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155 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Valence
Iad France - Claire Argand vous propose : À VALENCE, maison de 74 m² avec terrasse ! Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison au prix d'un appartement ? Une maison de ville authentique où il fait bon vivre, sans voisin au-dessus, sans assemblée de copropriété, sans charges mensuelles à subir, simplement le plaisir d'être chez soi. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison datant de 1810 a su conserver son âme tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Sa cuisine lumineuse et son salon chaleureux invite aux soirées cocooning. Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands dans une atmosphère douce et apaisante. Une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et promet de merveilleux repas d'été, des apéritifs entre amis ou de simples instants de détente. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports tout en profitant d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. La liberté d'une maison, le budget d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété. Une opportunité rare pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d'un bien plein de charme et facile à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 27 69 70
469 000 €
(2 535 €/m²)
Maison 5 chambres
Valence
Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Maison Familiale d'Exception – Valence Sud (Quartier Fontlozier) Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 185 m² environ habitables. Parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de haute qualité, elle offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et proche de toutes les commodités. Descriptif des volumes et agencement Rez-de-chaussée : Une pièce de vie monumentale Espace de vie : Une vaste pièce de réception d'environ 74 m² environ, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (dont une à galandage). Extérieur : Le salon s'ouvre directement sur une terrasse de 66 m² environ exposée plein Sud, offrant une triple exposition pour profiter pleinement des beaux jours. Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, attenante à une salle à manger conviviale. Commodités : Un cellier / buanderie fonctionnel et un WC indépendant. Demi-niveau : L'espace nuit principal Trois belles chambres, dont une suite parentale privative. Une salle d'eau contemporaine, de nombreux rangements intégrés et un second WC indépendant. Deuxième niveau : Espaces enfants et télétravail Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Une salle d'eau dédiée. Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une troisième salle d'eau avec WC et de multiples rangements optimisés. Sous-sol complet Un grand garage d'environ 51 m² environ (capacité de stationnement pour plusieurs véhicules) équipé d'une prise pour véhicule électrique. Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma ou atelier) et un espace cave. Un extérieur 'Coup de COEur' Érigée sur une parcelle d'environ 1 354 m² environ entièrement arborée et piscinable, cette propriété constitue un véritable écrin de verdure en milieu urbain. Équipements : Forage et système d'arrosage automatique intégré. Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 14 99 89
219 000 €
(1 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Située dans le quartier calme et recherché du Petit Charran à Valence, cette maison mitoyenne d’environ 116 m² habitables offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement familial apprécié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, d’un salon agréable et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres d’environ 13 m², dont deux avec loggia, ainsi qu’une salle d’eau. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets solaires et d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour à l’avant de 50 m² avec accès garage, ainsi que d’une cour arrière de la même superficie avec terrasse donnant directement accès à un grand parc sécurisé, idéal pour les enfants et promenades. Un garage et un espace annexe de stockage en enfilade complètent ce bien, avec de belles possibilités d’aménagement pour créer de nouveaux espaces habitables supplémentaires selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Cette maison présente un fort potentiel de transformation dans un secteur recherché de Valence. La copropriété est bien entretenue et dispose de nombreux espaces verts. Charges de copropriété : environ 11 € par mois. Taxe foncière : 1 250 €. Une maison idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un secteur apprécié de Valence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
15
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06 41 96 28 44
395 000 €
(672 €/m²)
Maison 12 pièces
Valence
Iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ – Grande bâtisse en pierre avec espace professionnel et appartement, proche de Valence, sur 2758 m² de parcelle. Grande bâtisse en pierre DIVISÉE EN DEUX PARTIES, organisée sur deux niveaux, située à proximité des grands axes et de toutes les commodités. D’un côté, vous découvrirez une vaste SALLE POLYVALENTE d’environ 190 m², accompagnée de PIECES ANNEXES et de plusieurs sanitaires. Cet espace, déjà aux normes pour l’accueil du public, offre de nombreuses possibilités sur une SURFACE TOTALE de 465 m² : showroom, salle de réception, restaurant, ou encore espace événementiel. Il est également envisageable d’y créer un superbe projet de loft, élégant et confortable. À l’étage, un couloir dessert de grandes pièces communicantes, parfaitement adaptées à l’aménagement de bureaux ou de chambres. Pour votre confort, sur cette partie, toutes les MENUISERIES sont en DOUBLE VITRAGE changées en 2020. Grâce à ses ENTRÉES totalement INDÉPENDANTES, cet ensemble permet d’envisager une COMBINAISON IDÉALE ENTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET HABITATION. La partie APPARTEMENT de 123 m² comprend un grand salon avec CHEMINÉE, une cuisine indépendante, QUATRE CHAMBRES, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un grand GARAGE de 36 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage de vélos ou de matériel. La TOITURE a été entièrement refaite en 2011. Vous rêvez d’un projet de rénovation à fort potentiel ? N’attendez plus pour venir le découvrir, nous pourrons échanger ensembles des différentes possibilités qui s’offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
