424 Maisons à vendre à Saint-Paul-et-Valmalle

249 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montbazin A vendre Hérault Beau potentiel Baisse de prix! A 30 minutes de Montpellier , à 2 pas des garrigues et à 20 minutes de l'étang de Thau Double logement possible! Maison de village de type 4 en R+2 avec garages et terrasses. Située dans un village au calme proche des axes autoroutiers, cette maison offre de belles possibilités. Idéale pour une grande famille . Beau potentiel à exploiter . Possibilités de louer une partie de la maison en appartement indépendant . Rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter - SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - O662053195 - Plus d'informations sur (réf. 4901029701). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 - Honoraires : 3,75 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

13/09/26 13/09

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14

Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-d'Orques

690 000 € ^{(4 182 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Georges-d'Orques Propriété de caractère à rénover en position dominante Vue exceptionnelle jusqu’à la merÀ seulement quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète , découvrez cette propriété rare, nichée en position dominante sur une colline, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance et au calme absolu.Implantée à environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway (ligne 3 à 4,5 km et ligne 5 à 4,2 km), cette propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité.Édifiée en 1971, la maison développe environ 165 m² habitables, complétés par une véranda de 32 m², portant la surface utile à près de 197 m².Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour lumineux en lien direct avec la véranda, une chambre, une salle d’eau et un bureau. • À l’étage : une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.En annexes : • Un garage avec importants espaces de stockage • Un atelier • Une dépendance indépendante, idéale pour un atelier d’artiste ou un projet annexeL’ensemble est implanté sur un domaine exceptionnel de 1,4 hectare, mêlant prairies et bois, entretenu dans le respect de la faune et de la flore. De nombreuses murettes en pierre et clapas jalonnent la propriété, témoins d’un riche passé et d’un lien fort […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

Vente Maison 6 chambresSaint-Georges-d'Orques

1 150 000 € ^{(3 443 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Georges-d'Orques Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Domaine de Charme et d'Exception à Saint-Georges-d'Orques - Un Paradis Vigneron En plein cOEur de la nature préservée de Saint-Georges-d'Orques, cet élégant domaine de caractère s'impose comme un lieu d'exception, alliant beauté bucolique et potentiel inouï. Edifié sur une parcelle de 1980 m², la propriété principale de 263 m², majestueusement implantée, se distingue par sa configuration généreuse et son charme intemporel. Elle comprend : • Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, deux salons lumineux aux volumes agréables, un spacieux séjour, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. • Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains. • La terrasse offre un panorama sur le parc arboré et la cour intérieure, un espace parfait pour savourer des instants de calme et de contemplation. Le domaine dispose également de plusieurs granges aux multiples usages possibles : • Une première grange de 67 m², • Une seconde grange de 83 m², idéale pour un projet d'aménagement. • Deux autres granges de 65 m² et 51 m², idéales pour des projets d'aménagement ou stockage. En plus de cet espace, le domaine propose un appartement entièrement indépendant de 71 m² avec son entrée et stationnement privatif. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, un espace d'entrée pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parc paysager de 1100 m², véritable poumon vert, invite à une quiétude incomparable, propice à la sérénité. Ce domaine d'exception, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité rare de redonner vie à ce lieu au passé prestigieux et de le façonner selon vos aspirations les plus nobles. À seulement quelques pas des commodités de Saint-Georges-d'Orques, ce domaine […] Voir l’annonce immobilière >>

334m²

6 chb

5 sdb

11/09/26 11/09

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19

Vente Maison 7 chambresSaint-Georges-d'Orques

749 000 € ^{(2 305 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Georges-d'Orques Iad France - Justine Haye vous propose : Villa d’architecte contemporaine livrée hors d’eau / hors d’air, avec menuiseries déjà posées. Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain. - Gros OEuvre achevé : structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées - Garanties constructeur incluses - Assurance dommages-ouvrage - Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement - Devis de finitions disponible sur demande Organisation des espaces : - Rez-de-chaussée : Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine. Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d’eau et dressing. Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m². - Étage : 4 chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain. - Niveau -1 : Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 126 m². L’aménagement d’un bureau / cabinet est possible au RDC, avec possibilité de double investissement (professionnel et résidentiel) ainsi que la déduction fiscale des charges liées à l’activité. Il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer un intérieur entièrement à votre image, en toute liberté, aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

