POZZO Immobilier - Granville

Idéalement situé au coeur du centre historique de Granville, dans l'un des secteurs les plus prisés et fréquentés de la cité corsaire, ce local commercial prend place au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité.Le bien se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle visibilité, complété par un WC et une pièce en sous-sol offrant un espace de stockage ou de réserve particulièrement appréciable.Libre de toute occupation, ce local est prêt à accueillir votre projet professionnel ou constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte attractivité touristique et commerciale.Les + du bien :Rénovation complète et soignéeAucun travaux à prévoirEmplacement recherché en vieille villeBelle visibilité commercialeRéserve en sous-solLibre de toute occupationIdéal investisseur, commerce, profession libérale ou activité artisanalePrix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Une opportunité rare d'acquérir un local de qualité au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Granville.Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE, au coeur de Granville, face au Plat Gousset et à seulement quelques pas de la plage, ce bel appartement bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, au sein d'une résidence avec ascenseur.Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec interphone, d'un séjour-salon avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une possibilité d'aménagement permet de cloisonner une partie du séjour afin de créer une seconde chambre et ainsi transformer le bien en véritable T3.Rare en centre-ville, cet appartement dispose également de prestations très recherchées :- Grand garage privatif- Cave- Local collectif à vélosSon emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie granvillaise : la plage du Plat Gousset au pied de l'immeuble, le quartier historique de la Haute Ville et le Jardin Christian Dior à quelques minutes à pied, ainsi que les commerces, restaurants et le marché du centre-ville. La gare de Granville est accessible en seulement 5 minutes à pied.Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Contactez dès maintenant votre agence POZZO IMMOBILIER pour organiser une visite !Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1660 euros.

Situé au coeur du centre historique de Granville, cette maison de caractère, entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité, constitue une opportunité rare sur le marché.L'ensemble se compose :D'un local commercial en rez-de-chausséeDe trois appartements indépendantsChaque appartement dispose de son propre espace de vie comprenant séjour avec cuisine ou kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des WC, garantissant confort et autonomie à chaque occupant.Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur : actuellement exploité en location saisonnière via une structure sociétale, il offre une rentabilité attractive et une organisation déjà en place.Il peut également convenir à un projet de résidence principale avec logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.Les + :- Rénovation complète et qualitative- Immeuble clé en main- Emplacement recherché en vieille ville- Double usage : investissement ou habitationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Performance énergétique :Classe ENERGIE : C (indice 159)Classe CLIMAT : B (indice 6)

Située au coeur de Donville-les-Bains, à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette maison familiale de 124 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 2 pièces avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau wc.A l'étage : un séjour-salon avec parquet massif et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que plusieurs espaces de rangement, deux chambres, une salle d'eau, wc.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée et facile d'entretien sur une parcelle d'environ 300 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.La propriété dispose également d'un garage, de dépendances et d'espaces de stockage appréciables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pozzo immobilier vous propose, en centre-ville, ce bel appartement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend : un agréable séjour-salon, une chambre spacieuse avec dressing, une seconde chambre, une cuisine avec une vue dégagée, une salle d'eau, wc. Emplacement idéal pour tout faire à pied, l'appartement est situé près des commerces, de la plage, et à cinq minutes des écoles et de la gare. Le cinéma Select vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Cours Jonville anime le quartier le samedi toute la journée.Pour toute infirmation complémentaire, n'hésitez pas à joindre l'Agence Pozzo de Carolles.Copropriété de 13 lots.Charges annuelles : 298 euros.