Vente Maison à Saint-Nazaire

4 pcs
2 ch
80㎡

233 500 € (2 919 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

4 pcs
2 ch
80㎡

233 500 € (2 919 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

Située à Saint-Nazaire, à proximité immédiate du Parc Paysager et des commodités, cette maison de 80 m2 habitables offre un fort potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement. Un emplacement pratique au quotidien avec l'arrêt de bus « Soleil Levant » juste en face de la maison, desservant les lignes H1, H2, 4 et 7 pour rejoindre facilement les différents secteurs de la ville.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert une première chambre, un espace buanderie avec coin bureau ou chambre d'appoint, un WC indépendant ainsi qu'un garage de plus de 20 m2.

L'ensemble donne directement accès au jardin exposé plein sud de plus de 300 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y retrouverez également une dépendance permettant du stockage supplémentaire, un espace bricolage ou tout autre projet selon vos besoins.

A l'étage, un palier dessert une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon - salle à manger traversant exposé nord/sud. Dans la continuité, un balcon donnant côté jardin, à l'abri des nuisances de la route, vient compléter l'espace de vie.

Une maison saine offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat ou pour une petite famille souhaitant s'installer sur Saint-Nazaire tout en personnalisant son futur lieu de vie à son goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 79223SN - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 500 € (2 919 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 6,14% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    419 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Jardin
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* Champs obligatoires

KERMARREC HABITATION – SAINT NAZAIRE

36 Avenue Ferdinand de Lesseps

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 983268087

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 186 €
Par mois
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