LEKYP IMMOBILIER

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - PLACE DUCHESSE ANNE - LES HALLES - AU PIED DU MARCHE - PLEIN CENTRE - Immeuble en pleine propriété sur une parcelle foncière de 200m², Christophe PAYAN pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble complet composé au rdc d'un local commercial donnant sur la Place Duchesse Anne, avec une cusine située à l'arrière, au 1er étage un espace à aménager et au 2ème étage 2 chambres et une salle d'eau. Possiblité commerce au rdc + T3 à l'étage. Une courette est située à l'arrière du bâtiment à l'abri des regards et un 2ème bâtiment en enfilade pouvant être aménagé en habitation ou pour une zone de stockage. 1 seul compteur EDF et 1 seul compteur d'EAU - Assainissement tout à l'égout - TRAVAUX A PREVOIR Surface de plus de 200m², bien atypique situé au pied des Halles de Redon. Idéal commercant et/ou investisseur pour immeuble de rapport. BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Christophe PAYAN agent commercial n°802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat n°2689. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1698.00 et 2299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale – 5 chambres – Proche centre-ville – Belle maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle paysagée d'environ 700 m². Un espace de vie généreux. La maison vous accueille dans une pièce de vie avec salon et cheminée, une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ainsi que des WC séparés et une salle de bain. Des extérieurs soignés et des annexes pratiques. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave, pour un rangement optimal. Des atouts énergétiques remarquables Ce bien se distingue par des investissements réalisés pour le confort et les économies d'énergie . Atouts : le bien affiche un DPE classé C, sans travaux à prévoir avec des panneaux solaires pour un gain énergétique. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet. Annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 3080, prix frais d'agence inclus 208 000€ honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UNIQUEMENT CHEZ LEKYP IMMOBILIER Sainte-Marie 35600, proche du bourg, à 10 minutes de la gare de Redon et à 45 minutes de Rennes, Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette maison individuelle sur sous-sol avec toiture en ardoises naturelles, composée au rez-de-jardin: d'une d'entrée, une grande pièce de 20 m², chaufferie, WC, cave, garage. Au premier : dégagement avec placards, cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres sur parquet. Au 2ème : une chambre avec placard et un grenier aménageable Jardin arboré avec deux dépendances: un hangar pouvant accueillir un camping car et un garage indépendant. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 812625576 immatriculée au RSAC de Rennes auprès de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle no CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat n°3077 , 149 500 € honoraires charges vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située aux Herbiers, à proximité immédiate d'un centre commercial et des commodités, cette maison entièrement rénovée propose environ 136 m² habitables, sur une parcelle de plus de 800m² entièrement close. Elle présente un cadre de vie pratique et confortable, avec un véritable potentiel locatif grâce à un appartement indépendant actuellement exploité en location saisonnière. La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 litres, apportant confort et performance énergétique. L'appartement indépendant comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace peut parfaitement convenir pour poursuivre une activité de location saisonnière, accueillir de la famille ou recevoir des amis. Le bien dispose également d'un garage, d'un portail électrique et d'un terrain entièrement clos, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité et sécurité. Une maison fonctionnelle, rénovée, bien située et offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial. Pour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240. Mandat n°3075. Prix frais d'agence inclus : 299 500 €. Honoraires inclus charge vendeur. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Rochetrejoux, entre les Herbiers, Chantonnay et Pouzauges cette maison offre un cadre de vie calme, sur un terrain de plus de 750 m² avec jardin paysagé, piscine couverte et cuisine d'été. Répartie sur deux niveaux, elle comprend six pièces, dont deux chambres et un pallier pouvant être facilement aménagé en chambre ainsi qu'une pièce de rangement. Les espaces de vie se composent d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que d'une vaste pièce de réception. La maison dispose également d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et complété avec un appoint fioul. L'assainissement individuel est conforme. À l'extérieur, le jardin paysagé, la piscine et la cuisine d'été permettent de profiter des beaux jours. Pour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240. Mandat n°3065. Prix frais d'agence inclus : 259 900 €. Honoraires inclus charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence LEKYP Immobilier REDON vous propose en exclusivité une maison de 131 m² à louer non meublée sur la commune de Pipriac. Maison en pierre lumineuse et spatieuse, comprenant au rdc une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine séparée équipée, un couloir avec placards, une chambre,une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Terrasse privative, Garage privatif avec ouverture motorisée sur un terrain clôturé à partager entre deux maisons avec portail électrique de 2600 m² Surface habitable : 131 m². Libre le 16/09/2026. Loyer: 995 euros /mois Dépôt de garantie : 995 euros. Honoraires : 1 441 euros à la charge du locataire dont 393 euros TTC d'honoraires d'état des lieux. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 628 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés MC ImmobilierLEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires de 1 441 € TTC à la charge du locataire comprenant 393 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Herbiers- Situé sur un axe stratégique, cet espace professionnel bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une visibilité remarquable, particulièrement adaptée à une activité recherchant une forte exposition. Le local, implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, profite d'un important flux de passage, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité. L'agencement intérieur, comprend : un espace accueil un open space, un bureau privatif, des sanitaires indépendants, une salle d'archives, Vous bénéficierez également de deux salles de réunion mutualisées avec les deux autres entreprises présentes dans le bâtiment, et d'un espace pause pour le confort des équipes Les atouts du bien : excellente visibilité sur un axe très passant, façade vitrée attractive, locaux lumineux, agencement optimisé, accès à des salles de réunion partagées, stationnements . Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 750 € HT hors charges Honoraires à la charge du preneur : 2 100 € HT Pour tout renseignement complémentaire, pour être accompagné dans votre projet ou pour organiser une visite, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat n° 3025. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située aux Herbiers, dans le quartier d'Ardelay, cette maison de 2026 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Edifiée sur un terrain de 418 m², elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux , donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée en partie équipée (four plaques à induction..), de trois chambres (placards aménagés), d'une lingerie et d'un garage . Chauffage par pompe à chaleur, et convecteurs, volets roulants électriques (fermeture centralisée). Les points forts : - Maison moderne - Nombreux placards - Peu énergivore ( Consommation énergétique A) - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Terrasse - Garage - Logement confortable et fonctionnel Location de 980€ charges non comprises. Les honoraires sont de 600€ et de 150€ pour l'état des lieux. Disponible de suite. Pour tout renseignement complémentaire, pour être accompagné dans votre projet ou pour organiser une visite, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat n°3042 Loyer de base 980 €/mois. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.