POZZO Immobilier - Granville

Situé au coeur du centre historique de Granville, au sein d'un immeuble de caractère, ce charmant studio entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité constitue une opportunité rare sur le marché.Situé au 1er étage, il offre un espace de vie parfaitement optimisé comprenant une pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée, un espace nuit, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Actuellement exploité en location saisonnière via une structure sociétale, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un emplacement premium et d'un fort potentiel locatif. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre pour profiter pleinement du charme de Granville, de son port et de ses plages.Les atouts :Studio situé au 1er étageRénovation complète et qualitativeMatériaux de grande qualitéImmeuble de caractèreEmplacement recherché au coeur de la vieille villeIdéal investissement locatif saisonnierPied-à-terre de charmeAucun travaux à prévoirPrix : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Performance énergétique :Classe ENERGIE : C (188 kWh/m2/an)Classe CLIMAT : B (7 kg CO?/m2/an)Une adresse privilégiée au coeur de la cité corsaire, idéale pour investir ou profiter de Granville toute l'année.Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Idéalement situé dans le centre historique de Granville, au sein d'un immeuble de caractère, ce charmant studio entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité représente une opportunité rare sur le marché.Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et optimisé comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement soigné et son excellent état permettent une installation immédiate sans travaux.Actuellement exploité en location saisonnière au sein d'une structure sociétale, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre pour profiter pleinement du charme de Granville et de son littoral.Les + du bien :? Rénovation complète et qualitative? Immeuble de caractère? Emplacement recherché en vieille ville? Idéal investissement locatif saisonnier? Pied-à-terre de charme à deux pas des commerces et du portPrix : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Performance énergétique :Classe ENERGIE : C (179 kWh/m2/an)Classe CLIMAT : B (6 kg CO?/m2/an)Une adresse de choix pour investir ou profiter de Granville toute l'année.Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Idéalement situé au coeur du centre historique de Granville, dans un immeuble de caractère, ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité, offre une opportunité rare sur le marché.Occupant les 3? et 4? étages de l'immeuble, il bénéficie d'une double exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur la mer.Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de résidences de caractère que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché.Il conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire, de pied-à-terre en bord de mer ou d'investissement locatif saisonnier.Les atouts :Vue merAppartement en duplexDouble expositionRénovation complète et qualitativeMatériaux de grande qualitéImmeuble de caractèreEmplacement privilégié au coeur de la vieille villeIdéal résidence secondaire ou investissement locatifPrix : 285 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)Performance énergétique :Classe ENERGIE : C (170 kWh/m2/an)Classe CLIMAT : B (6 kg CO?/m2/an)Un bien de caractère bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Granville.Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison de 135m2 environ, à SAINT PIERRE LANGERS à environ 5 minutes en voiture de la mer et des plages de Jullouville et Saint-Pair-sur-Mer .Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un vaste espace de vie ouvert d'environ 54 m2 comprenant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une arrière-cuisine complète ce niveau.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Un garage avec mezzanine ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien.L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 203 m2, agréablement arborée.

Pozzo Immobilier vous propose dans un immeuble en copropriété dans l'hyper centre de GRANVILLE , au coeur de la vie commerçante, et à 100 m de la plage, ce charmant duplex, qui comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et au 2ème une chambre avec salle d'eau. Absence de syndic et de charges de copropriété. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.