588m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
27
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06 10 32 53 87
230 000 €
(2 644 €/m²)
Maison 4 pièces
Valence
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Bien très rare à la vente, en plein centre ville sans nuisance, maison de 87 m² sur trois niveaux avec 2 chambres, 2 terrasses dont une de 55 m² ainsi qu'un garage de 56 m² ! De plain pied vous entrez par le garage, vous trouverez une chaufferie de 24 m²(nombreux rangements possible, vélos. ), une cave et une pièce de 9 m² pouvant faire office d'une belle entrée / dressing. À l'étage une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte et 2 terrasses attenantes (possibilité de créer une 3ème chambre). À l'étage supérieur vous bénéficierez de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bain de 10 m² et d'un toilette séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fuel, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir mais un rafraichissement général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
23/06/26
23/06
14
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07 81 51 45 50
339 000 €
(3 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Valence
Iad France - Cindy Regent vous propose : MAISON 4 FACES 100 m² – IMPASSE – SANS VIS-À-VIS- GARAGE 60 m² - TERRAIN 567 m² Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette maison 4 faces de 100 m², offrant calme absolu, intimité et fort potentiel, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : un portail coulissant permet d’accéder à une propriété entièrement clôturée et sécurisée, équipée d’un système d’alarme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un vaste garage en sous-sol de 60 m². Implantée sur un terrain de 567 m², la maison profite d’un jardin arboré et paysagé, agréable à vivre, avec un fort potentiel d’aménagement (terrain piscinable). Organisée sur demi-palier, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace salon / salle à manger convivial, ouverte sur une terrasse couverte Une cuisine séparée, avec accès direct au jardin L’espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bain WC séparés Un dégagement avec rangements En sous-sol : Garage de 60 m² avec arrivée d’eau, électricité et chaudière gaz. Parfait pour stationnement, stockage ou espace atelier. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, offrant une base saine et un cadre recherché pour créer un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
18
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06 03 56 98 54
247 900 €
(2 916 €/m²)
Maison 3 chambres
Valence
Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison pleine de vie, prête à accueillir votre histoire – VALENCE Certaines maisons dégagent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Celle-ci en fait partie. Après plusieurs années de bonheur ici, ses propriétaires partent vivre une nouvelle aventure à l’étranger et laissent derrière eux un véritable cocon familial, construit en 2014, au cOEur d’une copropriété sécurisée et conviviale. Cette maison moderne de 85 m² séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité. À l’étage, trois chambres avec dressing et une salle de bain moderne offrent un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin aménagé et sa piscine en bois semi-enterrée promettent de précieux moments de détente aux beaux jours. Les + qui font la différence : • Garage privatif • Résidence sécurisée • Chauffage au gaz • Climatisation réversible • Ballon solaire • Proximité écoles, commerces et transports Parfaitement entretenue, cette maison n’attend plus que vous. Posez vos valises et écrivez ici votre nouveau chapitre de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 27 69 70
299 000 €
(1 709 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Maison familiale 5 chambres avec Jardin et Garage. À Valence, au Petit Charran, quartier très calme et prisé. Sur un terrain de 536 m² piscinable, cette maison de 175 m², construite en 1969, offre un cadre de vie spacieux et familial à Valence. À seulement quelques pas du centre-ville, des écoles et des commodités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel dans un environnement agréable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une cuisine, et une salle de bain avec WC. La terrasse exposée plein sud, attenante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous profiterez d'un salon séjour de 32 m² avec accès à une terrasse. Possibilité d'agrandir l'espace sur la cuisine. Trois grandes chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Climatisation récente pour tout le 1er étage ! Les pièces sont généreuses et offrent de belles perspectives d'aménagement. Le jardin arboré entourant la maison invite à la détente, tandis qu'un grand garage de 32 m² avec deux emplacements offre praticité et sécurité pour vos véhicules. Une cave et un cellier s'ajoutent également à la partie habitable. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale toute l'année. La maison est saine et bien entretenue. Une rénovation progressive peut être envisagée afin d'exploiter tout le potentiel ! Le vrai plus : possibilité de créer deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
