Saint-Nazaire Centre, proche Mairie et Bord de mer.
- à quelques pas de la place Laborde (les Pots rouges), du Parc Paysager et du Jardin des Plantes
- les commerces, la mairie et les transports en commun à pied
- proche des écoles (maternelle, primaire et collège)
En exclusivité dans votre agence !
Coup de coeur pour cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 138 m2 au sol (114 m2 habitables) et un local commercial indépendant avec rentabilité.
Partie maison d'habitation comprenant 4 chambres + un bureau :
- Au rez-de-chaussée : une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement.
- A l'étage : un palier, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC.
- Au dernier niveau, un palier, deux chambres, un bureau et un WC.
Pour une superficie totale habitable de 114 m2.
Agréable jardin entièrement clos avec abri de jardin.
Chauffage avec pompe à chaleur, ballon, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants PVC.
Partie local commercial indépendant :
Un salon de coiffure avec bail commercial en cours (se terminant en 2031) avec une rentabilité intéressante.
La maison a été entièrement rénovée, est en parfait état, chauffage par pompe à chaleur, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants PVC ...
Le tout sur une parcelle de terrain de 161 m2.
Dpe réalisé le 28 Juillet 2023
Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
