250 Maisons à vendre à Saint-Palais-du-Né

1 480 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 8 chambres

Jarnac Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux). Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Le logis offre 725 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d’augmenter la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Le bien conserve une majorité d’éléments d’origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre. Le parc de 2,1 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables. Une dépendance de 100 m² vous offre un garage ouvert pour 2 véhicules, un espace atelier et une grande mezzanine de rangement. La propriété vous offre calme et prestige. Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite…) ainsi que l’exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1480000 euros. Prix hors honoraires : 1436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

725m²

8 chb

Gge

18/09/26 18/09

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27

479 000 € ^{(1 511 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Jarnac Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Jarnac, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 180 m², ainsi que trois logements indépendants tout en étant attenants, de type T2, permettant d'exercer une activité locative ou toute autre activité. Celui-ci se compose de la manière suivante : Maison principale comprenant une entrée sur véranda agrémentée d'un jacuzzi, un spacieux salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine, toutes deux aménagées et équipées, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau communicant avec la partie appartements. Trois logements, dont deux en rez-de-chaussée, agencés à l'identique, comprenant chacun une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace commun peut également être mis à la disposition de chacun d'entre eux. À l'étage, un troisième appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier de 32 m² pouvant être aménagé en un quatrième logement. Viennent compléter ce bien : un garage, un carport et un abri de jardin. Parfait pour un projet de location saisonnière ou de longue durée, vous souhaitez visiter ? CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

317m²

6 chb

4 sdb

20/09/26 20/09

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27

311 900 € ^{(2 515 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac Iad France - Claire Dolimont vous propose : À visiter sans attendre, charmante maison de 124 m² habitables située à Jarnac. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au collège, et gare facilitant les déplacements. Cognac se rejoint en seulement 17 minutes, Angoulême à 30 min, un vrai atout pour concilier tranquillité et vie active. Édifiée sur un beau terrain arboré de 2036 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés, agrémentés de beaux aménagements paysagers et d'une piscine clôturée, idéale pour les beaux jours. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial, baigné de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un WC est également présent à chaque niveau. Un garage attenant et plusieurs dépendances non attenantes complètent cet ensemble. Les + : - Localisation - Poêle à granulé pour une chaleur douce et économique (entretien annuel ) - Un adoucisseur (entretien annuel ) - Toiture de 2011 Une maison lumineuse, entretenue avec soin, dans un cadre paisible à deux pas de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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20

105 000 € ^{(2 625 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Jarnac Idéalement située dans le centre ville de Jarnac, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.Une porte permet également d'accéder directement à une cave entièrement carrelée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.Côté technique, vous apprécierez l'absence totale de travaux à prévoir : toiture en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, entretien irréprochable.Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique des bords de Charente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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8

429 900 € ^{(1 592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Jarnac Iad France - Herve Erisset vous propose : * Magnifique Maison avec Vaste Jardin et Piscine à Jarnac * Située à Jarnac, cette maison datant de 1870 saura vous séduire par son charme et son élégance intemporelle. Nichée sur une vaste parcelle de 6675 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne au cachet d'antan. * Description des Pièces : * - * Chambres : * 5 spacieuses chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. - * Salles d'Eau : * 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. - * Bureau : * 1 bureau pour travailler en toute sérénité. - * Cuisine : * Cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. - * Espaces de Vie : * Vaste séjour lumineux de 39 m² pour des moments de convivialité inoubliables. - * Toilettes : * 2 WC pour une praticité au quotidien. - * Cellier : * Pour un espace de rangement supplémentaire. - * Espace Détente : * Pour se relaxer en toute tranquillité. * Avantages : * Cette élégante demeure bénéficie d'un jardin bien entretenu, d'une piscine pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et de places de parking pour un stationnement aisé. Dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel et équipée de la fibre optique, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre authentique. * Situation : * Idéalement située à Jarnac, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique Maison à Jarnac. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