325m²

7 chb

4 sdb

14/09/26 14/09

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8

Vente Maison 5 chambresSaint-Georges-d'Orques

1 250 000 €

Maison 5 chambres

Saint-Georges-d'Orques Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2 située sur une parcelle arborée de 3100 m2. Une fois le portail automatique ouvert, vous emprunterez une allée bordée d'oliviers qui révèle une somptueuse villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce dôme de lumière subjuguant le salon, une merveille architecturale offrant une pure authenticité à cette pièce de vie. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le coin cheminée sont intimement liés. De larges baies vitrées à galandage de plain-pied donnent accès aux terrasses, ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région. La sensation de bien-être est immédiate. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 suites avec salle d'eau et d'une chambre. Chacune d'elle bénéficiant de sa propre intimité. Pour compléter l'ensemble, un magnifique coin bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar seront à votre disposition pour un maximum de confort et de rangement. Côté jardin, difficile de faire mieux. Les espaces sont utilisés à la perfection. Une terrasse à l'abri du soleil, une plage autour de la piscine bétonée au dimension impressionnante avec douche et wc, un espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré à l'environnement. Un petit parc d'arbres fruitiés, un espace permettant d'y accueillir un spa (les arrivées et évacuation d'eau étant déjà disponibles) ... Cette propriété dispose également d'une dépendance une pièce de 34 m2 parfaitement entretenue, traversante et disposant de sa propre intimité. Des dalles bien disposées vous permettront d'aller d'un coin à l'autre de la parcelle. Celle-ci est tout confort et donne la possiblité d'y accueillir famille et amis et/ou d'envisager une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

6 sdb

Gge

13/09/26 13/09

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1

549 000 € ^{(2 745 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cournonterral Iad France - Ludovic Berthier vous propose : COURNONTERRAL – MAISON DE PLAIN-PIED T6 – 200 m² – PISCINE – TERRAIN 2 006 m² – CALME ET QUALITÉ DE VIE À Cournonterral, découvrez cette belle maison T6 de 207 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 2 006 m². En très bon état et parfaitement entretenue, elle offre un environnement particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent espace, confort, tranquillité sans etre isolée (arret de bus à 100 mètre, coeur du village à 5 minutes). Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le vaste salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger pour créer une belle pièce de vie conviviale, spacieuse et fluide. La cuisine, séparée par une élégante verrière, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'une circulation fonctionnelle. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et crée un volume supplémentaire plein de charme. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, un dressing, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DU CALME À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 2 006 m², offrant une sensation d'espace rare. La terrasse et la piscine de 10 x 5 m invitent à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin constitue un véritable espace de détente. La propriété bénéficie également d'une aire de stationnement ainsi que d'une petite dépendance, apportant un espace de rangement supplémentaire au quotidien. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Le calme est l'un des points forts de cette maison. Implantée dans un environnement agréable et préservé, elle permet de profiter pleinement de son extérieur et de sa piscine sans être exposé aux nuisances sonores habituelles. Ici, on […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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15

1 200 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cournonterral Dès l’entrée, cette propriété séduit par son caractère exceptionnel. Une élégante allée circulaire, agrémentée d’un magnifique olivier implanté en son centre, offre un espace idéal pour circuler et manœuvrer aisément en voiture. La propriété dispose également d’une dépendance actuellement aménagée en bureau, une dépendance de 57 m² entièrement aménagée complète l’ensemble, elle comprend un grand séjour, cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille, amis ou invités et un immense garage de 94 m², ainsi que d’un carport permettant de stationner des véhicules. L’entrée principale, véritable pièce maîtresse de la villa, est traversante et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dévoile immédiatement une vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux avec un double séjour de plus de 72 m², baigné de lumière, qui communique avec une cuisine indépendante accompagnée de sa salle à manger. L’ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et une véranda équipée d’une cuisine extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète et une chambre viennent parfaire ce niveau. À l’étage, la villa s’organise autour de deux espaces distincts. La première aile accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. La seconde se compose d'une suite supplémentaire ainsi que d’une chambre, offrant un espace confortable et parfaitement adapté à une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

