BLOT IMMOBILIER ST NAZAIRE

Située à seulement quelques pas d'OCEANIS, votre agence BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette charmante maison de 152m² parfaitement fonctionnelle.Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour, ouvert sur une très grande cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, des WC séparés pour plus de confort, et une grande buanderie.À l'étage : 4 chambres confortables, dont une avec terrasse, une grande salle d'fonceau, et un WC séparé.Les plus : Emplacement privilégié à proximité immédiate de tous commerces et de la plage de Porcé, la proximité des commodités : commerces, transports, écoles.Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence BLOT Saint-Nazaire pour découvrir cette belle opportunité.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €.Référence : 993JVCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Nazaire, 99Bis Av. de la république - 44600 SAINT-NAZAIRE.

Votre Agence BLOT vous propose cette charmante maison familiale en plein cœur du Centre-ville de Saint-Nazaire.Idéalement située, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier : marché, commerces et transports à proximité immédiate… et la plage accessible en moins de 10 minutes à pied.Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager (bureau, chambre, espace loisirs… à vous de choisir.À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, alliant avec élégance modernité et charme de l'ancien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Côté nuit, la maison propose deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une agréable suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative et WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, arboré d'arbres fruitiers, avec une terrasse à l'abri des regards.Un garage complète ce bien.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 367 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 17 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €.Référence : 1005JVCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Maison à 80 m de la mer – esprit vacances toute l'annéeÀ seulement 80 mètres de la mer, et du chemin côtier, au cœur d'une impasse paisible bordée de pins, cette maison bénéficie d'un environnement rare à Saint-Brévin, entre calme, nature et proximité des commodités accessibles à pied.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une véritable sensation d'espace. L'atmosphère y est chaleureuse et apaisante, renforcée par une décoration soignée et actuelle, qui invite immédiatement à se projeter.La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans une ambiance détendue où l'on retrouve un véritable esprit de vacances.Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique au quotidien.À l'étage, un espace indépendant complète harmonieusement l'ensemble avec une mezzanine fermée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour recevoir famille et amis ou préserver l'intimité de chacun.À l'extérieur, le terrain clos de 318 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse pour les repas, coin plus abrité et intimiste pour se détendre, et une douche extérieure particulièrement appréciable au retour de la plage.L'ensemble procure une véritable sensation d'évasion, comme une maison de vacances où l'on aime se retrouver… toute l'année.Ce bien peut également se prêter parfaitement à un usage de résidence secondaire, tout en offrant un potentiel intéressant en location saisonnière dans ce secteur très recherché du littoral.Stationnement possible sur la parcelle, avec possibilité d'aménager un carport.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 369 500 € FAI dont 4.23% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 354 500€.Référence : 760LOCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située en campagne à Saint Brévin les Pins. Avec ses plus de 100 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain généreux de 650m² entièrement clos.La pièce de vie est le cœur de cette maison : Un vaste espace lumineux de 47 m² intégrant une cuisine ouverte sur le salon séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Se rajoute pour plus de praticité une buanderie de 10m² ainsi qu'une salle d'eau et WC. Coté stationnement et rangement, vous serez comblé avec un garage attenant à la maison ( 15m²) et un second garage en fond de parcelle ( 22 m²).Cette maison est une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Saint Brévin les Pins . Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 456 750 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 435 000 €Réf : 696LOCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose, cette élégante maison ancienne de 180 m², idéalement située à proximité du front de mer et parcs.Cette propriété lumineuse profite d'une exposition optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud ouest ainsi que sa piscine de 18m² chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante avec rangements et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, et d'un coin bureau. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, et WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez 4 chambres (dont 1 aujourd'hui utilisée en dressing), une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.Au second étage, 3 chambres et une salle d'eau.LES PLUS :Un garage, une place de stationnement devant le garage,Une grande cave,Chaudière gaz à condensation de 2016.Ravalement fait il y a 4 ans,Entretien régulier de la toiture en ardoises naturelles.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAu prix de 719 325€ FAIPrix net vendeur : 695 000 €.Référence : 1001JVCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE