BLOT IMMOBILIER ST NAZAIRE

Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose une maison Nantaise à fort potentiel avec jardin et garage – Secteur Est de Saint-Nazaire.Découvrez cette maison à vendre située dans un secteur calme et recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée desservant un WC indépendant, une chambre avec point d'eau et un grand garage de près de 40m².À l'étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres. Extérieurs et annexes :Jardin arboré et entretenu avec puits, grand garage, grenier possiblement aménageable ou lieu de stockage.Potentiel de rénovation et de valorisation.Idéal primo-accédants, famille ou investissement immobilierLocalisation :Maison proche centre-ville Saint-Nazaire, avec accès rapide aux plages, axes routiers et transports en commun.Plus d'information sur notre site Blot immobilier.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : ELes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 215 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires soit 10 250 € à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 205 000€Réf. 1074JVCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez ce T3 de 84,41 m² Carrez, situé dans un environnement résidentiel calme et boisé.L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 44 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace particulièrement confortable pour vivre et recevoir.La partie nuit comprend deux belles chambres d'environ 11 m² et 15 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.Avec plus de 84 m² habitables, cet appartement offre des dimensions particulièrement appréciables pour un T3, aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres.Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.Sa localisation permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces.Une configuration et un emplacement qui conviendront particulièrement à une résidence principale, mais également à une résidence secondaire à Saint-Brévin-l'Océan ou à un investissement locatif.CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix : 301 600 € FAI, dont 4 % d'honoraires, soit 11 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 290 000 €.Nombre de lots : 41 dont 12 lots d'habitationRéférence : 1056LOCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République – 44600 SAINT-NAZAIRE.

Votre Agence BLOT vous propose à la vente : maison avec ancien garage de moto rénové, comprenant un bureau lumineux et une pièce adaptable en cuisine, une salle d'eau. À l'extérieur, une grande cour avec multiples rangements dessert la maison. Celle-ci comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine donnant sur un terrain au calme. Idéal pour un projet professionnel ou familial. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : ELes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 241 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 11 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €.Référence : 997JVCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Venez découvrir cette charmante maison de 123m2 idéalement située, à seulement 100 mètres de la plage, 200 mètres du centre-ville et de la gare. Cet emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie de plain-pied : Il offre une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur un vaste et lumineux salon séjour. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'une buanderie.A l'étage, une grande chambre de 20m2 équipée de rangements , un WC, et une mezzanine astucieusement aménagée. Cet espace peut accueillir un coin bureau et un espace de couchage ou lecture . (A aménager selon vos besoins et vos gouts)L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un terrain arboré de 332 m2 avec une belle terrasse vous invite à la détente et à la convivialité.Ses belles prestations et son emplacement privilégié font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 535 000 € FAI dont 2.88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 520 000 €Réf : 909LOCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

Appartement T2 à vendre à Saint-Nazaire Centre-Ville – Parking couvert – Idéal premier achat ou investissementVotre agence BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose à la vente ce charmant appartement T2 situé en plein cœur de Saint-Nazaire, une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou une résidence principale.Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Saint-Nazaire, cet appartement vous offre un quotidien pratique avec les commerces, les écoles, les transports en commun, les services médicaux, les restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie urbaine sans utiliser votre véhicule.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial. Vous découvrirez également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré.Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée par un portail motorisé, un avantage rare et particulièrement recherché en centre-ville de Saint-Nazaire.Vous recherchez un appartement à acheter à Saint-Nazaire, proche de toutes les commodités, avec stationnement privé et un cadre de vie pratique, la proximité de la grande plage et de la promenade de Saint-Nazaire situées à 5 minutes de marche ? Ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence BLOT Immobilier Saint-Nazaire pour découvrir cette belle opportunité.CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix : 189 900 € FAI, incluant les meubles et l'électroménager, dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 180 000 € Charges annuelles : 964 €Nombre de lots : 40 dont 20 lots d'habitationRéférence : 1026JVCe bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 bis Avenue de la République – 44600 Saint-Nazaire.