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Vente Maison Piscine à Saint-Nicolas-de-Redon

7 pcs
4 ch
195㎡

459 000 € (2 354 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Nicolas-de-Redon

7 pcs
4 ch
195㎡

459 000 € (2 354 €/m²)

Maison Piscine Saint-Nicolas-de-Redon

A St Nicolas de Redon, à 10 minutes de la gare de Redon et 1h de Vannes, Nantes et Rennes, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette maison individuelle 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible qui vous séduira par son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m² avec piscine enterrée (9x4), sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités.

La maison de 195 m² habitable développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec une possibilité de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine-bar ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.

Au premier étage :

Une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 30 m² avec cheminée, une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse exposée sud-ouest surplombe la piscine.

Au deuxième étage :

Deux chambres dont une avec salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing.

Extérieurs et équipements :

Piscine enterrée (9 x 4 m) avec terrasse et coin salon couvert

Jardin paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec verger et coin poulailler

Cour bitumée avec portail électrique

Carport

Deux cabanons de jardin sur dalle béton

Puits artésien

Menuiseries double vitrage

Pompe à chaleur et production d'eau chaude aérothermie

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprès de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 3013 Prix du bien : 459 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM1501-MCIMMOBILIERCP - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 000 € (2 354 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Balcon - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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LEKYP IMMOBILIER

27 avenue des Sables

85500 Les Herbiers

SIREN: 887945749

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 332 €
Par mois
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