SAINT ROMAIN DE BENET, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”. Maison/Chalet de 50m² habitables environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un sas, une terrasse expo plein SUD, une dépendance, le tout sur un terrain plat de 333m².

Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 74 900€ puis 180 mensualités de 666€.

Vous pourrez habiter ce chalet uniquement en résidence secondaire dès la signature de l'acte authentique de vente.

Cette maison/chalet est située au calme dans un parc résidentiel de loisirs clôturé et sécurisé par un digicode avec plusieurs services compris dans vos charges mensuelles d'un montant de 125€ :

club house (ça s'appelle comme ça) avec activités sportives et ludiques en animation

- gardiennage 5/7, accueil de 9 h à 17h. Pas de gardien le week-end.

- cuisine partagée.

- boulodrome

- bassin d'aquagym ouvert d'avril à septembre, cours gratuits proposés, bassin chauffé.

- salle d'eau avec buanderie, bidet et douche plate.

- Entretien des espaces communs

- Transport ponctuel navette secteur Saujon

- TV & Internet

Ainsi qu'une bibliothèque, une salle commune, une piscine couverte et chauffée (l'été), des espaces bien-être, un boulodrome puis des espaces culturels, physiques ou ludiques (marche, aide informatique, jeux de société, etc…). À la carte.

Possibilité d'acquérir ce bien en vente traditionnelle au prix de 194900€ HAI.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales ) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Menut vous propose : Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 5km de SAUJON sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Menut vous propose : À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans / dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité. La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour. Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution. Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

17600 - SAINT-ROMAIN DE BENET – MAISON DE CARACTÈRE DE 1880 - PORCHE - PISCINE - 1 955 M² DE TERRAIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle propriété ancienne pleine de charme, offrant volumes, dépendances, piscine et un remarquable potentiel de rénovation.

Construite vers 1880, cette maison ancienne a conservé le charme et l'esprit des propriétés de son époque.

Dès l'arrivée, son élégant porche d'entrée donne le ton et révèle le caractère de cette propriété implantée sur un beau terrain de 1 955 m².

La maison développe environ 162 m² habitables, auxquels s'ajoute un logement indépendant d'environ 25 m².

Un ensemble rare par la diversité de ses espaces et par les possibilités qu'il offre, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale, secondaire ou un projet avec logement indépendant.

UNE MAISON ANCIENNE AUX BEAUX VOLUMES

La maison principale offre notamment deux belles chambres, tandis que l'étage dispose également de plusieurs petites pièces pouvant être aménagées selon les besoins : chambres d'appoint, bureau, espace enfants, dressing ou rangements.

Le charme de l'ancien constitue ici une véritable base pour un projet de rénovation personnalisé.

Et parmi les éléments déjà présents, un atout mérite particulièrement d'être souligné :

LA MAISON EST ÉQUIPÉE DE MENUISERIES EN TRIPLE VITRAGE

Un équipement encore peu courant dans une maison ancienne de cette époque, qui apporte un véritable confort thermique et acoustique et constitue un avantage appréciable dans le cadre d'une rénovation.

UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE UN VÉRITABLE POTENTIEL DE VIE

La propriété dispose d'un espace extérieur particulièrement intéressant.

Vous profiterez notamment de :

une piscine de 5 x 10 m

une grande plage dallée autour du bassin

un vaste préau ouvert directement sur la piscine

un espace barbecue

douche et WC

un garage

plusieurs petites annexes et dépendances

et surtout 1 955 m² […] Voir l’annonce immobilière >>