de jeux… à vous de choisir !À l’extérieur :Parc clos et arboré, parfait pour les enfants, barbecues ou siestes en hamacÉtang poissonneux pour pêcher, rêver ou simplement déconnecterÎle privée accessible, terrain de jeu magique ou havre de paixRésidence principale ou secondaire, ce lieu rare est prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre ?Appelez vite pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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Vente Maison 4 chambresSaint-Laurent-des-Hommes

229 800 € ^{(1 492 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Laurent-des-Hommes iad France - Frédéric Klotz vous propose: Belle propriété de 154 m² au cOEur du Périgord Blanc – Saint-Laurent-des-HommesNichée dans un cadre paisible et bucolique à l'écart de l'agitation urbaine, cette propriété de 154 m² vous accueille sur un vaste terrain boisé de 14 000 m², idéal pour vos projets de vie ou d'investissement.La maison principale de 116 m² s'articule autour d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine. Trois chambres avec placards complètent l'espace, avec des rangements dès l'entrée.Une dépendance complète l'ensemble avec un studio de 37 m² disposant d'une salle d'eau, de WC et de la climatisation, ainsi qu'un grand garage isolé, parfait pour un atelier.À l'extérieur, les stationnements couverts sont généreux : - un grand garage pouvant accueillir une caravane, - un carport pour deux voitures, sans oublier - la terrasse couverte et - le coin barbecue pour profiter des beaux jours. - La piscine semi-enterrée complète cet espace extérieur soigné.Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques avec chauffe-eau solaire et d'un puits de récupération d'eau.Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, à saisir !English spoken.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

Vente Maison 2 chambresSaint-Laurent-des-Hommes

157 500 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Laurent-des-Hommes iad France - Charlene Trias vous propose: CHARME, CALME & POTENTIEL RARE À SAINT-LAURENT-DES-HOMMESÀ moins de 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commoditésVous rêvez du confort à la campagne sans renoncer aux services modernes ? Cette maison de plain-pied, coche toutes les cases… et bien plus encore.Maison de 100 m² de plain-pied sur un magnifique terrain bucolique de près de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis, située au calme absolu en impasse.Salon-séjour chaleureux avec cheminéeCuisine équipée fonctionnelleDeux chambres avec possibilité de créer très facilement une troisième chambreSalle d’eau avec WCWC indépendantUn potentiel exceptionnel et rare150 m² de combles aménageables : extension, suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeuxGrand garage avec très grande porte, idéal pour camping-car, utilitaire ou véhicules volumineuxUn extérieur coup de cOEurJardin arboré, intime et paisiblePetite mare naturelle alimentée par une source, offrant une ambiance unique et ressourçanteCadre verdoyant sans nuisanceEmplacement idéalÉcoles accessibles à piedÀ moins de 10 minutes de Montpon-MénestérolFibre optique et tout-à-l’égoutCalme de la campagne avec la praticité de la ville à proximitéUne maison au charme unique, parfaite pour une famille, un projet de vie évolutif ou une résidence secondaire pleine d’authenticité.Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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Vente maison Montpon-Ménestérol	15 annonces
Vente maison Le Fleix	3 annonces
Vente maison Saint-Laurent-des-Hommes	2 annonces
Vente maison Saint-Martial-d'Artenset	2 annonces
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