À Saint-Nolff, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à seulement 10 minutes de Vannes.

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située à proximité immédiate du bourg, offrant une agréable vue dégagée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placards, de toilettes indépendantes, d’un séjour/salon traversant lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une arrière-cuisine fonctionnelle.

A l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et une salle de bains.

Un garage complète ce bien.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Bois Joli », une lumineuse demeure de 166 M2 située à Saint Nolff, dans la belle campagne vannetaise. Lovée au cœur d’un sublime parc paysager d’un hectare, cette maison de famille s’inscrit dans un décor naturel remarquable, où les arbres composent un paysage vivant.

Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, offrant des espaces fluides et équilibrés, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec vestiaire, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée et aménagée se répondent avec évidence. Les ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers la terrasse et la piscine, laissant entrer la lumière et les parfums du jardin.

Une suite parentale avec salle d’eau et rangements permet une vie de plain-pied confortable.

Une buanderie complète ce niveau avec discrétion.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois lumineuses chambres avec placards, dont deux prolongées par un balcon filant ouvert sur le parc. Une chambre d’enfant et une salle de bains viennent parfaire cet étage.

Le sous-sol complet propose un garage, un local technique ainsi que des espaces de rangement.

Protégée des regards, cette oasis de verdure invite à la détente. Une terrasse ensoleillée borde la piscine et accueille les moments partagés. La fraîcheur des arbres est la bienvenue aux heures les plus chaudes de l’été. Ici, le regard se perd dans les feuillages.

À quelques minutes de Vannes, « Bois Joli », une adresse confidentielle, conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison au design unique qui associe le charme naturel du bois à la modernité de l’enduit. Avec ses 135 m² habitables et son garage accolé, cette construction contemporaine est idéale pour une famille recherchant confort, style et fonctionnalité. Construction conforme aux normes environnementales RE2020 parfaite pour s’intégrer dans un cadre naturel ou urbain.

Possibilité de choisir les finitions, les aménagements intérieurs, et les équipements supplémentaires (carport, pergola, piscine, etc.).

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>

. A VENDRE 56 ST NOLFF, aux portes de Vannes :

. rdc : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine amenagee, 1 chambre, WC, garage avec coin buanderie,

. à l'étage : bureau, 1 chambre, salle d'eau, WC, 1 chambre avec grenier sur dalle béton (possibilité chambre),

. chauffage électrique

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Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison à St Nolff de 125 m2 avec son jardin de 530 m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un salon/séjour de 34m2 avec une lumière traversante qui donnne une clartée naturelle à la pièce,une cuisine équipée et séparée par une cloison, un cellier, une chambre parentale de 11,5 m avec salle d'eau, d'un toilette.

À l’étage: Un dégagement donnant sur trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un toilette.

À l’extérieur, une terasse, un garage et une buanderie de 16 m2.

Maison équipée d'une PAC AIR/EAU, des radiateurs eco, un ballon thermodynamique et une climatisation pour le rez-de-chaussée. Cette maison à été complètement rénové.

Honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 415000€ Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. C Consommation énergie finale : 5 kg CO2/m2/an. A

Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle

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Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 72 m², idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granulés parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle d'eau vous offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.

À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour vos repas en terrasse et vos instants de détente.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre aux portes de VANNES maison de type régionale!

Située aux portes de Vannes, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'un agréable terrain arboré de plus de 1000 m², idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre la maison. Le salon/séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un agencement pratique et adapté à la vie de famille.

Alliant charme, luminosité et fonctionnalité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme et proximité avec Vannes.

Quelques travaux de rénovation à prévoir! réf VA2604003

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>