Saint-Rieul, proche Lamballe - Maison familiale avec vie de plain-pied, double garage et beau potentiel

Située sur la commune de Saint-Rieul dans le bourg, à 10 minutes de Lamballe, 5 minutes de la N12 pour récupérer LAMBALLE et RENNES, cette maison construite en 2000 offre un cadre agréable et un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 700 m2.

D’une surface habitable de 94 m2, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon (agrémenté d’une cheminée avec insert), salle à manger et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un espace bureau ou rangement ainsi qu’une salle de bains.

Côté annexes, la maison dispose de deux garages : un 1er garage de 20 m2 attenant à la maison et un 2nd garage de 29 m2 avec un grand grenier au-dessus offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement et de remise en état sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : peintures, entretien général et remise en valeur des extérieurs notamment. Une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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SAINT RIEUL

A la recherche du calme tout en restant proche des commodités ?

Découvrez cette maison située à Saint-Rieul, à moins de 10 minutes de la gare de Lamballe.

Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille trois chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle de bains et un second WC.

Vous bénéficierez également de deux garages et d'un grenier offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est bâti sur un terrain clos de 700m2.

Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des axes et des services : une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9572.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-RIEUL sur un terrain de 680 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 71.69 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Lamballe, saint-brieuc, gare sncf proche, rennes, commerces, écoles

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Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SUR LE MARCHE - EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

22270 SAINT-RIEUL

Située au calme, en campagne, entre LAMBALLE et JUGON LES LACS, cette jolie longère en pierres et ses dépendances offre un très beau potentiel.

Avec ses 122 m2 habitables, la maison se compose :

au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, un point d'eau avec wc, ainsi qu'un cellier.

à l'étage, nous retrouvons trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une pièce débarras

Vous profiterez de multiples dépendances :

un hangar ouvert, une grange fermée de 58 m2 avec ancien poulailler et ancienne étable

ainsi qu'une dépendance en dur de 50 m2 pouvant éventuellement être réhabilitée.

Coté jardin, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne pleine de charme

Les 77 m² de surface habitable, cette longère vous offre un séjour spacieux de 20 m², parfait pour des moments conviviaux.

La maison, de plain-pied, se compose de 6 pièces, donc un séjour salon, une cuisine , 3 chambres, une salle de bains et w-c.

Deux greniers avec des accès différents peuvent encore permettre des aménagements aux étages.

Un grand garage double pour voiture et camping car.

Le jardin de 3620 m² exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée.

Le prix de vente de cette propriété est de 188 900 € Frais d'agence inclus de 5 % TTC sur le prix net vendeur de 179 000 € soit 9 900 € à la charge de l'acquéreur

Contact: Nadine

IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une maison néo-bretonne dans une impasse, chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité de Lamballe sans travaux !

Nous vous invitons à poser vos valises !

Découvrez cette agréable maison familiale de 135 m2 située à Saint-Rieul (22), dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lamballe.

Edifiée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2, sans mitoyenneté, cette maison de bonne manufacture baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 46 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Un poêle à bois récent complète cet ensemble et crée une ambiance chaleureuse en toute saison.

La cuisine, moderne et récente, a été pensée pour allier praticité et esthétique.

Côté nuit, la maison propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative et WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins.

Un véritable atout : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, stationnement ou espace de loisirs.

Les prestations complémentaires finiront de vous convaincre :

- Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude

- Grande réserve d'eau pluviale

- Garage avec accès direct à la terrasse

- Poêle à bois récent

- Maison rénovée avec potentiel d'aménagement selon vos envies

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>