SAINT-RIVOAL – MAISON 4 PIÈCES – 103 m² – TERRAIN 1 750 m²
Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure et offrant un beau potentiel ? Cette propriété pourrait bien vous séduire !
La Clé de l'Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 103 m², située à Saint-Rivoal, dans un environnement paisible avec une agréable vue dégagée sur la campagne.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 750 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours, avec une exposition sud, une terrasse et un jardin généreux.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et familiale, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.
La maison bénéficie notamment du double vitrage, de l'assainissement collectif conforme et d'un espace de stockage pour le bois.
🌳 Les + :
Grand terrain de 1 750 m²
Environnement calme et vue campagne
Exposition sud
3 chambres
Terrasse et jardin
2 stationnements extérieurs
Maison avec potentiel
Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou une maison de campagne, à la recherche d'un environnement privilégié et d'un bien à faire évoluer à son image.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VM728-LACLEIMMO - 15/08/2026
DPE
D
202
kWh/m² .an
31*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
202
kWh/m².an
Emissions
31*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1916 €
et
2594 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
210 000 €
(2 039 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 198 450 €
Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 11 550 €)
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