15
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06 24 37 77 69
445 000 €
(3 007 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison familiale avec terrasses, garage et sous-sol – Valence centre Située avenue Maurice Faure à Valence, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant espace et emplacement. D’une surface d’environ 148 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine équipée, avec accès direct à une belle terrasse exposée Est, avec pergola à toile pliable À l’étage, vous découvrirez 4 chambres : - Une chambre avec salle d’eau privative et accès balcon - Une chambre avec placard intégré et vue sur Crussol - Deux autres chambres - Une grande salle de bain avec douche et baignoire À l’extérieur, la maison propose : - Une deuxième terrasse - Un jardin intimiste sur deux niveaux en cOEur de ville, accessible depuis le sous-sol En complément, vous disposez de : - Un garage isolé avec porte motorisée et accès direct à la maison - Un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’aménagement (stockage, salle de jeux, atelier…) Côté confort : - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs à l’étage - Chaudière gaz à condensation (2018) - Isolation des combles réalisée en 2021 - Adoucisseur d’eau Les + : - Emplacement proche centre-ville - 4 chambres + espaces annexes - Double terrasse - Sous-sol complet aménageable - Garage avec accès intérieur Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
19
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06 41 96 28 44
380 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison 6 pièces – 148 m² – En Exclusivité Maison récente (2020), prête à vivre, située dans un lotissement calme à proximité de la route de Chabeuil. Idéale pour une famille, elle offre 148 m² habitables avec un petit extérieur facile à entretenir et pensé pour en profiter pleinement. Vous bénéficiez de plusieurs espaces extérieurs : - Un jardin d’environ 200 m², simple d’entretien - Une belle terrasse avec stores motorisés pour l’été - Un petit coin cosy avec pergola pouvant accueillir salon de jardin ou jacuzzi Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Un accès direct aux terrasses pour une vraie vie dedans / dehors - Un cellier - Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau - Un WC séparé - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Accès Grand garage À l’étage : - 3 chambres - Une grande salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé - La grande terrasse avec vue Vercors Les + : - Maison récente en Bon état - Moustiquaires dans les chambres - Garage + 2 stationnements - Exposition est / ouest DPE A – Faibles consommations Taxe foncière : 2 200 € Envie de la découvrir ou besoin d'un renseignement, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
13
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06 41 96 28 44
695 000 €
(3 475 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Venez découvrir cet ancien mas rénové entre 2019 et 2020 (orienté SUD) d’environ 200 m2, très lumineux dans la
campagne de Mirmande sur son terrain arboré de divers essences d’environ 3 400 m2 sans vis à vis et sans nuisances.
La propriété est répartie sur deux niveaux et comporte 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de
bains, un grand salon séjour avec une vue sur les monts avoisinants (drômois et ardéchois), une cuisine ouverte avec une
cave à vin voutée en sous sol, une terrasse, un garage et un car port.
Située dans un cadre privilégié, cette maison offre un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Montélimar, 35
minutes de Valence et sa gare et 5 minutes de l’entrée de l’autoroute.
Proftez d’un environnement calme avec une vue panoramique.
Aucun travaux n’est à prévoir, de belles prestations sont présentes comme le plancher chauffant rafraîchissant, de
nombreux placards de rangements, de grandes baies vitrées double vitrage, une aspiration centralisée, une micro station
récente […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
1
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06 99 47 24 15
545 000 €
(4 781 €/m²)
Maison 3 chambres
Valence
Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville.
La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave.
Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade.
La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique: C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6m2 pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien.
L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus!
Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente.
Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
1
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06 20 72 02 78
795 000 €
(2 409 €/m²)
Maison 8 chambres
Valence
Vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare Tgv, cette ferme en pierre de plus de 350m2 dans un parc arboré de 5000m2, a conservé tout son charme et son authenticité.
Cette demeure avec ses 8 chambres et 7 salles de bain, est une opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes (ou habitat partagé), du fait que la maison comporte 2 parties totalement indépendantes.
La première partie se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour voûté avec cheminée, d'un espace cuisine, d'un bureau et à l'étage, de 5 chambres avec salle de bain. Dans la seconde, 1 grand salon/salle à manger, une cuisine, et 3 chambres avec 2 salles de bains.
