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Vente Maison Piscine à Saint-Paul-en-Cornillon

7 pcs

4 ch

183㎡

348 000 € ^{(1 902 €/m²)}

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7 pcs

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183㎡

348 000 € ^{(1 902 €/m²)}

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Maison Piscine Saint-Paul-en-Cornillon

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON FAMILIALE DE 183 m² AVEC PISCINE SUR 1 700 m² DE TERRAIN Vous rêvez d'un environnement calme, verdoyant et suffisamment spacieux pour accueillir toute la famille ? À seulement 5 minutes de Fraisses, découvrez cette maison d'architecte de 183 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au cOEur de la végétation, la propriété offre un cadre de vie privilégié où chacun peut profiter de son espace tout en restant proche des commodités. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son plafond cathédrale qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La cheminée avec insert participe à l'ambiance chaleureuse de cette maison pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas aux beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 35 m². Cet espace pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de loisirs, télétravail, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable atout. La piscine 10 x 5 mètres et sa plage carrelée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et agréable. La propriété dispose également de deux garages, dont un double en enfilade, d'une cave et d'un portail motorisé. Côté confort : • Double vitrage PVC • Volets roulants • Fibre optique • Domotique • Cheminée avec insert Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150140)

Réf. 1882584 - 08/09/2026

DPE

203 kWh/m² .an

47* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

203

kWh/m².an

Emissions

47*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

47*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
348 000 € ^{(1 902 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
183 m²
Surface terrain :
1700 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Cave - Piscine

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Ferme à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 39 Chemin de la Croix du Poirier 42240 ST PAUL EN CORNILLON

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SAINT-PAUL-EN-CORNILLON (42) – 39 Chemin de la Croix du Poirier

Vue imprenable sur le Château de Cornillon et les Gorges de la Loire, environnement d'exception

Propriété comprenant maison d'habitation, grange et écurie, sur terrain de 9ha 48a 39ca dont une partie est attenante, répartis ainsi :

- Une maison d'habitation de 160m² habitables environ, à rénover, cave, garage de 49m²,

- Des dépendances : écurie, ancien laboratoire, grange, au total 303m² environ,

- Un grand bassin, l'ensemble sur 3 hectares 59 a 66 ca de terrain attenant.

Ainsi que des terres agricoles non attenantes mais proches, de 5 ha 88 a 73ca, comprenant :

-Une écluse,

-Un hangar ouvert, permettant d'abriter des animaux ou autres,

-Un tunnel.

Terrains cadastrés section AD 51, AD 52, AD 60, AD 62, AD 63, AM79, AN 31, AS 56, AS 58, AS 60, AS 101, AS 104, AS 105, AT 5, AT 6, AT 15.

Chauffage : Chaudière basse température gaz de ville, sans régulation, installation 2010 environ. Chauffe-eau thermodynamique à accumulation, 2012 environ.

Panneaux photovoltaïques.

Classe énergie : E - Classe climat : E

Dépenses estimées : 3 806€ et 5 150€

Propriété desservie par le réseau d'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière 2025 : 1 175€.

1ère offre possible : 255 000€

Palier des Offres : 5 000 €

Visites sur rendez-vous.

Pour participer à la vente, vous devez :

-Vous inscrire sur le site ,

-Fournir une simulation bancaire ou un accord de principe de financement ou un justificatif de détention des fonds,

-Avoir visité.

Renseignements

ETUDE GUIBERT & Associés – Notaire à LE CHAMBON-FEUGEROLLES […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

160㎡

Vente Maison Piscine à Saint-Paul-en-Cornillon

348 000 € ^{(1 902 €/m²)}

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Maison Piscine Saint-Paul-en-Cornillon

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