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Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

3 pcs
2 ch
46㎡

177 000 € (3 848 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

3 pcs
2 ch
46㎡

177 000 € (3 848 €/m²)

Maison Saint-Pair-sur-Mer

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE, au cœur de SAINT-PAIR-SUR-MER, cette charmante maison de ville de 48 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Le bien dispose également de deux chambres indépendantes de 9 m² et 8 m², garantissant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Une petite chaufferie ainsi qu'un palier fonctionnel viennent compléter l'ensemble et optimisent intelligemment les volumes.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg, de ses commerces, restaurants et cafés. Un arrêt de bus desservi par la ligne 308 se trouve à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien. Le Square d'Houffalize, accessible rapidement, offre également un bel espace de détente et de promenade.

Un véritable cocon où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8546_202_270_45468 - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    177 000 € (3 848 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Surface terrain :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
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* Champs obligatoires

Century 21 Royer Immo Granville

73 Rue COURAYE

50400 Granville

SIREN: 350045936

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
899 €
Par mois
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