3 sdb

22/09/26 22/09

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24

795 000 € ^{(2 271 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Jarnac Ref.4853 : Belle demeure avec piscine et dépendances à vendre en Charente. Idéalement située entre Angoulême et Cognac, cette élégante demeure du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant accessibilité et douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’une ville à taille humaine bordée par la Charente et entourée de vignobles réputés, elle offre un cadre de vie recherché, surnommé la “petite Toscane charentaise”. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, la vie quotidienne s’y organise facilement, avec la possibilité de profiter de nombreux services à pied ou en quelques minutes. Les habitants bénéficient également d’un accès simple et rapide à une offre complète de soins, avec médecins, cabinets paramédicaux, ostéopathes et pharmacies sur la commune, ainsi que des hôpitaux et cliniques situés à Cognac et Angoulême. Parfaitement desservie, la propriété se trouve à proximité des grands axes et de la gare, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes, tandis que le littoral atlantique et les plages de Royan sont accessibles en environ 1h. Derrière un élégant portail, la propriété se dévoile part une belle allée en graviers blancs dévoilant un joli parc arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et plein de charme. La demeure, d’une surface habitable d’environ 350 m², séduit dès l’entrée par son authenticité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : l’entrée, orientée plein Sud, s’ouvre sur de superbes carreaux de ciment d’époque et distribue harmonieusement les pièces de vie. À droite, un bureau/bibliothèque chaleureux en parquet, agrémenté de nombreux placards d’origine, de fenêtres anciennes parfaitement conservées et d’une majestueuse cheminée en marbre, offre un espace à la fois intime et raffiné. À gauche, la salle à manger, également sur parquet avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

19/09/26 19/09

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18

398 000 € ^{(3 134 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Située à Jarnac, cette superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2020, offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 127 m² habitables et 41 m² de garage sur un terrain arboré de 1048 m², cette propriété ravira les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Une vaste pièce de vie de 53 m² incluant une cuisine équipée et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, offrent des espaces intimes et confortables. Une salles d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter le confort de cette demeure. Sans oublier le cellier très fonctionnel et idéalement placé pour les machines du quotidien Le salon donne accès à une agréable terrasse équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amateurs de voitures, un garage double est à disposition, en plus des places de parking. L'aménagement extérieur propose également une piscine chauffée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble. En termes d'équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, le système de domotique (le portail, la lumière extérieure, les portes de garage et les volets de la maison) sont un atout pour un meilleur confort. Cette propriété jouit d'un état neuf impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la présence d'un chauffage au sol par système de pompe a chaleur (chauffant et refroidissant) vous assure un confort thermique optimal économique Le tout dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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13

84 500 € ^{(626 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Jarnac Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré ! VISITE 3D DISPONIBLE Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 291 m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse. vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 sdb

20/09/26 20/09

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18

345 000 € ^{(2 130 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac A 7 mn de JARNAC en Chte: au calme, sur 2000 m2 de terrain, propriété Charentaise entièrement rénovée en pierres. Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m2 avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois). Sur ce rez de chaussée: 1 chambre avec s d'eau, 1 WC/ douche, 1 chaufferie. A l'étage: la mezzanine distribue 2 chambres et 1 Salle de bain. Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite): 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre). Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue . Très grand garage/ atelier. Chauffage pompe à chaleur eau/ eau, DPE C, double vitrage. Assainissement aux normes, récupérateur d'eau. Faibles impôts fonciers. Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté Ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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29

252 000 € ^{(2 653 €/m²)}

Maison 4 pièces

Clam Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison chaleureuse de plain-pied à Clam. Bienvenue dans cette maison offrant un cadre de vie idyllique à Clam. Construite en 2002, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain arboré et clos de 1366 m². La cuisine équipée ouverte de 9 m² et son cellier contigu est propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour de 37 m² avec un insert offre la possibilité de recevoir lors des grandes fêtes en hiver et une terrasse de 45 m² avec barbecue couvert pour les soirées d'été. L'espace de nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. Le chauffage individuel avec PAC réversible air / air assure un confort thermique optimal en toute saison. Un complément est assuré par des radiateurs miroirs Le bien bénéficie d'un double garage indépendant de 35 m² avec portes électriques et un atelier de 25 m², de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Une piscine de 8x4m avec son dôme télécommandable complète ce bien. Idéalement située à 5 minutes de JONZAC, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Clam. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

1 sdb

Gge

19/09/26 19/09

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13

262 000 € ^{(1 701 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clam Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante charentaise avec dépendances. Bienvenue dans cette grande maison de 154 m² habitable sur un terrain de 3025 m² entre Jonzac et Pons. Vous bénéficierez d'un grand séjour de 35 m² pour recevoir vos amis, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 35 m² pour préparer de délicieux repas. Grâce à ses 4 chambres et une salle d’eau avec WC vous pourrez accueillir toute la famille dans un confort optimal au quotidien. De plus, une grande entrée avec cellier et WC facilite l'accès à la maison. Le chauffage de ce bien est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un insert à bois et des radiateurs pour les chambres. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un grand garage de 120 m², une grange de 80 m² avec un étage et une autre de 40 m², l'ensemble dans un jardin arboré. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un carport pour abriter vos véhicules ou pour prendre vos repas en été à l'abri des averses. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la cure thermale, le centre commercial, le centre aquatique, l'hôpital et les écoles en font un lieu de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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11

