LEKYP IMMOBILIER

St Paul En Pareds, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié sur plus de 2 000 m² de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de jour lumineuse (poêle à bois) ouverte sur une terrasse sur pilotis de plus de 90 m², surplombant le terrain et offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Une cuisine aménagée, un salon indépendant pouvant faire office de bureau, d'une chambre de plain-pied ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une lingerie pouvant être transformée en 6ème chambre selon vos besoins, ainsi que des toilettes. Un sous-sol avec un atelier, une chaufferie, un débarras et un double garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Autre atout majeur : l'espace situé sous la terrasse offre un grand volume couvert, parfait pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace repas à l'abri. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 3093. Prix frais d'agence inclus 224 500€. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport – Hyper centre Redon – Idéal investisseur Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Redon, dans une rue commerçante avec très forte demande locative, Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier REDON vous propose cet immeuble de rapport qui offre un excellent potentiel de rentabilité. L'immeuble se compose de 5 logements : 4 studios et 1 appartement T2. Le T2 ainsi que 2 studios sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Les 2 studios restants sont à rénover (devis disponibles), permettant d'optimiser rapidement la rentabilité. Il est également possible d'envisager une rénovation globale de l'immeuble afin d'augmenter significativement le rendement locatif. Rentabilité possible d'environ 8 %. Produit idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine avec fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprès MC Immobilier LEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 3055 Prix du bien : 140 000€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REDON - proche centre ville - Idéalement située dans un quartier calme proche du centre ville. Grande maison familiale de 160 m² + sous sol complet de 75m² et annexe de jardin de 40 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1110 m². Vous apprécierez la qualité de construction suivi par un architecte, sa luminosité avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, terrain paysagé et une piscine chauffée avec pompe à chaleur et ce sans vis à vis. Composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, d'une chambre au rdc avec salle de bains, wc indépendant et grand dressing, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine pouvant servir d'espace de travail. Sous sol complet de 75m² pour stationner 2 véhicules et possibilité d'atelier ou stockage. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son terrain paysagé avec piscine sans vis à vis, ses annexes et son emplacement. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et fonctionnalité. Idéal famille. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Edouard LELEU. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier n°802658138 auprès du RCS de Rennes. . Mandat n° 3008. Prix frais d'agence inclus 414 800€. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose une maison de 82m2 de 2025 en plain-pied située à quelques pas de la boulangerie, sur la commune du Pin à 7 minutes de Cerizay et 15 minutes de Bressuire. Construite en 2025 sur une parcelle d'environ 380m2 , elle comprend: - Grand salon/séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin - Cuisine ouverte semi équipée - Trois chambres avec placards intégrés ( 11m2, 10m2 et 10m2 ) - Salle d'eau - WC suspendu séparés - Garage 21 m2 - Terrasse Équipements de qualité : poêle central à pellets, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, ouvertures PVC double vitrage, toiture en tuiles béton à la durabilité exceptionnelle, ainsi que raccordement au tout-à-l'égout. Exonération de la taxe foncière sur 2027 et 2028. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2972, prix 206 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fontenay Le Comte - En hyper centre, donnant sur la place Viete, venez découvrir ce bâtiment à restaurer, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de beaux éléments architectureaux. Surfaces : Plus de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux Combles aménageables de plus de 60 m², idéales pour créer des espaces supplémentaires (appartements, bureaux, etc.) Extérieurs et dépendances : Garages et espaces de stockage Cour intérieure et espaces extérieurs exploitables Projet déjà étudié : Déclaration Préalable acceptée pour la création de 5 maisons individuelles Possibilité de réétudier le projet selon vos envies : logements locatifs, résidence principale, projet professionnel ou mixte Emplacement premium : Hyper centre-ville, proximité immédiate des commerces, écoles, services et parkings Secteur attractif et dynamique, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif Une opportunité rare de réhabilitation au coeur de Fontenay-le-Comte, à visiter sans tarder ! Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2870. Prix frais d'agence inclus 167 000€, honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre Chaudet du réseau LEKYP vous propose à la location un entrepôt situé à ST Jouan des Guérets proche voie . Ce bâtiment d'une surface totale d'environ 550 m² est divisible en 2 ou 3 cellules selon les besoins (activité artisanale, stockage, dépôt, PME). Caractéristiques du local Bardage simple peau Hauteur gouttière : 6,50 m Dalle béton quartz, adaptée aux charges professionnelles Accès sécurisé par digicode Parking clôturé et goudronné avec portail électrique par digicode Sanitaires (toilettes) Possibilité d'aménagement de bureaux Cuisine Activités possibles : Local idéal pour : Artisan Stockage / entrepôt Logistique PME Dépôt ou activité professionnelle . Pour prendre RDV , visiter , être conseillé , contactez Pierre Chaudet . Annonce écrite er rédigée par un agent commercial n°752880351 rsac St Malo. mandat N3039 . Prix 3850HT/mois honoraires 5544€ à la charge de l' acquéreur et vendeur. Le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 2 772 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline Merlet pour LÉKYP immobilier vous propose: Box de stockage à louer – Cerizay (79) Box sécurisé de 11 m², situé en plein centre-ville de Cerizay. Fermé à clef, éclairage intégré, accès facile. Idéal pour stocker meubles, cartons, matériel professionnel ou saisonnier. Centre-ville de Cerizay Fermeture à clé sécurisée Éclairage 11 m² Disponible immédiatement Loyer 45€ par mois dont 5€ de charge d'électricité Dépot de garantie 40€ Honoraires d'agence Pour prendre RDV, être conseillé , visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commerial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort . Mandat numéro 2780, loyer 45€ par mois ( charges comprisses , électricité ) Dépôt de garantie 40 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence LEKYP Immobilier REDON vous propose en exclusivité une maison de 131 m² à louer non meublée sur la commune de Pipriac. Maison en pierre lumineuse et spatieuse, comprenant au rdc une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine séparée équipée, un couloir avec placards, une chambre,une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Terrasse privative, Garage privatif avec ouverture motorisée sur un terrain clôturé à partager entre deux maisons avec portail électrique de 2600 m² Surface habitable : 131 m². Libre le 16/09/2026. Loyer: 995 euros /mois Dépôt de garantie : 995 euros. Honoraires : 1 441 euros à la charge du locataire dont 393 euros TTC d'honoraires d'état des lieux. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 628 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés MC ImmobilierLEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires de 1 441 € TTC à la charge du locataire comprenant 393 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Herbiers- Situé sur un axe stratégique, cet espace professionnel bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une visibilité remarquable, particulièrement adaptée à une activité recherchant une forte exposition. Le local, implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, profite d'un important flux de passage, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité. L'agencement intérieur, comprend : un espace accueil un open space, un bureau privatif, des sanitaires indépendants, une salle d'archives, Vous bénéficierez également de deux salles de réunion mutualisées avec les deux autres entreprises présentes dans le bâtiment, et d'un espace pause pour le confort des équipes Les atouts du bien : excellente visibilité sur un axe très passant, façade vitrée attractive, locaux lumineux, agencement optimisé, accès à des salles de réunion partagées, stationnements . Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 750 € HT hors charges Honoraires à la charge du preneur : 2 100 € HT Pour tout renseignement complémentaire, pour être accompagné dans votre projet ou pour organiser une visite, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat n° 3025. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.