Iad France - Yann HAMON vous propose : Maison familiale en fond d’impasse – St‑Pol‑de‑Léon (29250) Actuellement louée 648 € / mois, cette maison représente une opportunité solide pour un investissement locatif dans un secteur recherché du Nord‑Finistère. Située dans un lotissement en fond d’impasse, elle offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces. Atouts essentiels du bien : Maison 5 pièces avec une distribution fonctionnelle. 4 chambres, dont une au rez‑de‑chaussée. AU Rez‑de‑chaussée : Un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre, un WC et un couloir fonctionnel. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grand terrain de plus de 680 m², parfait pour les activités extérieures, le jardin ou les projets d’aménagement. Un garage et stationnement privatif. Prestations fiables : double vitrage PVC, VMC, tout‑à‑l’égout, ballon d’eau chaude. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage, un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre. Un petit espace annexe extérieur complète l’ensemble, idéal pour le rangement d’un vélo, d’une poussette ou du matériel du quotidien. Belle rénovation, maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder. ** Visite virtuelle sur demande **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage et du port de Pempoul à Saint Pol de Léon, cette maison de type néo-bretonne construite en 1981 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, un vestibule vous accueille et dessert une cuisine indépendante, une chambre, des WC ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue également par un vaste salon-séjour baigné de lumière, doté d'un magnifique plafond cathédrale qui accentue les volumes généreux de la maison. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, des WC, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un aménagement fonctionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 149 m², la maison repose sur un grand terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 90 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage supplémentaire. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire proche de la mer. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite virtuelle est disponible pour mieux vous rendre compte de tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Pol-de-Léon (29250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Profitez de la proximité des commerces locaux, écoles et services, ainsi que des belles plages de la région.

Sur une surface de terrain de 390 m², cette maison offre une place de parking pratique. La structure comprend un rez-de-chaussée avec un grand garage, une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un premier étage proposant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon-salle à manger, une salle d'eau, deux chambres et un wc. Le grenier isolé présente un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison de 81 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 salles de bain, cette propriété offre confort et fonctionnalité. Construite en 1971, elle présente un agencement pratique et des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant.

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Au coeur de St Pol de Léon, commodités à pied, plage à 5min à vélo, cette contemporaine aux belles prestations saura vous séduire par son habitabilité de plain pied, sa luminosité, ses préstations de qualités, sa capacité d'accueil: 4 chambres, dont 1 suite parentale, jardin clos, terasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, maison sur sous-complet à 2min du centre ville. Au 1er : cuisine aménagée, salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et un bureau. Au 2ème vous trouverez 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Jardin arboré. Proche des plages […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme de 180 m². Au rez-de-chaussée l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine récente aménagée et équipée, deux espaces salons avec deux cheminées bois et pellets. Au premier étage deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et un bureau. Au second étage une spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

À la une de l'immobilier à Saint-Pol-de-Léon, un terrain de 460m² se présente comme une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur rêve dans le cadre idyllique de cette ville bretonne.

Situé dans un lotissement privilégié en plein c?ur de la ville, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Il s'agit d'une chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pol-de-Léon.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Morlaix. À seulement quelques minutes de route, cette ville dynamique offre une gamme variée d'activités culturelles, de commerces et de restaurants, tout en étant un centre économique important de la région.

Ce terrain de 460m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant la tranquillité d'un lotissement résidentiel avec la proximité des services urbains. Il est parfait pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale ou pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à capitaliser sur l'attrait croissant de la région.

Pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle à Saint-Pol-de-Léon, n'hésitez pas à nous contacter. Trés belle maison contemporaine de 117m², offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 44 m² très lumineuse avec ses grandes ouvertures, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine et 3 chambres, une avec un dressing, une salle de bain et wc. Le garage communique avec la maison via un cellier. Prestation techniques de qualité et espaces optimisés ! Plans sur mesure et équipements à la carte !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92500 euros), les frais de notaire estimés 8274 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>