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Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
4 ch
139㎡

295 000 € (2 122 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
4 ch
139㎡

295 000 € (2 122 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

Située à Saint-Nazaire Ouest, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 1985 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un artisan en quête d’espace et de stockage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et caractère à l’ensemble. La pièce de réception, spacieuse et chaleureuse, est agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.

La vie de plain-pied est un véritable atout, avec au rez-de-chaussée : une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

À l’étage, un couloir dessert une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux ou possibilité de créer une chambre supplémentaire), trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

L’ensemble est édifié sur un très grand sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale, avec point d’eau et aspirateur centralisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et emplacement privilégié !

Prix de vente: 295 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur:5.357% TTC (Prix hors honoraires : 280 000.00€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux

Réf. 4555 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (2 122 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard
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Maguy Immobilier

17 av Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 535332449

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 499 €
Par mois
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