À seulement 50 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de SAINT PAIR SUR MER sur la commune de GRANVILLE, cette élégante maison bourgeoise de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel familial.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure offre une distribution harmonieuse des espaces :

Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces de rangement avec cave, buanderie, local chaudière, débarras, cagibis ainsi qu'un WC.

Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée desservant de lumineuses pièces de réception : séjour, salon et salle à manger aux beaux volumes, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un palier avec placards distribue trois belles chambres, un dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose encore de nombreuses possibilités avec quatre pièces supplémentaires, un grenier, un dégagement avec placard et un WC, laissant libre cours à vos projets : chambres complémentaires, espaces de télétravail, salle de jeux ou suite indépendante.

La propriété est complétée par un garage double ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 2 831 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate du littoral.

Cette demeure de charme allie cachet de l'ancien, volumes et emplacement exceptionnel dans un environnement très recherché proche des plages de Saint-Pair-sur-Mer.

Un bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet de maison d'hôtes.

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OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

Situé dans un cadre privilégié, ce terrain de 655 m² entièrement viabilisé bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement stratégique pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Pair-sur-Mer.

Nous vous proposons une maison de plain-pied de 96 m² habitables, pensée pour le confort et l'accessibilité (Normes PMR) :

Espace de Vie : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 49 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.Espace Nuit : 3 chambres confortables (une suite de 12 m² et deux chambres de 10 m²).Salle d'Eau : Moderne, avec douche à l'italienne de 6 m².Espaces Utiles : Un garage spacieux de 28 m² avec une buanderie attenante de 4 m², parfaite pour le stockage et les équipements de lavage.Qualité et Performance

Conformité RE 2020 : Une isolation haute performance pour des factures d'énergie maîtrisées.Matériaux Premium : Baies coulissantes en Aluminium et menuiseries PVC haute qualité (Coloris élégant RAL 7016 - Gris Anthracite).Projet 100% Personnalisable : Cette annonce est une projection. En tant que constructeur, nous pouvons adapter ce plan ou créer un design totalement différent selon vos envies et votre budget.

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La sécurité avant tout pour votre projet de vie.

Faire construire avec un Constructeur de Maisons Individuelles (CCMI), c'est s'assurer une tranquillité d'esprit absolue grâce à un cadre juridique strictement réglementé par la loi de 1990.

Les 5 Avantages Majeurs :

Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus : Vous avez l'assurance que votre maison sera terminée au prix fixé à la signature, même en cas de défaillance du constructeur.Garantie de Parfait Achèvement : Nous nous engageons à réparer les éventuels désordres constatés durant la première année suivant la réception.Garantie Décennale : Vous êtes protégé pendant 10 ans contre les vices ou dommages de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Saint-Pair-sur-Mer, à deux pas des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine ainsi qu'un bureau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres desservies par un couloir.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, à l'abri des regards.

Chauffage au fioul.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve – Saint-Pair-sur-Mer

Idéalement située dans un environnement calme, découvrez cette maison neuve fonctionnelle et lumineuse est parfaite pour votre résidence principale.

- Descriptif du bien :

Surface habitable : 77 m²

Parcelle de terrain : 162 m²

- Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, belle pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec WC

- À l’étage :

3 chambres, salle de bains, WC indépendant

🌿 Extérieurs :

Jardin agréable, abri de jardin pratique pour le rangement, terrain clos de haie, ganivelle ou grillage souple.

💡 Les + […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre sur la commune balnéaire de Saint-Pair-sur mer disposant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC.

Cette propriété conviendra tout à fait pour une résidence secondaire afin de profiter de la plage située à peine à 1 km ou pour un investisseur. Elle peut convenir également pour un couple primo accédant qui souhaiteraient commencer à se constituer un capital sur un secteur dynamique et recherché.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre....

Son prix : 170 000 Euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Rendement locatif prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Lien visite virtuelle : - Maison 5 pièces (3 chambres et dortoir), parfait état de 105 m2, implantée sur un terrain clos de 556 m2 à Saint-Pair-sur-Mer, offre un agencement optimisé dont 2 chambres de plain pied. Belle pièce de vie (35m2) lumineuse au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

A DEUX PAS DE LA MER, VOTRE HAVRE DE PAIX VOUS ATTEND

Pozzo Immobilier vous présente cette MAISON de 128 m2 habitable (7 pièces) située à seulement 350 mètres de la plage, avec un accès direct à la mer.

Un cadre de vie rare, entre calme, nature et air marin, parfait pour les amoureux du littoral. Emplacement privilégié avec une vie de plain-pied possible.

La maison se compose de :

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, un séjour-salon donnant avec accès à une terrasse exposée Ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé.

- A l'étage : une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau ou lecture, quatre chambres pour accueillir famille et amis, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, et un grenier avec accès aux combles.

La maison dispose d'un sous-sol total.

Le jardin, clos et arboré, d'environ 645 m2, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Points forts :

Mer à pied

Grand jardin arboré

Vie de plain-pied possible

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence En Aparté vous propose à la vente cette charmante maison de 87m2, idéalement placée au calme et à proximité du centre et de la plage à 10 mn à pieds.

Edifiée en 1893, elle a fait l'objet d'une rénovation il y a quelques années.

Sur trois niveaux, elle dispose d'un rez de chaussée avec belle pièce de vie séjour et salon sur terrasse et vue sur le jardin, une cuisine. A l'étage, une chambre vue mer et salle d'eau avec WC. En rez de jardin avec accès indépendant, deux chambres, salle de bain avec WC sur terrasse.

Petite vue mer du deuxième étage.

Vous serez séduit par le calme du lieu, sa triple exposition profitant d'une belle luminosité, le charme de l'ancien avec parquet massif, la belle hauteur sous plafond et le jardin arboré.

Elle dispose également d'une citerne de réserve d'eau (3600 Litres) pour l'arrosage du jardin, d'une cave et d'un terrain de 255m2.

Quelques travaux à prévoir (chaudière à fuel à remplacer par une pompe à chaleur, trois fenêtres en simple vitrage) pour améliorer votre […] Voir l’annonce immobilière >>