BLOT IMMOBILIER ST NAZAIRE

Située au cœur du quartier Penhoët à Saint Nazaire , cette superbe maison de 100m² construite en 2020 allie modernité et sérénité sur une parcelle de 530m2.Dès l'entrée , vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures, complétée par une cuisine semi ouverte parfaitement fonctionnelle .Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale privative comprenant sa propre salle d'eau avec douche et vasque.Ce niveau dispose également d'un WC et d'une buanderie idéale pour installer votre machine à laver, sèche linge : une véritable pièce de stockage.A l'étage, le palier dessert trois belles chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC intégré.L'atout majeur de ce niveau est un grand espace de 20m2 totalement modulable selon vos projets, que vous souhaitiez y installer une chambre supplémentaire, un vaste bureau pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. Coté extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un jardin offrant une vue directe sur le parc. Cette propriété située en impasse bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Il n'y a plus qu'a poser vos valises !CLASSE ENERGIE : ACLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 349 650€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 000€.Référence : 949JVCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose une maison Nantaise à fort potentiel avec jardin et garage – Secteur Est de Saint-Nazaire.Découvrez cette maison à vendre située dans un secteur calme et recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée desservant un WC indépendant, une chambre avec point d'eau et un grand garage de près de 40m².À l'étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres. Extérieurs et annexes :Jardin arboré et entretenu avec puits, grand garage, grenier possiblement aménageable ou lieu de stockage.Potentiel de rénovation et de valorisation.Idéal primo-accédants, famille ou investissement immobilierLocalisation :Maison proche centre-ville Saint-Nazaire, avec accès rapide aux plages, axes routiers et transports en commun.Plus d'information sur notre site Blot immobilier.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : ELes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 236 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires soit 11 250 € à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 225 000€Réf. 948JVCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

Votre agence BLOT, vous propose cette charmante maison. À seulement quelques pas des commerces de Saint-Nazaire, venez découvrir une adresse confidentielle où calme, confort et intimité se rencontrent. Ici, vous vivez à l'abri des regards, dans un environnement privilégié.Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement arboré de près de 500 m², cette maison dévoile un véritable écrin de verdure. La terrasse, chaleureuse et parfaitement orientée, promet de longues soirées d'été inoubliables, entre détente, repas en plein air et moments partagés.Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un charmant jardin d'hiver offrant une atmosphère unique en toute saison. La cuisine moderne, aménagée et équipée, dispose de son propre espace repas tourné vers le jardin l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners ensoleillés.Le coin nuit, idéalement séparé, propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.Un garage spacieux, agrémenté d'une mezzanine idéale pour optimiser le rangement, vient compléter ce bien déjà très abouti. Et pour les amateurs de grands crus, une vaste cave vous permettra de conserver et faire évoluer votre future collection vinicole.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie et sérénité — une opportunité à ne pas laisser passer.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : DAu prix de 766 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 36 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 730 000 €.Référence : 932LOCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Située à l'entrée de Trignac, à proximité immédiate des accès vers Saint-Nazaire et Nantes, cette maison de 142 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à une vie de famille.Répartie sur trois niveaux, elle propose une distribution claire avec des espaces bien définis.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une chambre et une salle d'eau, permettant de disposer d'un espace indépendant appréciable au quotidien.Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger constitue l'espace principal, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.Le dernier étage accueille deux chambres spacieuses, idéales pour une famille.À l'extérieur, le terrain de 427 m² propose un jardin clos et agréable, permettant de profiter d'un extérieur facile à vivre.La maison est bien entretenue et offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des principaux axes.Un bien fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de l'espace et une maison prête à vivre.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 279 900€ FAI dont 4.83 % d'honoraires soit 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 267 000 €.Référence : 917LOCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Située à seulement quelques pas du front de mer, votre agence BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette charmante maison de 79 m² parfaitement fonctionnelle.Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison à rafraichir coche toutes les cases !Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin privatif, sans vis-à-vis ; une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir et des WC séparés pour plus de confort.À l'étage : Trois chambres confortables, une grande salle de bain fonctionnelle avec WC Au dernier niveau, un espace bureau en mezzanine vient compléter l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.Les plus : Emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer, un cadre de vie paisible, entre ville, plage et nature et pour finir, la proximité des commodités : commerces, transports, écoles.Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence BLOT Saint-Nazaire pour découvrir cette belle opportunité.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 294 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €.Référence : 911LOCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Nazaire, 99Bis Av. de la république - 44600 SAINT-NAZAIRE.