iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***CLAM Maison 5 pièces 82m2 + garage attenant de 19m2.

Située dans un secteur très calme sur la commune de Clam, à seulement 7 km de

Jonzac avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier...). À 50 min de Royan, 50 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 44m2 ainsi qu'un cellier de 3m². En demi étage vous trouverez une salle de bain 7m² avec douche baignoire et WC et juste au dessus à l'étage un palier dessert deux chambres (15/9m²), un espace mansardé de 10m² ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel.

Un garage attenant à la maison de 19 m2 vient compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2005 m2.

À découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Charmant ancien moulin avec jardin dans un hameau calme et paisible.

Bienvenue dans cet ancien moulin 226m² habitable sur un terrain de 1755m² situé entre Jonzac et Pons.

Vous bénéficierez d'un grand salon et d'une grande cuisine équipée pour recevoir vos amis, de cinq belles chambres dont deux suites parentales avec douches au rez-de-chaussée, d'un grand dressing, ainsi que d'une autre salle de douche pour un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs radiants.

Vous disposez de nombreuses dépendances comme un garage de 127m², un atelier de 78m² et une dépendance de 115m² sur plusieurs niveaux.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous pourrez recevoir vos invités dans la cour intérieure ou vous reposer aux murmures de l'eau qui s'écoule de la passe à poissons qui a encore sa roue à eau, les engrenages et les meules à moudre.

Coté jardin, vous trouverez un petit chalet en bois de 12m², un hangar métallique de 29m² et une volière.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant moulin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Charmante Maison Familiale de 173 m² environ, 5 Chambres avec Jardin à Clam

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour ouverte de 51.4 m², entièrement équipée et moderne. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse, un WC séparé, une chambre et une suite parentale de 20 m² environ, offrant un espace nuit spacieux et confortable.

À l'étage, un palier vous mènera à 3 chambres lumineuses, offrant chacune une surface agréable. Un espace mezzanine de 5.79 m² complète cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos avec portail de 610 m².

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Clam. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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