Saint-Philibert, 56470, Maison 5 pièces, 4 chambres 120 m2 hab. sur une parcelle de 445 m2 env.

Nous sommes heureux de vous présenter cette agréable maison dans le bourg de Saint-Philibert, à quelques pas des sentiers de randonnées et quelques minutes à vélo des plages.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine attenante, tous deux orientés sud et ouvert sur le jardin, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier.

A l'étage, deux chambres aujourd'hui réunies en une seule, une salle d'eau avec toilettes, 3 greniers à aménager.

Orientée sud, sur un jardin clos et arboré, au calme.

Vente confidentielle, discrétion souhaitée, photos non contractuelles. Plus d'informations sur demande.

L'avis Patrimoine & Caractère : une maison simple mais confortable bénéficiant de 2 chambres au rez-de-chaussée. Fort potentiel de développement à l'étage en aménageant les greniers, gagnant ainsi près de 30 m2 habitables supplémentaires.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1649.00 € et 2232.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 m du bras de mer de Saint-Philibert, au coeur d'un hameau de charme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison de plus de 150 m², construite en 2009 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Les commerces sont accessibles à seulement 1,3 km.

La maison séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, son salon avec coin TV cosy et sa cuisine equipée et aménagée. Son véritable atout : les larges baies vitrées s'ouvrent intégralement, prolongeant naturellement le séjour sur une superbe terrasse de plain-pied exposée plein Sud.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert, deux chambres composées chacune de leur salle d'eau ou salle de bains et de WC privatifs.

Jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers, parquet chêne, grand préau, atelier indépendant, panneaux solaires et récupération des eaux de pluie complètent cette propriété soignée dans les moindres détails.

Possibilité d'environ 30 m² d'extension attenante, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison lumineuse et confidentielle, où élégance, confort et proximité de la mer se conjuguent avec harmonie.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de vélo du bourg de Saint-Philibert et 2 km du port de La Trinité-sur-Mer, Chapel Immobilier vous propose cette jolie maison de 120 m2, bénéficiant d’une agréable vue sur le chenal.

Implantée sur une parcelle de 390 m2, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une deuxième chambre d’appoint, deux salles d’eau ainsi que deux w.c.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

À 3 minutes à pied des commerces et à 5 minutes des plages de Saint-Philibert, Chapel Immobilier vous propose cette agréable maison dont la construction s’est achevée en 2024. De conception moderne et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu’une vue dégagée sur un espace naturel verdoyant.

Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux de 63m2 ouvert sur la terrasse, d’une suite parentale de plain-pied avec grand dressing et salle d’eau privative, d’un cellier attenant à la cuisine, d’un w.c. indépendant et d’un grand garage de 26 m2 équipé d’une prise renforcée.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un superbe espace détente de 19 m2, facilement aménageable en quatrième chambre par simple cloison,

Prestations haut de gamme :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau Panasonic fonctionnant au R32.

- Cuisine aménagée Arthur Bonnet avec électroménager Smeg et Neff.

- Terrasse en composite nécessitant peu d’entretien.

- Cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres alimentant deux robinets extérieurs.

- Robinetterie Grohe.

- Volets roulants centralisés.

Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison très récente, livrée en 2024 de 148 m2, idéalement située à Saint Philibert, proche du bourg et de la mer ! Construite avec de belles prestations, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie calme et lumineux.

Elle comprend actuellement 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 63m2 comprenant une cuisine semi ouverte aménagée et équipée extrêmement fonctionnelle, wc. A l'étage, 2 belles chambres et une grande mezzanine complètent l'aménagement ainsi que d'une salle de bains avec une douche, wc indépendant. Cette mezzanine pourra éventuellement être fermée pour la transformer en quatrième chambre.

Le chauffage au sol offre un confort intérieur optimal (PAC avec option réfrigérante). A l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 410 m2, une terrasse agréable avec une vue dégagée, un garage fermé avec porte motorisée et deux places de parking devant la maison.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre ou d’investir à deux pas de la mer ? Cette maison de 1985, idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, a tout pour vous séduire !

Construite avec le plus grand soin, cette maison lumineuse vous accueille dans un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain clos, paysagé et constructible de plus de 800 m², au fond d’une petite impasse elle offre un environnement calme, idéal pour profiter pleinement des biens fait d’une vie en bord de mer.

Son atout majeur : l’escalier donnant accès à l’étage dispose d’une entrée indépendante. Cette configuration offre la possibilité d’utiliser la maison en deux logements indépendants de type 4, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif saisonnier.

Un bien rare par sa situation, conjuguant proximité immédiate des plages, dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE

Maison de charme, années 20, entièrement restaurée et agrandie.

Bénéficiant d'une vue mer avec accès direct.

Charme et authenticité : Décoration soignée

Séjour/salon - cuisine ouverte 50m2 - 5 chambres - vaste garage

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Philibert, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces et les plages accessibles en quelques minutes, découvrez cette maison d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 680 m².

Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la belle luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon traversant, une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante. Une pièce supplémentaire permet d’envisager la création d’une chambre afin de bénéficier d’une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres confortables, des WC indépendants ainsi qu’un grenier offrant une solution de rangement supplémentaire.

Le sous-sol total représente un véritable atout. Il accueille une chaufferie, une buanderie et deux garages offrant un important volume de stationnement et de stockage. Cet espace pourra également être repensé selon vos besoins. Un ascenseur relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un abri de jardin complète la propriété.

Cette maison offre de belles possibilités d’évolution et de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, dans un secteur recherché à proximité du bourg, des services et du littoral.

Pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>