532 000 € (3 855 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

7 pcs
4 ch
138㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Pair-sur-Mer

Vous recherchez une maison familiale alliant confort, modernité et tranquillité à proximité du littoral .

Découvrez cette belle contemporaine construite en 2017, idéalement située à Saint-Pair-sur-Mer, à proximité du bourg de Kairon, à seulement 1 km de la plage et 1,5 km des commerces de Jullouville.

Parfaitement entretenue et développant environ 140 m2 habitables, elle offre une véritable vie de plain-pied et une excellente performance énergétique (DPE A).

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 48 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace parental, un WC indépendant et une grande buanderie.

A l'étage, trois chambres, une pièce supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé et sécurisé de 695 m2, avec terrasse et espace paysager facile d'entretien.

Un double garage avec portes motorisées vient parfaire les prestations de cette maison.

Une construction récente, une pompe à chaleur, un DPE A, de beaux volumes et la plage à proximité : une maison idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, sans les contraintes d'un entretien extérieur trop important !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

(3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 178 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente : construite en 2017 et développant 138 m² habitables.
  • Vie de plain-pied : avec espace parental, pièce de vie de 48 m² et grande buanderie.
  • DPE A : et pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique.
  • Plage à 1 km : et commerces de Jullouville à 1,5 km.
  • Extérieurs et garage : terrain aménagé de 695 m², terrasse et double garage motorisé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    532 000 € (3 855 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 513 000 €

    Dont 3,70% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    695 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Interphone - Jardin

Maison Saint-Pair-sur-Mer

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Côté Particuliers - Avranches

32 Rue de la Constitution

50300 Avranches

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