5 chb

3 sdb

15/09/26 15/09

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1

480 000 € ^{(2 981 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cournonterral Iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - FAMILIALE - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - GARAGE AMÉNAGÉ - FACADE ENTIÈREMENT REFAITE Située sur la commune de Cournonterral, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 161,39 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution originale avec quelques marches structurant naturellement les différents espaces, son environnement calme et son espace piscine. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 900 m². Dès l’entrée, un hall distribue une salle à manger indépendante, pouvant aisément accueillir un bureau ou un cabinet professionnel, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux composé d’un espace salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : deux espaces dinatoires distincts permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine d’environ 32 m². Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un local piscine, complètent ce bien Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

1 sdb

13/09/26 13/09

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25

249 000 € ^{(3 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cournonsec Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Maison récente de 70 m² avec deux terrasses et stationnements à Cournonsec Découvrez cette agréable maison de 70 m² construite en 2012, idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante de 34 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Cet espace lumineux s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur durant les fortes chaleurs, et une terrasse exposée au sud pour les journées plus fraîches et ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement privatives situées devant la maison facilitent le quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à proximité des grands axes tout en étant préservée des nuisances, la maison se trouve à quelques pas de l’école et à seulement 50 mètres d’une boulangerie. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Chères confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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8

130 000 € ^{(1 940 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cournonsec Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Sous-offre * Charmante Maison de Village à Cournonsec - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! * Visite virtuelle disponible * Cette maison de village pleine de caractère datant de 1850 est une véritable opportunité à ne pas manquer à Cournonsec. Avec 67 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace douillet et authentique pour y poser ses valises ou réaliser un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un séjour / cuisine de 28.67 m². À l'étage, une chambre de 17.36 m² et une salle de bain de 6.31 m² une deuxième chambre de 11.45 m² en enfilade. Cette maison de village offre tout le charme des demeures anciennes avec ses éléments d'origine bien conservés. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, un avantage non négligeable pour rester connecté au monde actuel. Le système de chauffage individuel par radiateurs garantit un confort thermique optimal, adapté à vos préférences. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Cournonsec ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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16

520 000 € ^{(3 714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vailhauquès Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : VAILHAUQUÈS - MAISON - T5 140 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Vailhauquès, cette maison plain-pied de 140 m² bénéficie d'une bonne exposition sud / est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle offre un ensemble harmonieux alliant confort intérieur et espaces extérieurs soignés. L'agencement favorise une circulation fluide et naturelle entre les pièces. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine complète agréablement cet ensemble. Le couloir de nuit conduit vers 3 chambres confortables, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant un bon confort pour toute la famille. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Un parking complète les équipements de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone et d'un accès en résidence sécurisée, assurant sécurité et tranquillité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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26

285 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vailhauquès Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison de village à Vailhauquès – Jardin 45 m² • Vue dégagée Aux portes de Montpellier, découvrez cette maison de 97 m² située dans une rue paisible du cOEur de Vailhauquès. Un bien rare mêlant charme de l’ancien et potentiel d’embellissement, le tout proche des commerces. Un rez-de-chaussée lumineux tourné vers l’extérieur La pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte qui se prolonge sur une superbe terrasse de 45 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire. Une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit se situe sur deux niveaux : 1er étage : Suite parentale pleine de charme, placard et salle de bain privative. Très belle vue sur la forêt avoisinante. Deuxième étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements + salle d’eau avec WC. La chaudière ainsi que le chauffe eau sont neufs. Environnement naturel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement permettront d’en faire une véritable perle rare, en révélant pleinement le potentiel de la maison. Idéal pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible entre nature et proximité de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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19

