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Vente Maison à Saint-Nolff

5 pcs
4 ch
121㎡

398 000 € (3 289 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nolff

5 pcs
4 ch
121㎡

398 000 € (3 289 €/m²)

Maison Saint-Nolff

À seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Dès l'entrée, le charme opère : baignée de lumière, la pièce de vie de plus de 50 m² offre de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. Ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, elle constitue un véritable espace de convivialité pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau pensé pour le quotidien.

À l'étage, un espace palier modulable dessert deux grandes chambres, un bureau lumineux pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : sur un terrain arboré de 811 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, profitez d'un véritable cocon de sérénité avec deux terrasses, un espace jacuzzi couvert et un abri de jardin. Un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite… aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les + : commerces, écoles et bus à proximité immédiate (ligne 8 à 100 m), gare de Vannes accessible en 12 minutes.

Une maison clé en main, lumineuse et familiale, à découvrir sans tarder.

Référence agence : 0000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FQGV-160-GPQ - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (3 289 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 382 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    140 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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ORPI Vannes

( 388 avis )

27 rue Ferdinand Le Dressay

56000 Vannes

SIREN: 934993189

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( 388 avis )

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très bon conseil et suivi
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 022 €
Par mois
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