Saint-Nazaire Centre, proche Mairie et Bord de mer.

- à quelques pas de la place Laborde (les Pots rouges), du Parc Paysager et du Jardin des Plantes

- les commerces, la mairie et les transports en commun à pied

- proche des écoles (maternelle, primaire et collège)

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 138 m2 au sol (114 m2 habitables) et un local commercial indépendant avec rentabilité.

Partie maison d'habitation comprenant 4 chambres + un bureau :

- Au rez-de-chaussée : une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement.

- A l'étage : un palier, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC.

- Au dernier niveau, un palier, deux chambres, un bureau et un WC.

Pour une superficie totale habitable de 114 m2.

Agréable jardin entièrement clos avec abri de jardin.

Chauffage avec pompe à chaleur, ballon, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants PVC.

Partie local commercial indépendant :

Un salon de coiffure avec bail commercial en cours (se terminant en 2031) avec une rentabilité intéressante.

La maison a été entièrement rénovée, est en parfait état, chauffage par pompe à chaleur, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants PVC ...

Le tout sur une parcelle de terrain de 161 m2.

Dpe réalisé le 28 Juillet 2023

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>