Vente Maison 5 chambresMurviel-lès-Montpellier

398 000 € ^{(2 568 €/m²)}

Maison 5 chambres

Murviel-lès-Montpellier Iad France - Eric Battaglia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison Familiale de Charme – 155 m² – 5 Chambres – Jardin – Murviel-lès-Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier, venez découvrir cette belle maison familiale rénovée avec soin, nichée au cOEur de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus authentiques et recherchés de l'ouest montpelliérain. Chargé d'histoire, ce village de caractère séduit par son patrimoine exceptionnel, ses vestiges gallo-romains, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible où il fait bon vivre toute l'année. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, des plages méditerranéennes et des grands axes de communication. Implantée sur une agréable parcelle de 483 m², cette maison d'environ 155 m² habitables a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour traversant d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le véritable cOEur de la maison. Un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble, complète harmonieusement cet espace de vie. À ce niveau, une chambre climatisée avec sa salle de bains rénovée offre la possibilité de créer une superbe suite parentale ou un espace totalement indépendant pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 55 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Sans vis-à-vis, elle devient un véritable lieu de détente où profiter des longues soirées d'été, admirer les couchers de soleil et partager des repas conviviaux en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui quatre belles chambres climatisées supplémentaires, une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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25

Vente Maison 4 chambresMurviel-lès-Montpellier

189 000 € ^{(1 703 €/m²)}

Maison 4 chambres

Murviel-lès-Montpellier Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Dans le cOEur historique du village classé de Murviel Les Montpellier, situé aux portes de Montpellier, proche à A75…. Maison de village atypique de 110 m², au charme singulier ! Cette maison lumineuse se distingue par son agencement original et ses volumes généreux. Rare pour une maison de village, elle est accessible en voiture, un véritable atout au quotidien ! Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur au caractère affirmé. En rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’une spacieuse cuisine familiale, d’un salon chaleureux agrémenté de superbes voûtes en pierre, créant une atmosphère authentique et conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète le rez-de-chaussée. L’étage, desservi par deux escaliers situés à l’opposé l’un de l’autre, accueille l’espace nuit. Il comprend quatre chambres, dont une grande chambre avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. Cette maison au caractère unique allie confort, praticité et authenticité. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d’originalité et de charme. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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14

560 000 €

Maison 3 chambres

La Boissière Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette remarquable villa contemporaine située à La Boissière, au cur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Montpellier. Édifiée en 2012, cette propriété, principalement de plain-pied développe environ 235 m² habitables, auxquels s'ajoutent 65 m² d'annexes. Son architecture moderne, aux lignes épurées, a été pensée pour offrir une relation permanente entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La spectaculaire pièce de vie de 85 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, constitue le véritable cur de la propriété. Elle se prolonge naturellement vers près de 170 m² de terrasses, offrant de généreux espaces de détente et de réception. Au centre de cet ensemble, la piscine, dessinée tel un élégant couloir de nage de 14 mètres, s'intègre parfaitement à l'architecture et au paysage, renforçant cette sensation de calme et d'évasion. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, dans une atmosphère sobre et apaisante. Ici, chaque ouverture invite la nature à entrer dans la maison et chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

