Saint-Pair-sur-Mer : Maison 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 77.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 138 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Pair-sur-Mer : Maison 4 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 101.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 238 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Au cOEur de Saint Pair sur Mer, Maison avec Jardin au SUD et garage, comprenant : une entrée, un dégagement desservant un séjour salon traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau. Une agréable terrasse. Un appartement entièrement rénové vient compléter cette offre pouvant servir de chambres d'amis, de chambres d'hôte ou de location. Ce dernier comprend une grande pièce à vivre exposée SUD, une chambre et une salle d'eau. Un dégagement. Pour visiter, n’hésitez pas à me contacter 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 177m² - Coeur de Saint-Pair-sur-Mer - Plage à pied

Située dans une rue calme du centre, cette maison de ville d'environ 177 m² se distingue par sa modularité. Actuellement scindée en deux habitations, elle peut être facilement transformée en une seule et unique demeure familiale.

Habitation 1 ( 100m²) :

Rez de chaussée : Une entrée avec des rangements.

Au premier étage : Un salon/séjour, une cuisine separée et un point d'eau avec wc.

Au deuxième étage : Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et un wc independant.

Habitation 2 ( 77m²) :

Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur une chambre avec lavabo et wc independant et une cave.

Au premier étage : Un salon/séjour donnant sur une véranda d'environ 18m², une cuisine et une salle d'eau avec wc.

Un jardin exposé sud-est, un abris de jardin et trois places de parking complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 364 000 euros HAI. Honoraires 14 000 euros TTC charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.

DPE : E (306) GES : E (64)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison familiale d'environ 92 m², située à 1,8 km de la plage et à 5 min du bourg de Jullouville, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée, une chambre avec une salle d'eau et wc, un bureau, un grand garage et un cellier.

A l'étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc independant.

Un jardin clos et arboré complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : E (250) GES : D (44)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 249 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

Saisissez l'opportunité de construire votre futur chez-vous sur la charmante commune de Saint Pair Sur Mer, idéalement située à proximité immédiate de Granville et des plages. Nous vous proposons un projet de construction sur une parcelle viabilisée de 458 m², alliant modernité, confort et performance énergétique au sein d'un nouveau lotissement convivial.

Ce modèle de 74 m² habitables a été optimisé pour offrir une luminosité exceptionnelle et un confort de vie au quotidien :

Pièce de vie spacieuse (42 m²) : Un grand espace salon/séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et ses ouvertures traversantes.Espace nuit : 2 belles chambres de 10 m².Commodités : Une salle d'eau moderne de 5 m² et une arrière-cuisine (cellier) de 6 m² pour un rangement optimal.Garage : Un garage attenant de 16 m² pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

D'autres parcelles sont également disponibles.Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude : Plusieurs autres modèles disponibles (60 à 135m²) dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

En optant pour ce projet avec la marque START du Groupe Design Construction, vous bénéficiez de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat légal est votre plus grande sécurité : il assure la livraison de votre maison à prix et délais convenus et vous couvre par des assurances fondamentales (Garantie de Livraison, Garantie Décennale, Garantie de Parfait Achèvement). Un accompagnement complet de la conception à la livraison ,un prix ferme et définitif (garantie CCMI), des prestations optimisées pour un budget maîtrisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

Située à la lisière de Jullouville, la station balnéaire de Saint-Pair-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié. À Kairon Plage, vous profitez d'un accès immédiat au littoral : la mer n'est qu'à 800 mètres, permettant de rejoindre le sable fin en quelques minutes à pied. Ce projet s'inscrit au coeur d'une résidence privée et sécurisée par digicode, garantissant une tranquillité absolue.

Découvrez cette superbe maison neuve à étage signée Start, la marque du groupe Design Construction dédiée à l'accession à la propriété alliant confort, modernité et performance énergétique.

Implantée sur un terrain de 350 m², idéalement exposé Sud / Sud-Ouest, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Une maison pensée pour votre bien-être

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à des grandes ouvertures orientées plein sud.

Vous y trouverez également :

Une chambre de 11 m², pouvant devenir une véritable suite parentale,Une salle d'eau moderne de 5 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables (deux de 10 m² et une de 11 m²),Une salle de bain de 5 m².Les atouts du projet

Exposition plein sud : luminosité naturelle et confort thermique toute l'année et tout au long de la journée ,Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement,Garage attenant de 20m²Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude :

Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

En optant pour ce projet […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

Située à la lisière de Jullouville, la station balnéaire de Saint-Pair-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié. À Kairon Plage, vous profitez d'un accès immédiat au littoral : la mer n'est qu'à 800 mètres, permettant de rejoindre le sable fin en quelques minutes à pied. Ce projet s'inscrit au coeur d'une résidence privée et sécurisée par digicode, garantissant une tranquillité absolue.

Sur un terrain de 350 m² exposé Sud/Sud-Ouest, cette maison signée Design et Construction déploie 134 m² habitables. L'architecture marie avec élégance le bardage bois et le zinc pour un rendu résolument contemporain. Véritable maison intelligente, elle intègre la domotique dans l'ensemble des pièces, vous permettant de piloter votre intérieur du bout des doigts.

La maison bénéficie d'un système de chauffage de pointe par pompe à chaleur aérothermie. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant double flux, permettant une gestion de la température différenciée entre la pièce de vie et la suite parentale pour un confort sur-mesure. À l'étage, des radiateurs à eau reliés au même système assurent une chaleur douce et très économique dans les chambres, le tout en parfaite conformité avec la norme RE 2020.

Le hall d'entrée avec placard dessert une magnifique et lumineuse pièce de vie de 50 m². La cuisine dispose d'un accès direct à la terrasse, tandis que le séjour s'ouvre sur le jardin via une large baie vitrée panoramique. Ce niveau offre également une suite parentale complète (chambre, dressing de 6 m² et salle d'eau avec douche à l'italienne) ainsi qu'un bureau de 6 m², une vaste arrière-cuisine de 7 m² avec un accès direct sur un garage motorisé de 24 m².

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses (de 9 m² à près de 12 m²), offrant à chaque membre de la famille son indépendance. Une grande salle de bain de plus de 6 m², également équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé complètent cet étage dédié au […] Voir l’annonce immobilière >>