Dans le bourg de Saint Nicolas du Tertre, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à rénover entièrement offrant de multiples possibilités: aménagement d'une grande maison familiale aux beaux espaces ou investissement locatif avec création de plusieurs logements, séparation du bien avec partie habitation et autre partie réservée à une activité professionnelle...

D’une surface habitable d’environ 225 m2, cette propriété dispose actuellement de deux entrées indépendantes:

La première partie comprend au rez-de-chaussée trois pièces, et à l’étage trois chambres ainsi qu’une salle de bain. La seconde partie propose deux pièces au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage et une salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, de hangars ainsi que de deux beaux jardins, apportant un véritable atout à cette propriété pleine de potentiel.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche de volumes et de possibilités d’aménagement.

A visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre

Prix : 190.000€ frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs.

• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance – Aurélien LE GAL et Cindy PIEL ont le plaisir de vous présenter cette longère familiale avec dépendances, située au calme de la campagne de Saint-Nicolas-du-Tertre

Vous cherchez un lieu pour vivre en famille tout en gardant des possibilités d'évolution ou de revenus ?

Cette longère en pierre offre un équilibre idéal entre maison familiale et projet professionnel.

À 5 minutes de Carentoir, 10 minutes de La Gacilly et 20 minutes de Redon et sa gare.

Une maison familiale de 210 m² :

• 4 chambres

• Beaux volumes et nombreuses pièces

• Charme de l'ancien (pierre, authenticité)

• Chauffage électrique + cheminée

Véranda de 24 m² :

Un espace lumineux et convivial, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente

Potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 300 m² habitables

Idéal pour adapter la maison à votre vie (suite parentale, bureau, activité…)

Dépendances (140 m²) : un vrai levier de projet

Grange, écuries, garage, appentis…

Possibilités :

gîtes ou chambres d'hôtes

logements indépendants pour famille / amis

activité artisanale ou espace professionnel

Terrain de 2 600 m² :

Espace pour enfants et animaux

Jardin, potager ou projet nature

Environnement calme, sans vis-à-vis

À prévoir :

Assainissement individuel à refaire

Travaux énergétiques (DPE E)

Un bien avec fort potentiel de valorisation et d'évolution

Un bien qui s'adapte à votre projet de vie :

Grande maison familiale

Projet de gîtes / chambres d'hôtes

Revenus complémentaires possibles

Un lieu de vie complet : habiter, développer, faire évoluer

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5' de CARENTOIR, maison de caractère à vendre comprenant :1er partie : - au r.d.c : une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec une cheminée, une chambre, une pièce en enfilade, une s.d.b, un wc.- au 1er étage : un grenier aménageable.2ème partie : - au r.d.c : une cuisine, ue chambre, un wc, une salle de bains.- Une grde pièce aménageable en plusieurs chambres.Diverses annexes :- une véranda construite en pierres couverte en ardoises.- une ancienne écurie.- un bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison traditionnelle alliant confort et optimisation

Cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NICOLAS DU TERTRE Morbihan, maison indépendante à rénover construite en pierres couverte en ardoises comprenant :- Au r.d.c : une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle de bain/wc, une grande pièce aménageable, deux caves sur la partie arrière.- A l'étage : un grenier aménageable.Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>