A seulement 10 mns de La Rochelle et 15 mns de l'île de Ré, sur la commune de Saint Ouen d'Aunis, proche à pied des commerces et des écoles, jusqu'au primaire et bus pour collège et lycée au village (3 mns à pied).

Venez visiter cette charmante maison bâtie sur un grand terrain d'environ 840 m² arboré et sans aucun vis à vis.

Vous y trouverez un salon séjour de 33 m² avec une cheminée à insert équipée d'un dispositif de récupération de chaleur pour les chambres et une grande cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit un couloir vous mène à 3 chambres, une salle de bain , également accessible par une des chambres, et un WC séparé.

Le séjour donne sur la terrasse plein ouest ce qui vous garanti de longues soirées chaudes et ensoleillées.

Pour votre confort toutes les huisseries sont à double vitrage, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un poêle à pellet récent permet également de chauffer la maison sans utiliser la cheminée.

Vous disposez d'un grand garage de 35 m² , de 2 places de parking privées et de petites dépendances.

La piscine 4x8 vous procurera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Seguin vous propose : Maison récente de plain pied construite en 2025– Calme, confort et vue dégagée sur la campagne. Bienvenue dans cette maison de 2025, certifiée RE2020 et couverte par la garantie décennale, idéalement implantée sur une parcelle de 324 m² entièrement clôturée, arborée et piscinable. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des finitions soignées et une lumière généreuse qui inonde le grand salon / séjour de 50 m² exposé plein sud. La baie vitrée à galandage de 3 mètres s'efface pour prolonger l'espace sur une terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, plan de travail en bois massif) et le cellier aménagé complètent parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le garage de 18 m² est carrelé, isolé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Deux places de stationnement en pavés Portugais complètent l'ensemble avec élégance. Proche de toutes commodités, cette maison allie qualité de construction, économies d'énergie et douceur de vivre — un bien rare, prêt à habiter. N'hésitez pas et ne passez pas à coté de votre futur nid douillet, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Mon coup de coeur finition qualité du mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Robin vous propose : 🏡 Maison familiale 4 chambres – Grand garage de 100 m² – Saint-Ouen-d'Aunis À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison familiale de 123 m², offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à sa double exposition, la maison profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation naturelle de l'air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 869 m², agrémenté d'un jardin paysagé, d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un potager déjà aménagé. Le véritable atout de cette propriété est son garage d'environ 100 m², un espace rare permettant de stationner un camping-car, une caravane, plusieurs véhicules ou de créer un atelier, un espace de stockage ou encore d'y exercer une activité professionnelle. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Les atouts de la maison : • Chauffage par pompe à chaleur • Fibre optique • Double exposition offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle • Maison soigneusement entretenue • Environnement calme et agréable • À proximité de La Rochelle, des écoles et des commerces Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - JARDIN. Laissez-vous charmé par cette magnifique maison traditionnelle idéalement située à Saint-Ouen-d'Aunis. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette maison traditionnelle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie conçues pour créer un espace convivial et fonctionnel, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace confortable et intime pour chacun des membres de la famille, d'un bureau confortable qui vous permettra de travailler en toute tranquillité depuis chez vous, d'une salle de bain avec espace douche et bain et d'un wc indépendant. Un garage spacieux, un bel espace extérieur, un jardin soigné, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison traditionnelle saura vous charmer par son aménagement soigné et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Ouen-d'Aunis, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>