Bien d'exception - Rénové par architecte - Usage mixte possible Découvrez ce bien atypique et évolutif, entièrement rénové par architecte, offrant de multiples possibilités d'usage : habitation principale, bureaux, mixte habitation/bureaux, espace de coworking ou professions libérales. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, organisés autour d'un superbe patio, apportant lumière et convivialité, d'un jardin et une terrasse privatifs et un carport d'environ 80m2. - Premier bâtiment - Actuellement à usage professionnel et habitation : Rez-de-chaussée : Un espace accueil, Trois bureaux, Un coin repas, Une arrière-cuisine. À l'étage : Une mezzanine, Un bureau, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Un accès à un balcon donnant sur le patio. Deuxième étage :Une chambre, Un espace pouvant servir de dressing ou bureau, Une salle de bains. Ce bâtiment peut facilement être transformé en habitation selon vos besoins. Un magnifique patio central assure une transition harmonieuse entre les deux bâtiments, offrant un espace extérieur intimiste et lumineux. - Second bâtiment - À usage d'habitation actuellement : Une grande pièce de vie avec salon / salle à manger, Une cuisine, Une chambre avec sa salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Un Carport en deux parties, d'une surface totale d'environ 80 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. C'est un bien rare, offrant une rénovation de qualité, de beaux volumes, lumière et modularité, idéal projets professionnels ou familiaux. Un lieu unique, pensé pour s'adapter à vos projets de vie et d'activité. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 519 750.00€ frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate de l'étang de Guindreff à Saint-Nazaire, dans un quartier calme et agréable, cette petite maison mitoyenne de 56 m2 offre un cadre de vie recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour entièrement ouvert d'environ 30 m2, regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace fonctionnel et bien agencé, avec une exposition plein sud apportant une belle luminosité. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC et meuble vasque. À l'extérieur, un petit jardin agréable vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 110 m2.

Un bien facile à entretenir situé dans un environnement recherché, parfait pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité.

RÉFÉRENCE : 4473

Prix de vente : 217 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,10%TTC (Prix net vendeur : 205 000.00€ hors honoraires)

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