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Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

6 pcs
4 ch
92㎡

249 000 € (2 707 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

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92㎡

249 000 € (2 707 €/m²)

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Vente maison 6 pièces
Vente maison 6 pièces
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Maison Saint-Pair-sur-Mer

Nous vous proposons cette maison familiale d'environ 92 m², située à 1,8 km de la plage et à 5 min du bourg de Jullouville, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée, une chambre avec une salle d'eau et wc, un bureau, un grand garage et un cellier.

A l'étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc independant.

Un jardin clos et arboré complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : E (250) GES : D (44)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 249 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 3087LOSC - 12/05/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (2 707 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    590 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Envie de vivre entre mer et tranquillité ? POZZO Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante de 2005, située au coeur du charmant bourg de Kairon, qui a tout pour séduire ?

Dès l'entrée, vous serez conquis par ses espaces chaleureux : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une pièce en enfilade (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, place à la détente : terrasse conviviale, jardin agréable sur un terrain de 525 m2? un vrai coin de sérénité ?

Un garage complète l'ensemble.

Emplacement idéal : environnement calme, écoles à 3 minutes, commerces à proximité, et accès rapide à Granville et aux grands axes.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
106㎡
 

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