Maison de 108m2 au calme sur Saint Pierre d'Oléron, à proximité des services et des commerces; le tout sur une parcelle de 320m2.

La pièce de vie (cuisine américaine) fait 45m2 avec lumière traversante avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse.

Cette maison est lotie de 4 belles chambres (11, 10, 10, 10m2) avec placards.

Vous aurez aussi 2 toilettes séparés et une salle d'eau (6m2) avec double vasque et grande douche à l'italienne.

Une buanderie.

Côté confort toutes les huisseries sont en double vitrage soit PVC ou aluminium. Un conduit de cheminée est existant, vous pourrez aussi ajouter un poêle.

À l'extérieur vous trouverez une dépendance de 12m2 pouvant servir de garage à vélo ou autre.

Pour l'approche farniente ou vos petits déjeuners une belle terrasse sans vis à vis exposée Sud-Est.

Et pour couronner le tout un joli petit coin de verdure.

Ce bien est habitable de suite aucune hésitation.

À bientôt.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62 m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62 m² sur un terrain de 108 m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Un chai de 36 m² servant de lieu de stationnement et de rangement complète ce bien (escalier rétractable). Il se trouve dans une rue à proximité et dispose d'un compteur électrique individuel. Une bande de terre de 59 m² non contigüe vous permettra également de faire un potager. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant assez proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique est sans doute le terme qui décrit le mieux cette propriété. Il s’agit d’un ensemble immobilier hors norme situé sur l’île d’Oléron. Organisé en plusieurs espaces, il développe plus de 400 m² habitables répartis en trois bâtiments. La maison principale offre un vaste séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant une véritable pièce de vie conviviale. D’autres volumes, certains communicants et d’autres totalement indépendants, proposent au total huit chambres ainsi que plusieurs espaces de réception. Au cœur de cet ensemble se trouve une serre tropicale de 220 m², véritable oasis intégrant jacuzzi, sauna et bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

À 400m de la plage, superbe maison au calme dans un lieu recherché de l'île d'Oléron.

Quand vous entrez dans celle-ci, la pièce de vie de près de 50m2 vous accueille dans une pièce ensoleillée (vue traversante et exposition Sud-Ouest), la partie cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle et côté salon un bel insert réchauffera vos soirées d'hiver.

Le couloir dessert toutes les autres pièces, les 2 chambres 11 et 12m2 avec chacune leur rangement.

Une salle de bain contemporaine de 7m2, des toilettes séparés.

Pour ce qui est du confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par des convecteurs électriques.

Le plus un beau garage de 21m2 accessible directement par la maison, de qui pouvoir stocker les affaires de plage etc.

L'extérieur (parcelle 221m2) est entièrement clos, sur la terrasse à l'abri se trouve un beau barbecue extérieur que demander de plus pour vos soirées estivales.

Cette maison est en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

Et cerise sur le gâteau vous êtes en zone blanche (non submersible).

À très bientôt ...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Vous recherchez un bien niché dans un environnement paisible à Saint-Pierre-d’Oléron, au cOEur d’un secteur particulièrement prisé, cette charmante maison vous séduira par son équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes des pistes cyclables menant aux plages, du centre-ville, des commerces et des marchés typiques, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’île d’Oléron, que ce soit à l’année ou pour les vacances. D’une surface d’environ 80 m², la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et bien exposé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour estimer votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 afin de vous accompagner avec un service personnalisé. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE Maison de 78 m² avec piscine et terrasse. Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500 m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer et des commodités. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34 m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine (filtre récent) et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12 m², vous offrira des rangements supplémentaires. Le mobilier peut rester si nécessaire. Les fenêtres en simple vitrage seront changées pour du double vitrage fin septembre 2026 afin d'améliorer votre confort et le bilan énergétique. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison rénovée – Quartier recherché de la Meunounière – Saint-Pierre-d’Oléron Située dans le secteur très prisé de la Meunounère, à Saint-Pierre-d’Oléron, cette maison proposée en exclusivité offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate du littoral. Sans vis a vis, ni mitoyenneté. Entièrement rénovée en 2022, la maison a bénéficié d’une rénovation globale : isolation, pompe à chaleur, huisseries, cuisine et salle d’eau, garantissant un excellent confort thermique et une utilisation optimale au quotidien. Les espaces de vie se composent d’un ensemble cuisine / salon / séjour de 42 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Le couloir dessert : une chambre de plus de 19 m² avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 488 m², soigneusement aménagée. Vous profitez d’un préau de 22 m², entièrement équipé avec cuisine d’été, idéal pour les repas et moments de convivialité. Deux cabanons complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Bien situé hors zone inondable du PPRN, un point particulièrement recherché sur le secteur. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>