A l'extérieur, très bien arboré, 1 piscine de 10*5 et son pool house, plusieurs dépendances pour le stockage, 1 four à pain, 1 puits et 1 forage.
Cette propriété, qui bénéficie d'un environnement naturel avec une vue imprenable sur les paysages variés de cette région, allant des […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
8 chb
7 sdb
18/06/26
18/06
1
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06 99 47 24 15
549 500 €
Maison 6 chambres
Valence
En campagne Valentinoise et à proximité de la gare Tgv , posée sur un vaste terrain arboré de 5000 m², cette belle propriété de 270 m² habitables avec 6 chambres mais aussi une dépendance à rénover de 200 m2.
Dès le seuil franchi, cette belle propriété révèle tout son potentiel et son caractère.
Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie :
une vaste cuisine/salle à manger de 52 m², un lumineux salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison.
À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace intime et raffiné, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Toujours en rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant, séduit par sa polyvalence : cuisine équipée, salon véranda baigné de lumière, chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent une touche de charme supplémentaire. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou héberger une activité libérale.
Le terrain arboré autour d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, encadrée de plusieurs terrasses ombragées parfaites pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
21/06/26
21/06
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06 99 47 24 15
498 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
La Roche de Glun , À 15 mn de Valence , située dans un environnement calme et privilégié , cette élégante maison de 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie .
Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie ( 55m2) baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée design qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace est prolongé par une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant fonctionnalité et raffinement. Une arrière cuisine équipée permet de disposer d’un bel espace de rangement .
L'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire mais aussi un dressing
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, garantissant une température uniforme et agréable.
À l'extérieur, un magnifique terrain de 895 m² joliment arboré accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, assure l'entretien du jardin de manière économique et écologique. Cette maison bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
1
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06 11 41 84 73
1 050 000 €
(3 281 €/m²)
Maison 5 chambres
Valence
À deux pas du centre-ville de Valence, cette élégante demeure du début des années 30 développe environ 320m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1.703m². Entièrement rénovée avec goût, cette maison de famille offre de magnifiques volumes, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, le charme opère : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre, parquet d'origine, le cachet est intact. Le rez-de-chaussée propose un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² pour recevoir dans une ambiance conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m², parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Une chambre, une buanderie et des WC complètent ce niveau fonctionnel et raffiné. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m² chacune, un bureau de 12m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un splendide dressing de 18m² . Dans les combles, deux chambres mansardées, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 34m² offrent un espace supplémentaire très apprécié des familles. Côté extérieur, le jardin clos et paysager est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine (6x3m), récente promet des étés inoubliables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue vous invitent à savourer chaque saison dans un cadre charmant et intime. Double garage fermé, stationnements extérieurs, aucun travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
5 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
1
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325 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 5 chambres
Valence
Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Maison familiale 5 chambres – Petit Charran – Valence Dans le quartier recherché du Petit Charran à Valence, au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, découvrez cette spacieuse maison familiale en excellent état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d’eau, des espaces pratiques ainsi qu’une véranda et une grande buanderie donnant accès au garage. À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, elle dispose de 5 chambres au total, de nombreux rangements et d’espaces annexes appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour le télétravail. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
15
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345 000 €
(2 482 €/m²)
Maison 5 chambres
Valence
