Côté Particuliers - Avranches

Située au coeur de Saint-Senier-sous-Avranches, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison contemporaine à ossature bois avec son bardage en douglas naturel vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement.D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle comprend un entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied complète le niveau. L'alliance du bois et des matériaux contemporains crée une ambiance chaleureuse et moderne.A l'étage, quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit.Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée avec espace atelier, Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois donnant sur une parcelle de 724 m2 avec une agréable vue dégagée sur la campagne.Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Avranches.Assainissement tout à l'égout, menuiseries extérieures alu, chauffage par poêle à granulé, VMC simple flux, ballon eau chaude thermodynamique. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si vous changiez de rythme avec cette authentique longère en pierres située à 20 min d'Avranches et 12 min de Villedieu-les-Poêles dans un havre de paix au coeur de la campagne.Au détour d'un chemin de campagne, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile cette charmante longère en pierres, empreinte d'authenticité et de sérénité avec ses grands espaces.Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre de beaux volumes chaleureux, où les cheminées anciennes accompagnent vos soirées d'hiver et où chaque pièce invite à la convivialité.La cuisine aménagée et équipée avec insert devient le coeur de la maison, tandis que le séjour, baigné d'une atmosphère authentique, promet de précieux moments en famille.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau, WC, permettant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie et un garage attenant sont également un atout majeur.A l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres, dont une avec coin dressing et point d'eau, une salle de douche, WC, et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour accueillir famille et invités. Un grenier est également aménageable.Un extérieur qui invite à la liberté sur plus de 7 000 m2 de terrain, où la nature s'exprime pleinement : arbres, espace pour animaux, jardin, projets? tout devient possible.Les dépendances ? ancienne boulangerie, atelier, garages, poulailler ? racontent une histoire et offrent un potentiel rare pour laisser libre cours à vos envies : atelier d'artiste, activité indépendante ou simplement espace de vie supplémentaire.Imaginez les longues journées d'été, les repas en plein air, le calme absolu? et cette sensation précieuse d'être enfin chez vous.Laissez-vous séduire et venez la découvrir. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la campagne, sur la commune de Lolif, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère à seulement 15 minutes de la plage, 4minutes des commerces et écoles, 12minutes d'Avranches, 30minutes de granville et du mont-saint-michel.D'une surface habitable de 122 m2, elle offre une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien, comprenant une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un toilette. Exposée plein SUD.A l'étage, un espace entièrement aménagé en gîte rural avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. D'une capacité de 5 à 6 personnes, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble se trouve sur une belle parcelle de 3210m2, possibilité d'en acquérir davantage pour accueillir des animaux si besoin. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités, idéales pour du stockage ou activité professionnelle. Assainissement à mettre aux normes. Menuiseries extérieures double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel. Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant.Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux.Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l'adresse.Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique et convivial du lieu.Une opportunité rare à Avranches, idéale pour concilier bien-être, modernité et qualité de vie, au sein d'un programme immobilier neuf à l'emplacement exceptionnel.Copropriété de 68 lots () - dont 24 lots habitation.

Venez découvrir cette belle maison familiale avec vie de plain-pied située sur la commune de Saint-Pair-sur-Mer dans un environnement calme et recherché, d'environ 224 m2 offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne à environ 3kms des commerces, plages et sentiers côtiers.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec double exposition Sud et Ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Un vaste espace ouvert d'environ 40 m2 actuellement aménagé en salle de jeux laisse place à de nombreuses possibilités dont la création d'un gîte ou logement complémentaire, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis. Un véritable atout de sur cette propriété. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une mezzanine (actuellement dédiée à la couture) et deux salles de bains avec toilette, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 300 m2, soigneusement aménagé, avec deux belles terrasses dont une équipée d'une pergola, un espace potager et un garage indépendant de 35 m2 avec grenier de stockage.La maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, complété par deux poêle à bois apportant confort et convivialité. L'étage est équipé de radiateurs. Les menuiseries extérieures sont en aluminium et PVC avec volets motorisés. La couverture est en ardoise. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un portail motorisé, d'une cour enrobée ajoutant confort et praticité au quotidien. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)