Iad France - Yann HAMON vous propose : Maison familiale en fond d’impasse – St‑Pol‑de‑Léon (29250) Actuellement louée 648 € / mois, cette maison représente une opportunité solide pour un investissement locatif dans un secteur recherché du Nord‑Finistère. Située dans un lotissement en fond d’impasse, elle offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces. Atouts essentiels du bien : Maison 5 pièces avec une distribution fonctionnelle. 4 chambres, dont une au rez‑de‑chaussée. AU Rez‑de‑chaussée : Un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre, un WC et un couloir fonctionnel. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grand terrain de plus de 680 m², parfait pour les activités extérieures, le jardin ou les projets d’aménagement. Un garage et stationnement privatif. Prestations fiables : double vitrage PVC, VMC, tout‑à‑l’égout, ballon d’eau chaude. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage, un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre. Un petit espace annexe extérieur complète l’ensemble, idéal pour le rangement d’un vélo, d’une poussette ou du matériel du quotidien. Belle rénovation, maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, maison sur sous-complet à 2min du centre ville. Au 1er : cuisine aménagée, salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et un bureau. Au 2ème vous trouverez 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Jardin arboré. Proche des plages […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain exceptionnel à vendre : une opportunité d'investissement unique à Saint-Pol-de-Léon.

Saisissez l'occasion d'acquérir un terrain de 461m² dans le prestigieux lotissement de la ville de Saint-Pol-de-Léon, une localité prisée pour son cadre de vie idyllique, son patrimoine historique riche et sa proximité avec la mer.

Ce terrain offre un emplacement de choix pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de mer. Il est idéalement situé à quelques pas des plages de sable fin et des eaux cristallines de la Manche, offrant une vue imprenable sur le littoral breton.

L'investissement dans ce lotissement est une opportunité à ne pas manquer. La ville de Saint-Pol-de-Léon est en plein essor, avec une économie dynamique et une population croissante. L'achat de ce terrain est un investissement sûr et rentable à long terme.

De plus, ce terrain est proche de plusieurs villes attrayantes. Il se trouve à une courte distance en voiture de Roscoff, une ville portuaire pittoresque connue pour son architecture médiévale et ses jardins exotiques. Plougoulm, une charmante ville rurale, est également à proximité, tout comme Plouescat, réputée pour ses activités de plein air et ses sites historiques. Enfin, Carantec, une station balnéaire populaire, est également facilement accessible.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un terrain de choix à Saint-Pol-de-Léon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Traditionnelle et simplicité pour cette maison de plain-pied avec garage attenant. La disposition des pièces est judicieusement calculée afin d'éviter la perte d'espace. Deux univers sont très nettement séparés et créent une ambiance intime : l'espace à vivre est totalement ouvert, idéal pour recevoir la famille et les amis. L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres et une salle de bains. L'orientation de cette maison vous permettra de bénéficier d'un maximum de lumière et de chaleur naturelle pour davantage d'économies.

Le cout du projet inclut : le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 99 m2, édifiée sur terrain de 349 m2 avec un jardin entièrement clos, offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou l'exercice d'une profession libérale.

Le RDC dispose d'un local d'environ 70 m2 avec une entrée indépendante idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace indépendant. Vous trouverez également une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel.

Implantée en deuxième ligne d'une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant au coeur de la vie locale.

Un bien rare par sa situation et sa polyvalence.

A découvrir sans tarder.

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Située à Saint-Pol-de-Léon (29250), cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Idéalement située en ville, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche.

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, idéales pour profiter des journées ensoleillées et pour le stockage. Avec son jardin et son petit bassin, vous profiterez d'un coin de verdure en plein centre ville.

Cette maison de 136 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée équipée, et un salon avec cheminée. Les sols en carrelage, plancher et linoléum offrent diverses ambiances, tandis que les aménagements tels que la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour, et les équipements sanitaires modernes ajoutent confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

St Pol de Léon, quartier calme, maison de 2005, très soignée et lumineuse comprenant entrée ouverte sur séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau, 3 ch à l'étage et salle de bains, 2 WC, garage et dépendance.

Joli jardin paysager. Etat irréprochable, décoration soignée.

Réf : 202623 Prix : 368.400 euros HAI

EXCELL Immobilier 15, rue du Général […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié avec une vue mer, cette maison en pierre des années 40 d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m².

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : 4 grandes chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bain et un wc séparé.

Au dernier étage : grenier aménageable

Une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un grand hangar d'environ 150 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif...

Un bien au fort potentiel dans un cadre exceptionnel.

À visiter rapidement.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Prix hors honoraires : 400 000 €

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