Vous rêvez de calme sans renoncer à la proximité des commodités? Cette maison familiale de 139 m2 habitables, nichée au fond d'une allée sans circulation,vous séduira par son environnement privilégié, son jardin arboré et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 480 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en permettantde rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles et les services.Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de la maison. Au rez-de-chaussée :- Entrée de 9 m2, - Deux chambres de 10 m2 et 13 m2, - Une Salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une lingerie de 9 m2, - Une pièce de rangement de 6 m2, - Un garage de 23 m2. À l'étage : - Uns éjour lumineux de 26 m2 agrémenté d'une cheminée, - Une cuisine indépendante de 11 m2 ,- Trois chambres confortables, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse de 25 m2 invite à la détente et aux repas en famille à l'ombre d'un superbe cerisier. Le jardin, agréable et facile d'entretien, dispose également d'un cabanon de 13 m2 pour le rangement ou les loisirs. Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :- Menuiseries PVC double vitrage,- Volets battants aluminium,- Isolation des combles,- Ballon d'eau chaude récent,- Pompe à chaleur réversible assurant chauffage en hiver et climatisation en été. Ses atouts : Quartier calme et recherché - 5 chambres- Terrain arboré - Terrasse ombragée- Équipements récents- Centre-ville rapidement accessible. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de viepaisible tout […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
15
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840 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 6 chambres
Valence
Situé à seulement 20 minutes de Valence et 1h30 de Lyon, cet ancien relais de Poste datant de l'époque napoléonienne vous invite à un voyage hors du temps. Niché au coeur de la Vallée du Rhône, ce domaine de plus d'un hectare allie cachet historique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) depuis 2006, ce bien unique comprend une majestueuse maison de maître du XIXe siècle, un ensemble de dépendances réparties autour de deux cours intérieures et un parc arboré. À seulement 10 minutes d'une gare TGV, cette propriété conjugue authenticité et accessibilité, un atout rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel. D'une superficie d'environ 400 m², la maison de maître se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations d'époque préservées. Les boiseries et plafonds à la française confèrent un cachet inimitable aux pièces de réception tandis que la salle de billard, ornée de toiles marouflées peintes par Pizetta, ajoute une touche d'exception. L'espace de vie se compose d'une cuisine / salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, et de vastes salons de réception baignés de lumière. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un cadre intime et chaleureux, tandis que les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, des caves voûtées viennent compléter cette demeure de caractère. Une cuisine d'été prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La toiture de la maison principale a été refaite il y a moins de 10 ans, assurant une conservation optimale de ce patrimoine. En franchissant l'imposant porche Sud, vous découvrirez une vaste cour intérieure entourée de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La première cour, close de murs, regroupe un préau, un four à pain, un lavoir, un pigeonnier, […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
1
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650 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 5 chambres
Valence
EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte en Ardèche avec vue imprenable à 1h de Lyon et de Valence.À l'abri des regards, posée sur les hauteurs, cette propriété unique de plus de 310 m² offre un art de vivre rare entre lumière, nature et espace.Dès l'entrée, vous êtes saisis par le volume spectaculaire de la pièce de vie :️ Un séjour traversant de 90 m², baigné de soleil par de larges baies vitrées, ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé.️ Une cheminée chaleureuse, des bibliothèques sur-mesure, une ambiance raffinée et conviviale.La cuisine haut de gamme, fonctionnelle et semi-ouverte, prolonge cet espace de vie tourné vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée : • 2 suites dont une avec salle de sport et sauna • 1 salle de bains + 1 salle d'eauÀ l'étage : • 3 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² • Vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche • 1 salle d'eau + 1 salle de bainsEn complément, un appartement indépendant de 40 m², rénové, avec salon, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Extérieurs soignés : • Piscine chauffée 8x5m (PAC neuve) • Terrain clos et paysagé de 1 750 m² • Aucun vis-à-visChauffage triple performant : PAC air/eau, fuel en relais, cheminée. Localisation confidentielle, cadre ultra paisible à 1h de Lyon / 45 min de Valence.Une maison de coeur, conçue pour ceux qui veulent vivre hors du bruit, mais dans le confort absolu.Contact : Cathy ZEPPA . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
5 chb
4 sdb
21/06/26
21/06
1
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06 63 42 79 40
585 000 €
(900 €/m²)
Maison 20 pièces
Valence
Proche de la vallée du Rhône, à 8km de l'autoroute A7, 25mn de Montélimar, dans un petit village d'Ardèche, vente murs et fonds indissociables d'un hôtel 2 étoiles de 650 m2 à la campagne. Une vingtaine de chambres calmes et confortables, accessibles par l'extérieur sur 2 niveaux indépendants. 2 chambres PMR ou familiales, un appartement pouvant accueillir des clients, du personnel ou pour son propre usage. Jolie terrasse qui offre une superbe vue sur les monts d'Ardèche. Accueil des cyclistes avec local fermé pour vélos, parking privé 20 places. Salle à manger, cuisine, buanderie. Vente de produits bio éco-responsables.Contact : Cathy ZEPPA spécialiste des biens de prestige. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