Balc

11/09/26 11/09

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1

592 000 € ^{(2 407 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Boissière Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison 246 m² – Terrain 1615 m² – à La Boissière (34) Venez découvrir cette propriété rare de 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux distincts : un rez‑de‑chaussée de 150 m² et un étage de 90 m² reliés par l'escalier intérieur, implantée sur un terrain arboré de 1615 m² avec garage, piscine hors‑sol… Construction de 1974, maison très saine, équipée de menuiseries PVC, d’un chauffage fioul, ainsi que de panneaux solaires (contrat jusqu’à fin d’année). Le terrain offre un garage, plusieurs stationnements et une piscine hors‑sol fonctionnelle, avec en plus un potentiel de division parcellaire. Le rez‑de‑chaussée comprend un T3 de 107 m² avec entrée indépendante : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC séparés et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou dressing, le tout en très bon état. S’y ajoute un studio indépendant avec pièce principale, cuisine et salle d’eau avec WC, à rénover. À l’étage, un T4 de 90 m² est à rafraichir : trois chambres, cuisine séparée, salle d’eau, grand séjour avec cheminée (insert) et possibilité d’entrée indépendante par l'extérieur tout en restant accessible par l’escalier intérieur. Deux orientations sont possibles : – Créer une maison familiale d’exception de près de 250 m², offrant jusqu’à 6–7 chambres, plusieurs salons, la possibilité d’un espace parental, d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un loft, ainsi qu’un terrain idéal pour piscine enterrée, pool‑house ou aménagement paysager. – Optimiser un projet locatif, grâce aux trois logements existants, avec potentiel de découpe supplémentaire et possibilité de division du terrain. Un bien rare, polyvalent et à très fort potentiel, autant pour une grande résidence familiale que pour un investissement performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

6 chb

3 sdb

15/09/26 15/09

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25

480 000 € ^{(4 248 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aumelas Iad France - Kevin Cuq vous propose : AUMELAS - MAISON - 113 m² En très bon état, cette maison 4 faces sans vis-à-sis située à Aumelas offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 200 m², avec une surface habitable de 113 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous entrerez dans la maison par le salon de 42 m² environ, équipé de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. La cuisine attenante et son cellier complète cette partie du rez-de-chaussée. Pour termliner le rez-de chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bain attetante. À l'étage de cette maison, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Par le salon vous pourrez sortir directement sur une grande terrasse avec son barbecue et sa vue fabuleuse sur le château d'Aumelas ! Construite sur un terrain de 1200 m² environ, piscinable et aménageable, vous profiterez de ce grand extérieur sans vis-à-vis. Au sous-sol de la maison, vous y trouverez une buanderie de 29 m² environ et une garage de 138 m². Prenons vite rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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439 000 € ^{(3 484 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aumelas Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison lumineuse et au calme – Aumelas Cette maison récente de 126 m² offre un cadre de vie privilégié : calme absolu, luminosité remarquable et un agréable bonus avec une vue sur le château d’Aumelas. Le terrain piscinable de 790 m², bordé d’une zone verte non constructible, garantit une tranquillité durable. Un intérieur moderne, spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée •Entrée avec hall cathédrale et escalier bois / métal •Séjour de plus de 50 m², très lumineux grâce aux grandes baies vitrées •Cuisine intégrée avec îlot central •Suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC •WC indépendant Étage •3 chambres •Salle de bain •WC indépendant Les atouts •Matériaux haut de gamme et finitions soignées •Nombreuses ouvertures offrant une très belle luminosité •Garage isolé de 43 m² •Pompe à chaleur gainable réversible •Ballon thermodynamique - Une maison lumineuse, moderne et confortable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