242 000 € ^{(2 123 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Clam Iad France - Michael Tède vous propose : ENSEMBLE DE 3 LOGMENTS CURISTES SANS AUCUN TRAVAUX ! Venez découvrir à CLAM (17500 ), 3 logements curistes de 39 m², 37.50 m² et 37.50 m². L'ensemble est prêt à louer et ne nécessite aucun travaux. Ils sont tous les 3 entièrement aménagés, équipés et meublés. Chauffage PAC dans un logement et électrique dans les 2 autres. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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18

122 800 € ^{(1 498 €/m²)}

Maison 2 chambres

Clam Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CLAM Maison 5 pièces 82 m² + garage attenant de 19 m². Située dans un secteur très calme sur la commune de Clam, à seulement 7 km de Jonzac avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 50 min de Royan, 50 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² ainsi qu'un cellier de 3 m². En demi étage vous trouverez une salle de bain 7 m² avec douche baignoire et WC et juste au dessus à l'étage un palier dessert deux chambres (15 / 9 m²), un espace mansardé de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel. Un garage attenant à la maison de 19 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2005 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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18

308 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clam Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmant ancien moulin avec jardin dans un hameau calme et paisible. Bienvenue dans cet ancien moulin 226 m² habitable sur un terrain de 1755 m² situé entre Jonzac et Pons. Vous bénéficierez d'un grand salon et d'une grande cuisine équipée pour recevoir vos amis, de cinq belles chambres dont deux suites parentales avec douches au rez-de-chaussée, d'un grand dressing, ainsi que d'une autre salle de douche pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs radiants. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un garage de 127 m², un atelier de 78 m² et une dépendance de 115 m² sur plusieurs niveaux. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous pourrez recevoir vos invités dans la cour intérieure ou vous reposer aux murmures de l'eau qui s'écoule de la passe à poissons qui a encore sa roue à eau, les engrenages et les meules à moudre. Coté jardin, vous trouverez un petit chalet en bois de 12 m², un hangar métallique de 29 m² et une volière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant moulin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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16

329 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clam Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue à CLAM, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'CONTEMPORAIN', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon / séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine. Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau / WC et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et WC indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas. À l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 m², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules (dont camping-car) non attenant à la maison. Vous souhaitez plus d'information, CONTACTEZ-MOI ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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10

265 000 € ^{(1 523 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marignac Une parenthèse de nature… où le temps semble ralentir.À seulement 9 km de Jonzac et de Pons, au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette maison de caractère mitoyenne, nichée dans un environnement privilégié en hauteur, avec une vue plongeante vers la rivière le Trèfle et la campagne environnante.Implantée sur environ 5 800 m² de terrain, entre jardin et verger, cette maison de 174 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'authenticité.Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La cuisine équipée de 17,50 m² mène à deux magnifiques pièces de réception : un salon de plus de 40 m² avec majestueuse cheminée et une salle à manger de 28 m², elle aussi agrémentée d'une cheminée. Cette dernière pourrait également, selon les besoins, permettre d'envisager une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace de création.À l'étage, trois chambres, dont une très belle pièce de plus de 27 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complètent l'espace nuit.À l'extérieur, trois terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, avec différentes ambiances au fil de la journée. Le jardin et le verger, ponctués de nombreux arbres fruitiers et d'un bel olivier, descendent vers les bords de rivière.Une dépendance comprenant notamment un atelier, un cellier/cuisine et une ancienne salle d'eau offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Garage, préau et espace barbecue complètent la propriété.Maison de famille, résidence secondaire, lieu de création ou simplement envie de changer de rythme de vie : cette propriété offre de multiples possibilités dans un environnement où la nature occupe une place privilégiée.DPE F – GES FUne maison pour ceux qui aiment les beaux volumes, les cheminées, les arbres, les longues tablées en terrasse et le calme de la campagne.Plus qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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14

Vente Maison 2 chambresSaint-Même-les-Carrières

155 000 € ^{(1 325 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Même-les-Carrières Iad France - Joris Sauvaire vous propose : À Saint-Même-les-Carrières, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un agréable terrain arboré. Elle se compose de deux belles pièces de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres et d’un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel. Ce bien dispose également d’une dépendance comprenant une grande pièce offrant différentes possibilités d’aménagement, ainsi que de deux garages. Double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2023 et raccordement au tout-à-l’égout complètent l’ensemble. - Jarnac 6km / Cognac 20km / Châteauneuf 10km / Angoulême 30km - le bus scolaire passe devant la maison - les commodités à Saint-Même-les-Carrières : boulangerie, écoles maternelles, primaires, pharmacie… Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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11