Pkg
Terr
19/06/26
19/06
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322 400 €
(3 161 €/m²)
Maison 5 pièces
Valence
Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot […] Voir le programme immobilier neuf >>
102m²
22/06/26
22/06
10
Vidéo
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09 71 05 15 15
228 000 €
(2 280 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourg-lès-Valence
Iad France - Audrey Gillot vous propose : SOUS OFFRE - A VENDRE - EXCLUSIVITE - Maison Familiale à Bourg-lès-Valence (26500) - Quartier LES CHABANNERIES - 4 Chambres - Jardin Située à Bourg-lès-Valence dans un QUARTIER RESIDENTIEL et RECHERCHE (Les Chabanneries) proche toutes commodités, cette charmante maison familiale construite en 2010 est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie CHALEUREUX et confortable. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux et mitoyenne d'un côté, elle offre une surface totale de près de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant ainsi un agréable extérieur avec terrasse et jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours. Cette maison RENOVEE avec goût et SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, offre un agencement cosy et parfaitement optimisé comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine MODERNE et fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour LUMINEUX et TRAVERSANT, un cellier avec fenêtre (pouvant être agencé en bureau pour du TELETRAVAIL), un espace buanderie, wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres LUMINEUSES et une salle d'eau / wc. Au dernier niveau se trouve la SUITE PARENTALE, elle aussi TRAVERSANTE, avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse avec une MAGNIFIQUE vue sur le Vercors. Côté équipements, la maison est chauffée avec un poêle à Pellet, climatisation réversible et radiateur électriques. Taxe foncière : 1400 € Vous souhaitez découvrir ce petit bijou ? Contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
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06 62 13 24 35
310 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 8 pièces
Bourg-lès-Valence
Iad France - Claire Argand vous propose : Immeuble de rapport – Rentabilité brute 6,77 % – Bourg-lès-Valence Investisseurs, découvrez une opportunité à Bourg-lès-Valence : une maison divisée en deux logements indépendants offrant un excellent équilibre entre rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation. Les chiffres clés Prix de vente : 310 000 € Surface habitable totale : 168,63 m² DPE : C Taxe foncière : 1 600 € Deux logements indépendants Revenus locatifs potentiels Rez-de-chaussée – 70,15 m² – T3 Loyer estimé : 750 € / mois Extérieur privatif Étage – 98,48 m² – T4 avec 3 chambres Loyer estimé : 1 000 € / mois Terrasse Jardin privatif de 200 m² Vue dégagée sur les champs Revenus locatifs totaux : 1 750 € / mois Soit 21 000 € / an Rentabilité Rendement brut : 6,77 % Rendement net : 6,26 % Les atouts ✓ Deux logements indépendants, compteur électrique indépendant, chauffage indépendant ✓ DPE C ✓ Jardin privatif de 200 m² ✓ Terrasse ✓ Secteur Bourg-lès-Valence ✓ Revenus locatifs potentiels de 21 000 € / an ✓ Rentabilité brute proche de 7 % ✓ Faible taxe foncière Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant à la fois rendement, potentiel d'évolution et sécurité locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
2 sdb
Terr
22/06/26
22/06
17
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545 000 €
(2 309 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourg-lès-Valence
L'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS : VILLA RÉNOVÉE T7 DE 236 M²Vous cherchez l'espace, le calme et une vue dont on se lasse jamais ?Nichée dans un quartier résidentiel très prisé de Bourg-les-Valence, cette magnifique villa de 236 m² domine l'horizon.Ici, tout a été pensé pour allier la solidité d'une construction aux exigences d'une rénovation contemporaine haut de gamme.Le résultat ? Une maison irréprochable où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Un panorama unique : Imaginez vos soirées sur une immense terrasse panoramique, véritable prolongement du salon. Vue spectaculaire sur les Monts d'Ardèche, Crussol et le Vercors, quelle que soit la saison.Des volumes généreux : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine moderne équipée, pensés pour la convivialité.Avec ses 4 chambres, sa salle home cinéma privée pour vos soirées films et son grand atelier, chaque membre de la famille trouvera sa place.De nombreux rangements (dressings, celliers, buanderie) et une rénovation réalisée avec des matériaux nobles pour un confort durable.Un aménagement soigné et fonctionnel conçu pour profiter de chaque instant sans les contraintes d'un entretien fastidieux.Un emplacement est déjà prêt pour accueillir votre futur jacuzzi face à la vue !Grâce à une conception intelligente, cette maison offre une modularité rare. Si elle est aujourd'hui une grande demeure familiale, elle permet, si vous le souhaitez, de créer deux espaces de vie totalement indépendants (déjà équipés) sans travaux. Un atout majeur pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif en toute discrétion.À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges.La structure est irréprochable. Rien à prévoir.Vidéo de présentation disponible sur demande.Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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