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13/09/26 13/09

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13

446 000 € ^{(3 540 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montarnaud Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTARNAUD – Maison individuelle 4 pièces de 126 m² avec jardin, garage, cave à vin et autonomie énergétique Dans un environnement calme et privilégié de Montarnaud, découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi que de deux grandes cuisines entièrement équipées, un véritable atout pour une famille nombreuse, pour recevoir facilement, ou encore pour aménager l’une des cuisines en cuisine d’été avec accès direct vers l’extérieur. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations modernes et confortables, avec une climatisation réversible, une cheminée avec insert apportant chaleur et convivialité en hiver, ainsi qu’un système de chauffage performant et économique. L’un des grands points forts de ce bien est son autonomie énergétique : la maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de mobilité et d’économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 450 m², véritable havre de paix propice à la détente. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien et offre également un espace de rangement supplémentaire très appréciable. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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369 000 € ^{(3 514 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montarnaud Iad France - Ludovic Berthier vous propose : ✨ Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Montarnaud ? Construite en 2017, cette jolie villa 4 faces de 105 m² a tout pour séduire ! Baignée de lumière grâce à ses expositions est et ouest, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur un terrain de 269 m². Dès l'entrée, impossible de ne pas craquer pour sa magnifique pièce de vie de près de 50 m². Spacieuse, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne, elle est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rdc est complété par un cellier / buanderie et un WC. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois belles chambres, dont une superbe chambre parentale avec dressing. Une salle de bain avec WC viennent compléter cet agencement pratique, pensé pour le confort du quotidien. À l'extérieur, place à la détente ! Une agréable terrasse, un jardin de bonne taille et une piscine n'attendent plus que vos repas d'été, vos bains de soleil et vos moments de convivialité. Côté pratique, rien ne manque : garage, place de stationnement, fibre optique, climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison, VMC, système d'alarme et nombreux rangements intégrés. 📍 Située à Montarnaud, cette maison réunit confort moderne, luminosité et qualité de vie. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires… Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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8

330 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montarnaud Iad France - Ludovic Berthier vous propose : 🏡 Maison contemporaine 5 pièces avec jardin – Montarnaud Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2014, idéalement située à Montarnaud, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une place de stationnement privative. Les atouts de cette maison : • Construction récente (2014) • 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse • Cuisine équipée • Jardin et espace extérieur agréable • Place de parking privative • Environnement paisible, proche des commerces et de la nature Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare à Montarnaud à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

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2 sdb

10/09/26 10/09

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498 000 € ^{(3 152 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montarnaud Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison avec jardin paysager, piscine et jacuzzi – Montarnaud À Montarnaud, découvrez une maison récente de 158 m², construite en 2010, parfaitement entretenue et située dans un secteur résidentiel recherché, au calme, en fond d’impasse, orientée plein sud. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un cellier pour un quotidien pratique. Le séjour cathédrale, structuré par un escalier central, bénéficie de beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie. Le salon, très lumineux, s’ouvre sur une terrasse semi‑couverte, pensée comme une extension de la maison. Quelques marches plus bas, le jardin paysager dévoile ses essences variées et accueille une piscine chauffée et un jacuzzi, créant un véritable espace de détente et de convivialité. À l’étage, un grand espace ouvert modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux…) dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Prestations : buanderie, cellier, dressing, fibre optique, climatisation gainable. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants, offrant confort, calme et un extérieur exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

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11/09/26 11/09

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21

430 000 € ^{(3 739 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montarnaud Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau ! EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 540 m², exposé plein sud et non mitoyen. Possible de faire une piscine ! Dès l’entrée, vous serez séduite par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, le tout ouvert sur le jardin. -Côté nuit 3 chambres avec placards, dont une avec dressing (18 m², 12 m² et 12 m²) Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque -Stationnement & annexes Garage 22 m² avec grenier 2 places de stationnement privatives devant la maison -Extérieurs & potentiel Le terrain offre de belles possibilités : Création d’une terrasse et d’une cuisine d’été ok (permis déjà accordé) Terrain clos et bien exposé -Prestations modernes et de qualité Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques -Localisation Accès rapide à l’A75 Proximité de Montarnaud : écoles, collège, commerces Ligne de bus 617 (Montpellier – Montarnaud – Vailhauquès) Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en bénéficiant d’un extérieur à aménager selon ses envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

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15/09/26 15/09

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162 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Maison 1 chambre

Montarnaud Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage de 40 m² à Montarnaud - Idéal pour un Premier Achat ou investissement locatif. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30 m² exposé plein ouest. L'escalier vous permet d'accéder à une mezzanine avec salle d'eau et chambre. La situation en plein cOEur du village assure une tranquillité et une proximité immédiate avec les commodités locales. Le garage attenant de 40 m² constitue un réel atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage. Cette maison de village est prête à vous accueillir pour démarrer une nouvelle aventure. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montarnaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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10/09/26 10/09

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