Vente Maison 3 chambresSaint-Même-les-Carrières

249 000 € ^{(1 586 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Même-les-Carrières Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Une maison de caractère en pierre de 157 m² avec un espace extérieur de 120 m². Elle offre au rdc une cuisine séparée, un salon / salle à manger, et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec point d’eau et une salle d’eau avec wc. Au 2e étage, les combles ont été transformé en 3e chambre avec salle de bain et wc. (55 m²). Cette maison dispose de 2 garages pouvant loger plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un bureau indépendant et d’une cave. Situé dans le centre de Saint-Même-les-Carrières et à deux pas de superbe balade en pleine nature, cette maison est à proximité des commodités (boulangerie, coiffeur, maternelle et primaire, pharmacie) et seulement à 7km de Jarnac, 20km de cognac, 9km de Châteauneuf-sur-Charente et 30km d'Angoulême. Ce bien pourrait parfaitement correspondre à plusieurs projets, tel qu’un projet familial, une activité d’indépendant ou d’artisan. Contactez-moi sans tarder afin de faire point sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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21

Vente Maison 6 chambresSaint-Même-les-Carrières

219 000 € ^{(1 090 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Même-les-Carrières Iad France - Nelly Brunet vous propose : SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES, venez découvrir cette charmante Charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon / séjour avec cheminée ouverte et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau / WC indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaÏ / cave, chaufferie, garage, ateliers. Les + : chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. vous souhaitez VISITEZ. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

6 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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23

298 000 € ^{(1 544 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ars Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse côté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie / dressing. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 m² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m / 1.50m, d'un abri de jardin et de 2 terrasses. Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards ! vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

5 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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19

360 000 € ^{(2 432 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ars Iad France - Matthieu Geneau vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148 m² sur un vaste terrain de 1600 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39 m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. * Extérieur Idyllique * Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. * Équipements et Commodités * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation, le chauffage au sol, un insert de cheminée. * Localisation Privilégiée * En choisissant de vivre à Ars, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute la famille. * Un Véritable Havre de Paix * Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant et convivial à Ars. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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16

248 000 € ^{(1 246 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ars Iad France - Nelly Brunet vous propose : ARS 16130 – Maison de caractère avec piscine + POSSIBILITÉ DE VENTE À TERME Envie d’un bien alliant CHARME, VOLUME et FLEXIBILITÉ d’acquisition ? Venez découvrir cette Charmante maison de village, offrant 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison de 199 m² habitable, promet un cadre de vie confortable. L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux et convivial composé d'une entrée, cellier / buanderie, cuisine aménagée / équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, une salle à manger ouverte sur cuisine, WC, un petit salon ainsi qu'un grand salon avec une magnifique cheminée donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un WC indépendant. L'exposition sud-est apportent une luminosité naturelle appréciable. À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie / bar / tabac). Profitez également d'un parking, garage et jardin. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un espace sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

4 chb

3 sdb

22/09/26 22/09

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18

224 500 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 6 pièces

Touvérac Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d’architecte nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré aux multiples essences. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d’un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. La maison offre également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble. Le sous-sol dispose d’un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu’un important espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage, pièces complémentaires…). Côté confort, le chauffage est assuré par un insert bois dans la pièce de vie et des convecteurs dans les autres pièces. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. L’assainissement individuel est conforme. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m². Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Gge

22/09/26 22/09

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16

276 500 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chassors Iad France - Sandra Salaun vous propose : Située sur la commune de Chassors, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 226 m², offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée en 1980 et parfaitement entretenue, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au niveau principal, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de 56 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda de 28 m² avec une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur le jardin. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage individuel combinant cheminée avec insert et radiateurs. Avec ses cinq chambres, dont deux au rez-de-jardin, cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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7

224 990 € ^{(1 389 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac (16100).Implantée dans un secteur verdoyant très recherché de Cognac, cette villa de plain-pied de 162 m² s'épanouit sur un magnifique parc arboré de 1 400 m². Un lieu de vie spacieux, idéal pour concevoir un projet familial sur mesure.La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, tire tout son caractère d'une belle mezzanine. La partie nuit et les pièces techniques intègrent une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.Côté extérieur, le jardin offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Une dépendance indépendante propose un potentiel remarquable pour accueillir un atelier, un bureau de télétravail, une suite d'invités ou un agrandissement. Le tout à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville.Les + du bien :- Quartier calme et agréable de Cognac- Jardin spacieux avec dépendances- Beau potentiel d'aménagement (travaux de personnalisation à prévoir)À noter :- Taxe foncière : 1 581 €- DPE : C (consommation énergétique 162)- Émissions de gaz à effet de serre : B (6)- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation- Assainissement : tout à l'égoutPrix de vente : 224 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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13

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