Votre Vente maison à Saint-Rieul avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Rieul

6 pcs
4 ch
135㎡

249 900 € (1 851 €/m²)

Vente Maison à Saint-Rieul

6 pcs
4 ch
135㎡

249 900 € (1 851 €/m²)

Maison Saint-Rieul

A la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité de Lamballe ?

Découvrez cette agréable maison familiale de 135 m2 située à Saint-Rieul (22), dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lamballe.

Edifiée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2, sans mitoyenneté, cette maison de bonne manufacture baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 46 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Un poêle à bois récent complète cet ensemble et crée une ambiance chaleureuse en toute saison.

La cuisine, moderne et récente, a été pensée pour allier praticité et esthétique.

Côté nuit, la maison propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative et WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins.

Un véritable atout : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, stationnement ou espace de loisirs.

Les prestations complémentaires finiront de vous convaincre :

- Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude

- Grande réserve d'eau pluviale

- Garage avec accès direct à la terrasse

- Poêle à bois récent

- Maison rénovée avec potentiel d'aménagement selon vos envies

Classe énergétique : D

Une maison lumineuse, familiale et pleine de charme, idéale pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Lamballe.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix FAI : 249 900 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34623.AYP - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (1 851 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 238 454 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 446 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    994 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Maison Rouge

* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 249 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Rieul

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Rieul

Informations locales Saint-Rieul

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Saint-Rieul