Rare ! Pavillon construit en 2012 avec structure équestre prête à l'emploi !

Cet ensemble est très fonctionnel et ne manque pas d'atouts !

Ses infrastructures équestres :

- 2 Boxes donnant directement sur le pré

- 1 Ecurie bétonnée avec aire de préparation double + douche chevaux + sellerie

- 1 Carrière de 60 x 20 mètres

- 1 Rond de longe sablé (diam 14 mètres)

- Obstacles de cross : contre-bas, trous, stère, banquette

Côté maison avec une décoration type Chalet, elle est composée comme suit :

- Entrée avec placard

- Cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur la belle terrasse

- Pièce de vie traversante

- Salle d'eau avec WC

A l'étage :

- 1 pièce palière

- 2 Chambres toutes avec beaucoup de rangement (+ de 15 m2 chacune)

De plus :

- Les fenêtres sont en double vitrage

- L'assainissement individuel est aux normes

- 1 belle terrasse avec vue dégagée donnant sur la prairie de la propriété

- Il y a un cabanon, 2 abris de jardin et un poulailler

Le tout sur une parcelle clôturée de 17850 m2 !

La maison se situe à env. 6mn de Civray - 14 mn de Sauzé-Vaussais - 50 mn de Poitiers Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 118086DHI1340 - 22/06/2026